SCPI BUROBOUTIC | Performance et rendement de BUROBOUTIC

SCPI DiversifieeCapital variableSCPI ouverte à la souscription
SCPI BUROBOUTIC
Gestionnaire fiducial-gerance
DVM 2016
5.15%
TRI 10 ans
6.40 %

Données financières

Prix de souscription
267.00 €
Prix de cession
240.30 €
Dividendes - 2016
12.70 €
Distribution - 2016
5.15%
Rendement
Scpi Diversifiee
Date de création
1986
Immeubles
218
Capitalisation - 2016
307.7 M€
Reconstitution - 2016
263.59 €
Souscription VS Valeur de Reco 2016
-1.29% - Surcôte
Courant - 2016
12.24 €
Dividende 2016 / Courant 2016
103.76%
- 2016
0.81 € - 6.38%
- 2016
2.09 € - 16.46%
- 2016
86.68%
Collecte - 2016
0.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

La SCPI BUROBOUTIC, comme son nom l’indique, est une scpi diversifiée, bien adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers. Elle reste majoritairement investie en commerces, mais sous le seuil des 70% ce qui la classe parmi les SCPI dites, diversifiées. Buroboutic voit ses tendances de prix de part et de dividende baisser depuis 2012. Le taux d’occupation financier reste à 91.72% au T3 2015

Souscription

Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2016
1 260 000
Nombre associés - 2016
6 847
Minimum de souscription
3 000 €
Frais de souscription
12.00 %
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de BUROBOUTIC

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution--262.82€266.62€271.85€275.79€276.06€275.63€274.32€263.59€
Prix acquéreur *241.94€254.14€259.69€284.11€284.11€292.99€289.64€287.16€256.35€246.44€
Décôte / Surcôte---1.19%6.56%4.51%6.24%4.92%4.18%-6.55%-6.51%
Variation du prix **-+5.33%+2.94%+6.90%+0.11%+4.29%+1.61%-0.86%-10.73%-3.87%

Analyse du revenu de BUROBOUTIC

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-16.18€15.24€15.11€16.72€14.97€14.31€14.17€13.12€12.24€
Dividende versé14.82€15.30€15.30€15.30€15.45€15.45€15.12€14.04€13.62€12.70€
Variation du dividende-+3.24%0.00%0.00%+0.98%0.00%-2.14%-7.14%-2.99%-6.75%
Dividende / courant-94.56%100.39%101.26%92.40%103.21%105.66%99.08%103.81%103.76%
RAN / dividende23.68%24.51%21.24%13.07%14.63%8.93%4.56%4.84%6.24%6.38%
PGR / Dividende-14.75%-12.80%11.53%10.05%10.10%10.78%11.56%16.46%
TOF-96.00%92.00%94.00%94.00%92.00%91.00%92.26%91.60%87.28%
Taux de distribution ***6.29%6.17%5.99%5.60%5.65%5.42%5.22%4.89%5.31%5.15%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.