PRIMONIAL-REIM : liste et actualités des scpi sous gestion

Primonial Real Estate Investment Management est une société agréée par l`Autorité des Marchés Financiers. Primonial REIM conçoit, gère et commercialise des fonds d`investissement immobilier qui répondent aux attentes d`une clientèle d`investisseurs exigeants et soucieux de diversifier leurs actifs : constitution d`un patrimoine, versement de revenus complémentaires, création de déficit foncier ou encore transmission d`un capital.
Les SCPI gérées par Primonial-reim
Nom
Société de gestion
Type de SCPI Capitalisation
fin 2018
Prix de
souscription
Report à Nouveau
/ Dividende 2018
Distribution 2018 Etat Vue
PATRIMMO-COMMERCE
Primonial-reim
SCPI Commerce 637 M€ 197.00 € 1.55% 4.60 %
PRIMOFAMILY
Primonial-reim
SCPI Specialisée 65 M€ 194.00 € 7.2% 4.00 %
PRIMOPIERRE
Primonial-reim
SCPI Bureau 2 421 M€ 208.00 € 13.35% 4.50 %
PRIMOVIE
Primonial-reim
SCPI Diversifiée 2 339 M€ 203.00 € 4.6% 4.50 %
UFIFRANCE-IMMOBILIER
Primonial-reim
SCPI Bureau 316 M€ 161.97 € 74.61% 4.87 %
Actualités de la société de gestion de SCPI Primonial-reim
Primonial REIM a déboursé 142,5 millions € hors droits pour cet actif, ce qui donne une valorisation métrique proche de 12 000 € / m2, montrant l’attractivité et l’environnement très qualitatif de ce quartier de Neuilly-Levallois, considéré de plus en plus comme une extension du Quartier Central des Affaires...
Les actifs cédés font ou feront l’objet de baux « institutionnels » signés avec les exploitants Zaffiro sur 13 établissements, et Sarafin sur le 14ème, reconnus comme des opérateurs privés de premier plan dans le domaine de la prise en charge des seniors en Italie. Le transfert de propriété sera effectif sur...
Au 1er trimestre 2019, la société de gestion Primonial REIM a su saisir 2 opportunités de cessions importantes dans des conditions très favorables pour les associés de la SCPI Primopierre: Le Lavoisier, immeuble de 8874 m2 situé place des Vosges à Courbevoie (92), acquis en 2013 pour 43,5 millions € droits...
La collecte très dynamique de la SCPI Primovie nécessite une démarche volontariste et rigoureuse d’investissement de la part de la société de gestion. Primonial REIM ne baisse pas la garde sur cet aspect, avec des acquisitions qui se sont élevées à 300 millions € en 2018 pour la SCPI Primovie. Et le début de...
La collecte nette, retraitée des retraits d’associés, s’est élevée à 370 millions € pour la SCPI Edissimmo en 2018, autant de capitaux qu’il a fallu investir sur les marchés immobiliers. Rien qu’au 4ème trimestre, 3 acquisitions via des SCI ont été réalisées et une quote-part d’OPPCI a été souscrite selon le...
Avec une capitalisation de 610 millions € à la fin du 3ème trimestre 2018, la SCPI Patrimmo Commerce affiche une des plus importantes capitalisations dans l’univers SCPI de commerce, ce segment représentant environ 16% du marché des SCPI de rendement. Et les indicateurs financiers de cette SCPI ne déméritent...
« Située au croisement du Tarn, de la Haute-Garonne et de l'Aude, à mi-chemin entre Castres et Revel, la clinique du Château de Cahuzac accueille les patients dans un cadre calme et arboré. » précise le site de Korian, l’exploitant de cette clinique haut de gamme qui vient d’être achetée par Primonial REIM,...
La SCPI Primopierre est une SCPI assez classique donc, mais ce qui la fait clairement sortir du lot c’est en réalité son taux d’occupation financier tout à fait exceptionnel pour un véhicule de cette taille : 92,2% à la fin du 3ème trimestre 2018, soit un point de plus qu’à la fin de l’année 2017… Si l’on...
Au départ, personne n’aurait pu croire à une telle trajectoire météoritique pour la SCPI Primovie. Il s’agissait pour le groupe Primonial de lancer la première SCPI spécialisée sur les thématiques de la santé, la petite enfance et la dépendance. Certes, un thème porteur avec des besoins économiques sans cesse...
Les deux acquisitions réalisées par la SCPI, pour un montant total de 54 millions d’euros, se situent respectivement à Issy-les-Moulineaux (92) et à Paris. Il s’agit dans les deux cas de prises de participation dans des SCI détenant des actifs situés au cœur du pôle tertiaire Issy-les-Moulineaux/Paris 15e,...
Le campus d'Alcobendas comprend une surface locative d’un peu moins de 15.000 m2 constituée d’un seul bâtiment s'élevant sur deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et trois niveaux supérieurs. Ce projet immobilier a été développé spécifiquement pour les besoins de l’université, et livré en 2014. Il...
La valeur d’expertise d’une SCPI, qui correspond à la valeur estimée de revente des biens immobiliers détenus par cette SCPI, est établie régulièrement par un expert indépendant.  Le Code Monétaire et Financier (article L 214-94) stipule que le prix de souscription de parts d’une SCPI doit être compris dans...
La société de gestion Primonial REIM explique avoir « de fortes convictions sur l'immobilier résidentiel. Sont recherchés en priorité des biens localisés dans des territoires qui se caractérisent par : Une croissance démographique, naturelle et migratoire, synonyme de vitalité économique, Une forte présence...
A l’origine, les premières SCPI sont des versions évoluées de SCI (Société Civile Immobilière), créées et validées par des offices notariaux, avec un plus grand nombre d’associés et une responsabilité limitée aux capitaux investis. On est donc dans le cadre du Code Civil français (qui pour l'essentiel date de...
Le poids lourd du secteur est incontestablement la SCPI Primovie, qui atteint plus de 1,9 milliards d’euros de capitalisation à la fin du 1er trimestre 2018. C’est aussi la plus ancienne des SCPI sociétales, créée par le groupe Primonial REIM en juillet 2012. Elle a connu dès le départ un niveau de collecte...
Quand le Président de la République a indiqué qu’il était favorable à consacrer un deuxième jour férié non payé pour financer les besoins de quatrième âge, les économistes ont calculé que cette mesure rapporterait un milliard d’euros, quand le besoin non pourvu en établissements d’hébergement est de 11...
PSLV, pour Pôle Santé Léonard de Vinci : Il s’agit d’un acteur médical majeur dans la région centre. C’est aussi la dernière acquisition en date de Primonial REIM pour la SCPI Primovie. Elle porte sur un ensemble immobilier d’envergure : la surface de 43 000 mètres carrés comprend deux bâtiments principaux...
La notation sur vingt s’est opérée en combinant les quatre critères suivants : le taux de rendement sur huit points si le taux est supérieur à 5,5% ; six points s’il est compris entre 4,6 et 5,5% ; 4 points s’il est entre 4,2 et 4,6% ; 2 points entre 4 et 4,2%, et zéro s’il est inférieur à 4%. Ensuite, la...
En début d’année 2017, le capital de Primonial a été reconfiguré. Il se présente désormais ainsi : Bridgepoint, un des principaux investisseurs européens en private equity détient désormais 52,5 % du capital, Crédit Mutuel Arkéa 35 %, et le management et collaborateurs du groupe 12,5 %. En outre, le groupe a...
Haute de 48 étages et développant 76.000 mètres carrés, la tour Hekla, développée par les groupes Hines et AG Real, marquera le paysage urbain du quartier de La Défense. Elle a été conçue par l’architecte Jean Nouvel. Les travaux seront lancés en 2018. Les sociétés de gestion Amundi Immobilier et Primonial...