Actualites des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI

Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI

Avec l’arrêté des comptes de l’exercice 2016, CM-CIC Pierre Investissement (CM-CIC SCPI Gestion) affiche une progression de son chiffre d’affaires en raison de ses investissements et de sa gestion locative. Des travaux sur certains immeubles ont été également menés. L’objectif étant de proposer des valeurs...
A l’occasion de l’assemblée générale PF0 (PERIAL Asset Management) en juillet, Eric Cosserat, président du groupe Périal, s’est félicité d’une SCPI en « plein essor ». La nouvelle stratégie diversifiée « trois en un » consiste à mixer 3 typologies d’actifs complémentaires : bureaux, commerces, et hébergements...
Comme nombre de ses consoeurs, Pierre Plus (Ciloger) est confrontée au dilemme d’une collecte dynamique (64,3m€ au 1er trimestre, +13%) et de la recherche de biens dans lesquels investir. Une équation pas simple à résoudre dans un marché immobilier concurrentiel où les biens de qualité sont âprement...
Après un exercice 2016 où la collecte a été doublée (75m€) et suscité l’entrée de 15 nouveaux actifs (100m€), Novapierre Allemagne (Paref Gestion) fait le point. Sa croissance rapide (capitalisation de 164,3m€) renforcée par un succès qui perdure toujours en ce milieu d’année nécessite d’infléchir sa...
En 2016, LF Opportunité Immo (La Française) poursuit sa croissance avec une collecte nette autour de 33,9 m€. Mais c’est un montant en recul de 8,3% par rapport à 2015 (37m€) et qui nuance un peu la confirmation de « son succès commercial ». Malgré tout, la collecte est dans les caisses. Et il faut l’investir...
Comme chaque année, le portefeuille d’immeubles de Pierre 48 (Paref Gestion) a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en ressort une progression de 4% de la valeur de son patrimoine en raison d’une « hausse générale de l’immobilier parisien ». En effet, d’après les données de la chambre des notaires...
L’année 2016, a été celle des arbitrages pour Crédit Mutuel Pierre 1 (La Française AM). 17 actifs ont été ainsi cédés (21,2m€) dont 55% de locaux vacants. Et si 9 000 m2 ont été résorbés, les surfaces vacantes continuent cependant de progresser à un niveau de plus 60 000 m2 contre 44 000 m2 fin 2015. Bref, Il...
Dans la logique du succès rencontré par les SCPI axées sur le secteur de la « Santé » et de Primovie en particulier, Pierval Santé (Euryale AM) a rencontré un vif intérêt de la part des épargnants en 2016. Sa collecte nette (70,7m€) lui permet d’afficher des chiffres impressionnants. La SCPI a doublé sa...
Actuellement en cours de souscriptions, Immorente 2 (Sofidy) va relever le montant de son augmentation de capital par l’émission de 9 000 parts supplémentaires. L’objectif est de porter le capital social de 29,6m€ à 39,5m€. L’opération doit s’achever le 13 mars sachant qu’elle pourra être aussi, clôturée par...
La Française AM  a honoré son contrat comme elle s’y était engagée en début d’année  2016. Epargne Foncière a bel et  bien réalisé un « plan d’arbitrages soutenu » en même temps qu’une «politique active d’investissements ». Pas moins de 17 acquisitions ont été réalisées (368 m€) dont 9 rien que sur le...
Perial n’a jamais fait mystère de sa volonté de contribuer à l’émergence d’une société plus responsable et transparente sur les thématiques ESG (Environnementales, Sociales et de bonne Gouvernance) afin notamment de répondre à une « forte demande de la part des investisseurs d’intégration des politiques ESG...
L'OPCI PREIMIUM (Primonial REIM) vise à se constituer un patrimoine majoritairement immobilier afin de proposer à l’investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une valorisation de ses actions sur un horizon de long terme. Le tout « en cherchant à optimiser les niveaux de rendements et de...
Edissimmo (Amundi Immobilier) a fêté son 30ème anniversaire en 2016 avec une collecte nette de 317,1 m€ (vs 213,4m€ en 2015) soit une progression de 48,5%. Et par rapport au niveau atteint en 2014 (108m€) c’est presque le triple !  Soutenue par cette manne, la SCPI a signé de nombreuses acquisitions. Parmi...
Les performances commerciales sont globalement en hausse dans le métier de gestion de patrimoine et de conseil en immobilier d’entreprise. Dans le pôle Services Immobiliers, le chiffre d’affaires s’élève à 21,5m€. Sa baisse s’explique principalement par une transaction exceptionnelle de 4€ réalisée au cours...
2016 marque un nouveau record historique du montant de capitaux investis en SCPI. Au total, les SCPI ont collecté en net 5,56 mds € contre 4,27 mds € en 2015 soit une augmentation de 30%. Le trio gagnant (Primovie, Accimmo Pierre et Rivoli Avenir Patrimoine) engrange à lui seul 1,31mds€ soit 23,7% de la...
Vendôme Régions (Vendôme Capital Partners) vient de signer 863m2 de bureaux rénovés et loués à Rennes. L’investissement s’élève à 1,73m€ pour une jolie rentabilité : 7,2%.   L’OPCI grand public Immo Diversification (Ciloger) a rentré un ensemble de bureaux à Aix-en-Provence. Multi locataire depuis sa...
Rivoli Avenir Patrimoine, la belle parisienne gérée par Amundi Immobilier a subi un contexte économique « encore fragile » en 2016. Néanmoins, elle a profité de l’engouement des épargnants pour la pierre papier en collectant 381m€ (+6,7% par rapport à 2015). Le cash a été entièrement investi en nombreuses...
1- Belle progression du prix moyen de la part pour les SCPI de bureaux En 2016, les SCPI de bureaux ont collecté en net 3,12 mds€ soit une progression de 20% par rapport à 2015. Ce montant correspond à 56,2% de la collecte totale. En brut, la collecte atteint 3,69 mds€ (58,6% de la collecte totale). Leur...
D’après Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy, la collecte a été limitée volontairement « afin de pouvoir l’investir dans les meilleures conditions sur le marché immobilier en France et dans les pays européens présentant des fondamentaux économiques solides. » Au total et en brut la collecte atteint...
Un cru 2016 sans surprise pour Immo Placement (Voisin). D’abord, l’augmentation de capital. Lancée en septembre, elle a été couverte en l’espace de 3 mois à 56% témoignant de « l’accueil favorable des clients historiques et des professionnels du patrimoine ». Parmi les 1ères SCPI à vocation régionale, Immo...