SCPI LAFFITTE-PIERRE | Performance et rendement de LAFFITTE-PIERRE

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SCPI BureauCapital variableSCPI ouverte à la souscription
SCPI LAFFITTE-PIERRE
Gestionnaire aew-ciloger
DVM 2016
4.82%
TRI 10 ans
6.74 %

Données financières

Prix de souscription
430.00 €
Prix de cession
387.34 €
Dividendes - 2016
20.00 €
Distribution - 2016
4.82%
Rendement
Scpi Bureau
Date de création
2000
Immeubles
86
Capitalisation - 2016
653.6 M€
Reconstitution - 2016
445.86 €
Souscription VS Reco 2016
- 3.56% - Décote
Courant - 2016
17.24 €
Dividende 2016 / Courant 2016
116.01%
- 2016
1.38 € - 6.9%
- 2016
3.33 € - 16.67%
- 2016
86.80%
Collecte - 2016
96.6 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Créée en 2001, Laffitte Pierre est une scpi de bureau avec une localisation géographique équilibrée entre province, Paris et Ile de France. Avec une capitalisation de plus de 400 MEur et avec une collecte maitrisée, Nami Aew Europe peut profiter d’opportunités de marché et assure un dividende régulier mais en légère baisse depuis de nombreuses années. En 2015, Laffitte Pierre a versé 20e de dividende, dont 2e prélevés sur les réserves de plus-values. A fin 2015 ces réserves sont de l’ordre de 18e/part. Avec un résultat courant de 18.91e, Lafitte-pierre a ainsi pu conforter ces réserves de distribution de 0.7e/part à 2e/part. Laffite-Pierre a opté pour la variabilité de son capital en janvier 2016.

Souscription

Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2016
1 520 046
Nombre associés - 2016
6 595
Minimum de souscription
10 375 €
Frais de souscription
10.17 %
Démembrement
0 opportunité(s)
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de LAFFITTE-PIERRE

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution-438.12€420.23€433.34€433.55€435.83€438.70€441.95€442.64€445.86€
Prix acquéreur *352.79€334.73€323.58€408.49€407.26€411.72€410.18€410.75€414.98€415.21€
Décôte / Surcôte--23.60%-23.00%-5.73%-6.06%-5.53%-6.50%-7.06%-6.25%-6.87%
Variation du prix **-----+0.09%+0.75%+0.14%+1.03%+0.06%

Analyse du revenu de LAFFITTE-PIERRE

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-21.42€18.35€18.49€18.15€19.97€20.42€18.77€18.91€17.24€
Dividende versé20.50€21.50€21.00€20.50€20.50€20.60€20.52€20.00€20.00€20.00€
Variation du dividende-+4.88%-2.33%-2.38%0.00%+0.49%-0.39%-2.53%0.00%0.00%
Dividende / courant-100.37%114.44%110.87%112.95%103.15%100.49%106.55%105.76%116.01%
RAN / dividende22.49%20.56%15.33%5.90%8.10%13.93%12.48%6.50%10.00%6.90%
PGR / Dividende-18.56%21.18%21.93%28.28%28.30%23.53%21.31%26.95%16.67%
TOF95.05%87.17%87.60%86.84%91.19%91.89%89.15%91.31%89.29%86.80%
Taux de distribution ***----5.04%5.06%5.00%4.87%4.82%4.82%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.