En 2016, LF Opportunité Immo (La Française) poursuit sa croissance avec une collecte nette autour de 33,9 m€. Mais c’est un montant en recul de 8,3% par rapport à 2015 (37m€) et qui nuance un peu la confirmation de « son succès commercial ». Malgré tout, la collecte est dans les caisses. Et il faut l’investir...
SCPI LFP-OPPORTUNITE-IMMO | Performance et rendement de LFP-OPPORTUNITE-IMMO
SCPI DiversifieeCapital variableSCPI ouverte à la souscription
SCPI LFP-OPPORTUNITE-IMMO
Gestionnaire la-francaise-rem
DVM 2016
5.45%
TRI 10 ans
Données financières
Prix de souscription
200.00 €
Prix de cession
182.00 €
Dividendes - 2016
10.89 €
Distribution - 2016
5.45%
Rendement
Scpi Diversifiee
Date de création
2012
Immeubles
17
Capitalisation - 2016
111.2 M€
Description & Stratégie de la SCPI
Crée en 2012, La SCPI LF Opportunité Immo, SCPI de type classique, vise à se constituer un patrimoine de biens immobiliers reposant principalement sur les besoins immobiliers des PME et PMI, ou d’entités locales d’entreprises de taille plus importante. Dans un souci de mutualisation des risques locatifs, LFP Opportunité Immo peut diversifier son patrimoine en investissant dans des locaux de toutes catégories (bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels ou techniques). La première distribution de revenu trimestriel (3 EUROS) est intervenu le 30/04/2013.
Souscription
Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2016
555 878
Nombre associés - 2016
2 649
Minimum de souscription
1 000 €
Frais de souscription
10.80 %
Démembrement
0 opportunité(s)
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie
Dernières actualités de Lfp-opportunite-immo
21/03/2017
Lancement de nouvelles SCPI 12 SCPI ont été lancées quand 2015 en avait enregistré la création de 9. Ce sont pour la grande majorité des véhicules fiscaux. 3 d’entre elles sont adossées au dispositif Pinel (Allianz Domidurable 4, Amundi Selection Logement, Multihabitation 10), 2 à celui du déficit foncier ...
LF Opportunité Immo (La Française) a connu une activité locative contrastée au 3ème trimestre. Son taux d’occupation physique gagne certes, 1 point à 89,1% (vs 88,1% au 2ème trimestre) mais son taux d’occupation financier en revanche, piétine (91,9% vs 92%). Plus ennuyeux, le poids de la vacance s’alourdit....
Répartition géographique 2016
Répartition sectorielle 2016
Analyse de la valeur de LFP-OPPORTUNITE-IMMO
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur de reconstitution | - | - | - | - | - | - | 201.77€ | 204.41€ | 204.77€ | - |
| Prix acquéreur * | - | - | - | - | - | 200.00€ | 200.00€ | 200.00€ | 200.00€ | 200.00€ |
| Décôte / Surcôte | - | - | - | - | - | - | -0.88% | -2.16% | -2.33% | - |
| Variation du prix ** | - | - | - | - | - | - | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
Analyse du revenu de LFP-OPPORTUNITE-IMMO
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résultat courant | - | - | - | - | - | - | 12.24€ | 11.87€ | 11.39€ | - |
| Dividende versé | - | - | - | - | - | 0.00€ | 12.00€ | 12.00€ | 11.10€ | 10.89€ |
| Variation du dividende | - | - | - | - | - | - | - | 0.00% | -7.50% | -1.89% |
| Dividende / courant | - | - | - | - | - | - | 98.04% | 101.10% | 97.45% | - |
| RAN / dividende | - | - | - | - | - | - | 1.00% | 0.33% | 0.63% | - |
| PGR / Dividende | - | - | - | - | - | - | 0.00% | 0.59% | 1.56% | - |
| TOF | - | - | - | - | - | - | 84.10% | 91.40% | 91.40% | 91.90% |
| Taux de distribution *** | - | - | - | - | - | 0.00% | 6.00% | 6.00% | 5.55% | 5.45% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.