Investir en loi Bouvard

Investir en loi Bouvard
et cumulez réduction d’impôt et récupération de TVA
Le Principe
  • Vous mobilisez une faible part de votre épargne et vous utilisez votre capacité d'endettement pour réaliser un investissement dans une résidence de services : résidences étudiantes, résidences de tourisme classées, résidences d’affaires, résidences de Santé Publique
  • Votre bien est géré par l’exploitant de la résidence et vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11% étalée pendant 9 ans.
  • L'Etat vous rembourse la TVA, soit 20% de votre investissement
  • Tout au long de l'opération, les revenus sont garantis par la signature d’un bail commercial avec l’exploitant et les réductions d’impôts permettent le remboursement de tout ou partie des mensualités du crédit et vous accédez à la pleine propriété en y consacrant une épargne maîtrisée.
  • Au terme du crédit, vous êtes pleinement propriétaire et vous percevez la totalité des revenus 
Les Objectifs
  • Réduire ses impôts jusqu’à 33 000€ sur 9 ans.
  • Récupérer le montant de la TVA de 20%
  • Se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
  • Préparer sa retraite en percevant des revenus complémentaires.
  • Protéger ses proches (assurance de prêt)
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Demande d'information
Investissement LMNP/Bouvard
Confidentiel et sans engagement
Ce que vous devez savoir sur la loi LMNP - Bouvard
Neuf
Un investissement immobilier neuf au sein d’une résidence de service
Réduction d’impôt et récupération de TVA
Une économie d'impôt de 11% de l’investissement et 20 % de TVA
9 ans
Un engagement d’exploitation de 9 ans
300 000 €
Plafond donnant droit à une économie d’impôts