Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI

Dans son bulletin trimestriel du 3ème trimestre, BNP Paribas REIM détaille un niveau de collecte d’environ 70 millions €, après 124 millions € au 1er trimestre et 106 millions € au 2ème trimestre. La tendance est à la baisse, mais la SCPI Accimmo Pierre conserve des niveaux très honorables de collecte après...
Invesco Real Estate s’était porté acquéreur de cet immeuble en 2014, à un moment où le marché des bureaux était relativement sinistré à La Défense avec un taux de vacance locative supérieur à 13%. C’est une toute autre ambiance aujourd’hui puisque le célèbre quartier d’affaires a vu sa vacance divisée par...
La SCPI Vendôme Région, gérée à présent par Norma Capital, concentre ses investissements en bureaux et commerces principalement dans les grandes agglomérations des régions françaises. Avec près de 43 M€ de capitalisation, elle affichait en 2017 un taux de distribution de 5,96%, dans la fourchette haute des...
Lazard Group est un promoteur immobilier originaire d’Alsace et spécialiste des lancements « en blanc » avec un positionnement plutôt régional. Herrmann Frères, foncière privée également d’origine Alsacienne, est active depuis 1946 dans la gestion et la valorisation d’immeubles. Ces deux sociétés viennent d...
Le patrimoine de la SCPI LF Europimmo a un ADN clairement européen : 74% des capitaux sont investis en dehors de nos frontières (53% en Allemagne, 12% en Belgique, 6% aux Pays-Bas et presque 3% en Irlande). Et les associés profitent à plein du dynamisme de ces différents marchés immobiliers. Dans son dernier...
La SCPI Nord Est Horizon a été commercialisée à partir de 2014, sous son appellation d’origine « SCPI Grand Est », avec un prix de souscription de 250 €, resté à ce jour inchangé. La société de gestion ayant décidé d’élargir l’univers d’investissement de la SCPI à d’autres marchés immobiliers Européens, elle...
Le rythme très modéré de sa collecte (6,6 millions € de collecte nette en 2017) et sa spécialisation sur les marchés de bureaux régionaux permettent à la SCPI Immo Placement de maintenir un niveau de performance largement supérieur à la moyenne du marché (5,51% de DVM en 2017, plus de 100 points de base au...
Comparée à d’autres SCPI de bureaux, Multimmobilier 2 a de quoi satisfaire ses associés : on est encore largement au-dessus des 4% de rendement sur cette SCPI, en cohérence avec son taux d’occupation financier assez exceptionnel (92,3% à fin juin 2018). Ce n’est bien sûr pas le fruit du hasard, mais celui d...
Le ticket d’entrée est donc cher pour accéder à cette classe d’actifs immobilière. C’est la contrepartie d’un niveau de sécurité juridique élevé et d’un faible risque de perte de valeur sur longue période par rapport à des actifs financiers, sans parler d’un rendement récurrent net de frais pour les SCPI de 4...
C’est ainsi sans grande surprise que le gérant de la SCPI Génépierre a décidé par prudence de diminuer légèrement les acomptes trimestriels versés aux associés à 2,90 € par part en 2018, soit un rythme annuel de distribution de 11,60 €, le dernier acompte de 2018 devant être déterminé en fonction du résultat...
Et ces efforts portent leurs fruits : pour le 2ème trimestre 2018, la société de gestion annonce un « solde locatif positif », avec « plus de 1 100 m2 loués à Basic Fit II dans le Lazaro à Marquette-lez-Lille (59). Le 28 juin dernier est également intervenue la livraison de la Tranche 2 du parc Urban Valley...
Le premier risque pour l’investisseur en SCPI est bien sûr le risque de liquidité : « il convient de rappeler que la société de gestion ne garantit pas la revente des parts » peut-on lire sur le site internet de Paref Gestion. « La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts » avertit une autre...
A priori les deux sociétés n’ont rien à voir :  Tikehau Capital se spécialisant dans la dette privée d’entreprise, l’investissement en fonds propres minoritaire aux côtés d’autres actionnaires dans des entreprises prometteuses, la gestion de FCP et SICAV classiques, et le rachat de portefeuilles immobiliers...
Signe d’un développement appelé à s’accélérer, Advenis Real Estate Investment Management annonce l’acquisition d’un actif immobilier très important à Munich, représentant plus du tiers du patrimoine actuel de la SCPI. Il s’agit d’un ensemble immobilier de 26 372 m² mixant bureaux, laboratoires et parkings,...
Déjà en septembre 2016, Paref Gestion avait dû procéder à une première revalorisation de cette SCPI en raison des fortes hausses des valeurs d’expertise constatées sur le marché immobilier allemand, un des plus dynamiques d’Europe. En 2018, c’est le même scénario qui se répète, l’économie allemande faisant...
Les dirigeants fondateurs d’Atream, Pascal Savary et Grégory Soppelsa, gardent le contrôle de la structure qui pèse aujourd’hui plus de 1,5 milliard d'euros d'actifs sous gestion, principalement dans l'immobilier de tourisme. C’est la marque de fabrique d’Atream depuis le début : offrir aux investisseurs...
La politique d’investissement de cette SCPI a également été modifiée en ciblant désormais la thématique du Grand Paris. Ce projet a abouti très récemment puisque la note d’information de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine a reçu le visa AMF : SCPI n°18-25 en date du 21/08/2018 et qu’une notice a été publiée au...
Lorsque Paref Gestion a repris la gestion de la SCPI Atlantique Pierre 1 en 2015, ses équipes savaient que tout ne serait pas simple, car de nombreux immeubles posaient problème dans le patrimoine de cette SCPI. Achetés dans des conditions peu favorables par le précédent gérant, beaucoup de vacance locative s...
Les rendements des placements financiers s’érodent inexorablement. Les SCPI suivent globalement cette tendance tout en gardant une rentabilité bien supérieure (4.44% en moyenne en 2017, source IEIF). Certaines d’entre elles évoluent cependant à contre-courant et se payent le luxe d’augmenter leur distribution...
Créée en 1978, Logipierre 1 est une SCPI de type "habitation" à forte implantation géographique parisienne (79% à fin 2017), et dont un certain nombre d’immeubles haussmanniens sont situés dans des quartiers centraux de prestige. Evènement rare dans le monde des SCPI : « l'Assemblée Générale Extraordinaire du...