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SCPI ACTIPIERRE-1 | Performance et rendement de ACTIPIERRE-1

SCPI commerceCapital FixeSouscription sur marché secondaire
SCPI ACTIPIERRE-1
Gestionnaire ciloger
DVM 2016
5.15%
TRI 10 ans
12.27%

Données financières

Prix de souscription
Prix de cession
ANR(actif net réévalué)
Catégorie
Décote / ANR
Loyer
Taux de Distribution
Date de création
Nombre de parts
Capitalisation
581.00 €
526.27 €
547.93 €
Scpi de rendement
Scpi commerce
-3.95 %
29.50 €
+5.15%
1981
153 000
88 893 000 €

Graphique ACTIPIERRE-1

Description & Stratégie de la SCPI

ACTIPIERRE 1 est une SCPI à capital fixe, spécialisée en murs de commerces. Actipierre 1 est une scpi accessible au marché secondaire implanté majoritairement à paris et en région parisienne. Actipierre 1 procède à une gestion active de son patrimoine en réalisant des arbitrages réguliers En 2015, Le résultat courant a été amputé d’une charge exceptionnelle de l’ordre de 4e/part qui a été compensée par 4e/part prélevées dans les réserves de plus-value (reste 18e/part fin 2015) en vue de maintenir la distribution à 30,1e. Cette charge, correspondant à une indemnité de résiliation versée au locataire d’une boutique parisienne permet à la scpi de valoriser cet actif et d’en augmenter le loyer de 230%. Le RAN de Actipierre 1 a été renforcé à fin 2015 et s’établi à 12,63e/part soit 5,6 mois de loyer.

Souscription

Etat
Gestionnaire
Minimum de souscription
Frais de souscription
Démembrement
Assurance Vie
Souscription sur marché secondaire
0 part / 0 €
10.40 %
Nous consulter
Non Eligible

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Evolution de l'ANR / Valeur de part de ACTIPIERRE-1

2011201220132014201520162017
Actif Net Réévalué481.48490.63502.34522.73547.93--
Valeur de part441.2526.35482484.6504520526.27
Evolution de part / N-1-5.32%7.12%2.06%0.26%3.62%3.49%-
Décote / Surcote ANR-8.37%7.28%-4.05%-7.29%-8.02%--

Rendement, Dividende & Évolution

DepuisRendementDividendeEvolution
2007
2008
2009
2010 25.80
20116.07%26.803.88%
20125.13%27.000.75%
20135.60%27.000.00%
20146.71%32.5020.37%
20155.97%30.10-7.38%
20165.67%29.50-1.99%
Evolution des revenus perçus entre 2011 et fin 2016 -13,01% sur 5 ans, soit -2,83% par an depuis 5 ans Rdt Net 4,83%