SCPI CROISSANCE-IMMO | Performance et rendement de CROISSANCE-IMMO

SCPI BureauCapital fixeSCPI fermée à la souscription
SCPI CROISSANCE-IMMO
Gestionnaire fiducial-gerance
DVM 2016
5.19%
TRI 10 ans
12.21%

Données financières

Prix de souscription
369.24 €
Prix de cession
340.00 €
Dividendes - 2015
18.00 €
Distribution - 2015
5.19%
Rendement
Scpi Bureau
Date de création
1986
Immeubles
29
Capitalisation - 2015
61.3 M€
Reconstitution - 2015
394.90 €
Souscription VS Reco 2015
- 6.50% - Décote
Courant - 2015
16.69 €
Dividende 2015 / Courant 2015
107.85%
- 2015
10.47 € - 58.17%
- 2015
4.64 € - 25.76%
- 2015
93.90%
Collecte - 2015
0.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Créée le 14 novembre 1986, CROISSANCE IMMO est une SCPI classique de type « commercial », à prédominance de bureaux et de locaux commerciaux répartis de façon équilibrée entre Paris et de gandes métropoles régionales. La SCPI CROISSANCE IMMO n’existe plus et a été absorbée par Sélectipierre 2. Fiducial Gérance a obtenu l’accord des conseils de surveillance pour mettre en oeuvre la fusion de trois de ses SCPI en juillet 2016 : Croissance Immo, Sélectipierre 1 et Sélectipierre 2. Sélectipierre 2, scpi absorbante, capitalise plus de 300 millions d’euros orientée sur les actifs parisiens.

Souscription

Etat
SCPI fermée à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2015
173 669
Nombre associés - 2015
1 437
Minimum de souscription
nc €
Frais de souscription
Nous consulter
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2015

Répartition sectorielle 2015

Analyse de la valeur de CROISSANCE-IMMO

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution320.40€309.63€310.36€313.01€324.84€331.47€334.40€333.55€394.90€-
Prix acquéreur *219.82€217.05€224.76€288.32€333.74€291.30€288.17€314.00€346.86€-
Décôte / Surcôte-31.39%-29.90%-27.58%-7.89%2.74%-12.12%-13.82%-5.86%-12.17%-
Variation du prix **--1.26%+3.55%+28.28%+15.75%-12.72%-1.07%+8.96%+10.46%-

Analyse du revenu de CROISSANCE-IMMO

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-17.95€15.73€17.92€17.14€19.44€18.57€18.41€16.69€-
Dividende versé14.49€16.05€16.20€16.50€17.01€17.25€18.00€21.90€18.00€-
Variation du dividende-+10.77%+0.93%+1.85%+3.09%+1.41%+4.35%+21.67%-17.81%-100.00%
Dividende / courant-89.42%102.99%92.08%99.24%88.73%96.93%118.96%107.85%-
RAN / dividende49.97%51.21%62.47%58.55%65.14%64.93%74.39%63.74%58.17%-
PGR / Dividende-19.99%15.59%15.15%14.40%20.35%17.82%14.04%25.76%-
TOF92.10%97.36%95.60%99.38%98.74%98.20%96.51%96.45%93.90%-
Taux de distribution ***6.59%7.39%7.21%5.72%5.10%5.92%6.25%6.97%5.19%-