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SCPI

Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, également connue sous le nom de "Pierre Papier", est un placement immobilier locatif, mutualisé entre différents investisseurs et sur plusieurs biens (bureaux, commerces, habitations...).

La société qui gère la SCPI, Société de Gestion, acquiert et gère des biens immobiliers au profit des associés qui recoivent les loyers au prorata de la part investie.

La SCPI est un produit d'épargne de moyen et long terme (> 8 ans), même s'il est toujours possible de vendre ses parts à plus court terme.

Ce placement permet à la fois

- La perception de revenus réguliers (les loyers),
- et une augmentation potentielle du capital (plus-value suite à l'évolution du prix des parts).

Comment souscrire en SCPI ?
Investissement au comptant dans des SCPI
Investissement à crédit dans des SCPI
Investissement dans des SCPI en Assurance-vie
Investissement dans la nue-propriété de SCPI
Nom / Société de gestion Type de SCPI Prix Distribution 2018 État
PRIMOVIE
Primonial-reim
Diversifiée 203.00 € 4.50 %
EPARGNE-FONCIERE
La-francaise-rem
Bureau 827.00 € 4.40 %
IMMORENTE
Sofidy
Diversifiée 337.00 € 4.42 %
PRIMOPIERRE
Primonial-reim
Bureau 208.00 € 5.04 %
CORUM
Corum-am
Diversifiée 1 090.00 € 6.00 %
RIVOLI-AVENIR-PATRIMOINE
Amundi-immobilier
Bureau 304.00 € 3.48 %
PIERVAL-SANTE
Euryale-am
Spécialisée 200.00 € 4.95 %
PFO2
Perial-asset-management
Bureau 196.00 € 4.50 %
EPARGNE-PIERRE
Voisin
Bureau 205.00 € 5.36 %
EDISSIMMO
Amundi-immobilier
Bureau 237.00 € 3.78 %
Palmarès des SCPI
Nom / Société de gestion Type de SCPI Prix Distribution 2018 État
ATLANTIQUE-PIERRE-1
Paref-gestion
Diversifiée 220 € 6.62 %
KYANEOS PIERRE
Kyaneos am
Spécialisée 1 060 € 6.10 %
VENDOME REGIONS
Norma-capital
Diversifiée 655 € 6.02 %
CORUM
Corum-am
Diversifiée 1 090 € 6.00 %
NORD-EST-HORIZON
Foncieres-et-territoires
Diversifiée 255 € 5.63 %
CIFOCOMA
Paref-gestion
Commerce 1 195 € 5.56 %
UFIFRANCE-IMMOBILIER
Primonial-reim
Bureau 162 € 5.52 %
CAPIFORCE-PIERRE
Paref-gestion
Diversifiée 322 € 5.50 %
IMMO-PLACEMENT
Voisin
Bureau 870 € 5.50 %
EPARGNE-PIERRE
Voisin
Bureau 205 € 5.36 %
Comment investir en immobilier direct ?

Recherche de biens

Immobilier

Investir dans la pierre peut être un excellent moyen pour se constituer, accroitre ou consolider un patrimoine.

 

Plusieurs facteurs structurels font de l'immobilier un support d'investissement très efficace :

- La revalorisation immobilière à long terme
( n'envisager que des durées de détention supérieures à 10 ans ) 
- La perception de revenus à court terme
( les loyers constituent un solide complément de retraite )
- La mobilisation d'un faible capital
( financement à crédit possible )
- La sécurité liée aux assurances emprunteurs
( capital garanti à vos proches en cas de décès )

Les plus avec la loi Pinel
  • Un investissement immobilier neuf
  • Une réduction d'impôt de 12, 18 ou 21 % du bien
  • Une économie d'impôt pouvant atteindre 63 000 €
  • Location possible à un ascendant ou un descendant