FIDUCIAL-GERANCE : liste et actualités des scpi sous gestion

Fiducial Gérance, est la filiale de gestion de scpi du groupe Fiducial, leader de service aux petites entreprises, commercants, artisants et professions liberales. En 2012, Fiducial Gérance a racheté Uffi Ream et est devenu la deuxième société de gestion indépendante avec un actif immobilier sous gestion de 1,7 milliards d’euros. Toute les Scpi gérées par Uffi Ream sont donc maintenant sous la bannière de Fiducial Gérance
Les SCPI gérées par Fiducial-gerance
Nom
Société de gestion
Type de SCPI Capitalisation
fin 2017
Prix de
souscription
Report à Nouveau
/ Dividende 2016
Distribution
2017
Etat Vue
BUROBOUTIC
Fiducial-gerance
SCPI Diversifiée 351 M€ 267.00 € 6.17% 4.55 %
FICOMMERCE
Fiducial-gerance
SCPI Commerce 654 M€ 228.00 € 9.32% 4.52 %
LOGIPIERRE 1
Fiducial-gerance
SCPI Specialisée 134 M€ 42.67% 2.13 %
LOGIPIERRE 3
Fiducial-gerance
SCPI Specialisée 57 M€ 1 368.00 € 59.47% 5.16 %
PIERRE-EXPANSION
Fiducial-gerance
SCPI Diversifiée 39 M€ 230.58 € 64.45% 4.94 %
SELECTIPIERRE-2
Fiducial-gerance
SCPI Diversifiée 361 M€ 695.00 € 39.92% 3.92 %
Actualités de la société de gestion de SCPI Fiducial-gerance
Fiducial-Gérance a été très actif dernièrement sur sa SCPI Buroboutic, majoritairement investie en locaux commerciaux, tant en matière d’investissements que d’arbitrages. Au cours du 1er trimestre 2018, la SCPI a acquis un immeuble de bureaux neuf à Meudon (92), loué sur une durée ferme de 9 ans à CESA Groupe...
Depuis le 1er mars et jusqu’au 1er juin 2018, Fiducial Gérance accorde à ses souscripteurs (associés existants et nouveaux clients) un délai de jouissance réduit. Il est ramené au premier jour du mois qui suit l'investissement, au lieu de trois mois habituellement. Le but est d'accompagner le développement de...
Au cours du troisième trimestre, une promesse de vente a été signée en vue d’acquérir en VEFA un immeuble en pleine propriété à usage de bureaux et d’entrepôts. Implanté sur la commune de Saint Quentin Fallavier, en Isère, il sera loué dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 11 ans et six mois. Le...
La fusion par voie d'absorption de BTP Immobilier par Ficommerce (Fiducial Gérance) a fourni l’occasion d’augmenter le capital social maximum statutaire à 1,07 md€ . L’opération est ouverte depuis le 31 juillet. Ses conditions précisent un prix de 228€ (153€ de valeur nominale, 75€ de prime d’émission). Un...
Une date à marquer d’une pierre blanche. Après des mois d’attente, le 11 mai a signé une nouvelle vie pour BTP immobilier (Fiducial Gérance). Le projet de fusion-absorption de la SCPI par Ficommerce a enfin obtenu l’accord des associés. Sur la base de leur capitalisation respective fin décembre, la nouvelle...
Il y a 3 ans, Ficommerce issue de la fusion de Cifocoma 4, Ficoma et Cifocoma 3 voyait le jour. Depuis, la nouvelle entité développe un patrimoine de plus de 300 immeubles sur 295 000 m2, principalement composé de commerces (82%) un peu partout en France. En attendant l’assemblée générale du 11 mai réunie sur...
Lancement de nouvelles SCPI 12 SCPI ont été lancées quand 2015 en avait enregistré la création de 9. Ce sont pour la grande majorité des véhicules fiscaux. 3 d’entre elles sont adossées au dispositif Pinel (Allianz Domidurable 4, Amundi Selection Logement, Multihabitation 10), 2 à celui du déficit foncier ...
Le 7 décembre sur première convocation, les associés de Buroboutic (Fiducial Gérance) auront à se prononcer sur l’adoption de la clause de variabilité du capital de leur SCPI. En attendant le résultat du vote, le marché des parts est suspendu depuis aujourd’hui, mardi 22 novembre. En fonction des...
Les associés des 3 SCPI de bureaux de Fiducial Gérance réunis en AGE ont voté « à une très large majorité », le traité de fusion qui donne lieu à l’absorption de Croissance Immo et Selectipierre 1 par Selectipierre 2. Les termes du projet font ressortir une augmentation de capital social de Selectipierre 2 de...
Vent de changement chez Fiducial Gérance. Après avoir œuvré aux succès des divers produits de Paref Gestion,  Thierry Gaiffe rejoint la société de gestion au poste de Directeur Général. Sa mission est de mettre en œuvre la nouvelle stratégie définie par le groupe et son nouveau Président, Guirec Penhoat....
Exercice 2015 compliqué pour BTP Immobilier (Fiducial Gérance).  Si quelques arbitrages « défensifs » ont pu être réalisés  (2314m2, 1,6m€) d’autres se révèlent en revanche,  « laborieux ». De plus, deux propositions d’investissement dans des boutiques n’ont pas été agréées par le conseil de...
Fiducial Gérance continue la rationalisation de sa gamme de SCPI. Après avoir fusionné trois SCPI de commerce en 2013 (Cifocoma 4, Ficoma et Cifocoma 3), la société de gestion se lance désormais dans la constitution d’un nouveau véhicule orienté sur les bureaux parisiens. C’est une réflexion...
Buroboutic (Fiducial Gérance) a dû cette année encore, faire face à une conjoncture économique difficile fragilisant « les entreprises et les commerçants locataires » de son patrimoine. Faute d’augmentation de capital sur l’exercice, le réemploi des fonds issus de 3 arbitrages (1,04m€) n’a permis qu’un seul...
Basée à Dijon, la société de gestion Voisin n’a jamais fait mystère de sa spécificité régionale. Une expertise qui permet à trois de ses SCPI de se distinguer dans le « top 10 ». Honneur à Epargne Pierre sur la deuxième marche du podium (6,16%). Pour la décrire quoi de plus...
Mini SCPI, Selectipierre 1 (Fiducial Gérance) capitalise 66,28m€. De par la fixité de son capital, ses ressources pour développer ou rajeunir son patrimoine sont limitées. Pour preuve, sa dernière acquisition remonte en 2014 (des bureaux à Courbevoie, 2154 m2, 9,5m€) …qui plus est en...
En exergue du rapport annuel de BTP immobilier, Fiducial Gérance constate en 2014  une inflation du prix des actifs immobiliers. Et même si les SCPI  sont des investisseurs de long terme, elles  ne peuvent  pas « investir indéfiniment sur des marchés qui seraient portés à des niveaux de prix...
Petite SCPI dont la capitalisation atteint 52,1m€ fin 2014, Croissance Immo (Fiducial Gérance) a déroulé un exercice 2014 sans anicroche. Impassible, le taux d’occupation financier demeure ancré à des niveaux flatteurs (96,45 % vs 96,51 %) et ses loyers progressent (+1,9%) sous le plein effet...
« L’investissement immobilier trouve toute sa place, aujourd’hui encore plus qu’hier au sein de toute allocation d’actifs équilibrée » souligne le magazine Gestion de Fortune à l’occasion de ses premières Victoires de la Pierre Papier. Pourquoi? Des rendements obligataires...
Les commerces représentent 20 % de l’ensemble des montants investis en France contre 35 % un an plus tôt. Inquiétant ? Pas vraiment. Car «ce repli n’est pas la marque d’une désaffection... Il correspond plutôt au nombre limité d’offres prime et, surtout, au fléchissement du segment des...
La guerre de tranchées entre le conseil de surveillance d’Atlantique Pierre 1 et Fiducial Gérance est bel et bien terminée. A l’issue de l’assemblée générale du 22 juin 2015, le mandat de gestion a été confié à Paref Gestion. La décision sera définitive à compter du 1 er janvier 2016. L...