L’annonce du B.A.L.O précise « qu'à compter du 26 mai 2018, aucune demande de souscription ou retrait de parts ne sera prise en compte sur la SCPI Gemmeo Commerce. De manière exceptionnelle, les ordres de souscription et de retrait adressés au cours du mois de mai et avant la date de suspension susvisée...
SCPI BureauCapital variableSCPI ouverte à la souscription
SCPI RIVOLI-AVENIR-PATRIMOINE
Gestionnaire amundi-immobilier
DVM 2017
3.98%
TRI 10 ans
8.32 %
Données financières
Prix de souscription
292.00 €
Prix de cession
267.50 €
Dividendes - 2017
11.18 €
Distribution - 2017
3.98%
Date de création
2002
Immeubles - 2017
116
Capitalisation - 2017
2 380.6 M€
Description & Stratégie de la SCPI
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est composée d’immeubles d’entreprise, principalement des bureaux (90%) et des surfaces commerciales. Son patrimoine est majoritairement investi dans Paris Intra-muros sur des actifs de grandes qualités, illustrant une orientation de gestion visant la revalorisation de parts plutôt que la rentabilité immédiate.
Rivoli Avenir Patrimoine a absorbé la SCPI LION SCPI et la SCPI SLIVIMO en 2012 et capitalise plus de 2 milliard d’euro à fin 2016.
La collecte nette de 380 ME d’euros en 2016 étaient entièrement investies au 31/12/2016, permettant au TOF d’atteindre les 93,1% en fin d'année. Rivoli Avenir Patrimoine a diminué son dividende en 2016 à 11,5€ /part (contre 12,5€ en 2015) en distribuant 0,34€ de plus-values Immobilière et conserve de solides réserves.
Souscription
Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2017
8 323 888
Nombre associés - 2017
28 289
Minimum de souscription
1 460 €
Frais de souscription
8.39 %
Démembrement
0 opportunité(s)
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie
Dernières actualités de Rivoli-avenir-patrimoine
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Répartition géographique 2017
Répartition sectorielle 2017
Analyse de la valeur de RIVOLI-AVENIR-PATRIMOINE
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur de reconstitution | 257.34€ | 239.71€ | 250.45€ | 246.25€ | 253.23€ | 252.81€ | 266.93€ | 279.26€ | 284.79€ | 290.20€ |
| Prix acquéreur * | 172.00€ | 215.00€ | 227.00€ | 245.00€ | 260.39€ | 260.00€ | 260.00€ | 265.41€ | 278.00€ | 280.97€ |
| Décôte / Surcôte | -33.16% | -10.31% | -9.36% | -0.51% | 2.83% | 2.84% | -2.60% | -4.96% | -2.38% | -3.18% |
| Variation du prix ** | +7.90% | +1.68% | +10.93% | +7.20% | +12.12% | -0.15% | 0.00% | +2.08% | +4.74% | +1.07% |
Analyse du revenu de RIVOLI-AVENIR-PATRIMOINE
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résultat courant | 12.40€ | 12.87€ | 10.62€ | 9.47€ | 11.49€ | 11.57€ | 11.70€ | 11.33€ | 11.03€ | 10.07€ |
| Dividende versé | 12.00€ | 13.00€ | 13.00€ | 12.73€ | 12.50€ | 12.50€ | 12.50€ | 12.50€ | 11.50€ | 11.18€ |
| Variation du dividende | - | +8.33% | 0.00% | -2.08% | -1.81% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | -8.00% | -2.78% |
| Dividende / courant | 0.00% | 101.01% | 122.41% | 134.42% | 108.79% | 108.04% | 106.84% | 110.33% | 104.26% | 111.02% |
| RAN / dividende | 56.83% | 52.08% | 37.69% | 18.07% | 41.44% | 30.96% | 39.36% | 30.96% | 33.30% | 25.13% |
| PGR / Dividende | 18.30% | 21.53% | 11.33% | 7.78% | 7.43% | 8.19% | 9.20% | 3.97% | 3.05% | 1.23% |
| TOF | 99.27% | 94.99% | 96.95% | 93.38% | 90.89% | 90.90% | 92.08% | 92.12% | 92.50% | 89.21% |
| Taux de distribution *** | 6.25% | 6.66% | 6.00% | 5.48% | 4.80% | 4.81% | 4.81% | 4.71% | 4.14% | 3.98% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.