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SCPI

Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, également connue sous le nom de "Pierre Papier", est un placement immobilier locatif, mutualisé entre différents investisseurs et sur plusieurs biens (bureaux, commerces, habitations...).

La société qui gère la SCPI, Société de Gestion, acquiert et gère des biens immobiliers au profit des associés qui recoivent les loyers au prorata de la part investie.

La SCPI est un produit d'épargne de moyen et long terme (> 8 ans), même s'il est toujours possible de vendre ses parts à plus court terme.

Ce placement permet à la fois

- La perception de revenus réguliers (les loyers),
- et une augmentation potentielle du capital (plus-value suite à l'évolution du prix des parts).

Comment souscrire en SCPI ?
Investissement au comptant dans des SCPI
Investissement à crédit dans des SCPI
Investissement dans des SCPI en Assurance-vie
Investissement dans la nue-propriété de SCPI
Nom / Société de gestion Type de SCPI Prix Distribution 2016 État
EPARGNE-FONCIERE
La-francaise-rem
Bureau 785.00 € 4.70 %
PRIMOVIE
Primonial-reim
Diversifiée 203.00 € 5.00 %
RIVOLI-AVENIR-PATRIMOINE
Amundi-immobilier
Bureau 286.00 € 4.14 %
PRIMOPIERRE
Primonial-reim
Bureau 208.00 € 5.00 %
IMMORENTE
Sofidy
Diversifiée 330.00 € 4.84 %
PFO2
Perial-asset-management
Bureau 194.00 € 4.55 %
CORUM-CONVICTIONS
Corum-am
Diversifiée 1 060.00 € 6.30 %
EDISSIMMO
Amundi-immobilier
Bureau 235.00 € 4.47 %
FONCIA-PIERRE-RENDEMENT
Foncia-pierre-gestion
Commerce 960.00 € 4.66 %
PLACEMENT-PIERRE
Foncia-pierre-gestion
Bureau 340.00 € 5.16 %
Palmarès des SCPI
Nom / Société de gestion Type de SCPI Prix Distribution 2016 État
CORUM-CONVICTIONS
Corum-am
Diversifiée 1 060 € 6.30 %
VENDOME REGIONS
Vendome-capital-partners
Diversifiée 640 € 6.13 %
EPARGNE-PIERRE
Cabinet-voisin
Bureau 205 € 6.03 %
ATLANTIQUE-PIERRE-1
Paref-gestion
Diversifiée 220 € 5.64 %
LOGIPIERRE 3
Fiducial-gerance
Spécialisée 5.53 %
IMMO-PLACEMENT
Cabinet-voisin
Bureau 830 € 5.50 %
LFP-OPPORTUNITE-IMMO
La-francaise-rem
Diversifiée 200 € 5.45 %
IMMAUVERGNE
Cabinet-voisin
Diversifiée 755 € 5.39 %
FONCIERE-REMUSAT
Cabinet-voisin
Commerce 1 000 € 5.38 %
INTERPIERRE FRANCE
Paref-gestion
Spécialisée 1 050 € 5.26 %
Comment investir en immobilier direct ?

Recherche de biens

Immobilier

Investir dans la pierre peut être un excellent moyen pour se constituer, accroitre ou consolider un patrimoine.

 

Plusieurs facteurs structurels font de l'immobilier un support d'investissement très efficace :

- La revalorisation immobilière à long terme
( n'envisager que des durées de détention supérieures à 10 ans ) 
- La perception de revenus à court terme
( les loyers constituent un solide complément de retraite )
- La mobilisation d'un faible capital
( financement à crédit possible )
- La sécurité liée aux assurances emprunteurs
( capital garanti à vos proches en cas de décès )

Les plus avec la loi Pinel
  • Un investissement immobilier neuf
  • Une réduction d'impôt de 12, 18 ou 21 % du bien
  • Une économie d'impôt pouvant atteindre 63 000 €
  • Location possible à un ascendant ou un descendant