Lancement de nouvelles SCPI 12 SCPI ont été lancées quand 2015 en avait enregistré la création de 9. Ce sont pour la grande majorité des véhicules fiscaux. 3 d’entre elles sont adossées au dispositif Pinel (Allianz Domidurable 4, Amundi Selection Logement, Multihabitation 10), 2 à celui du déficit foncier ...
SCPI CROISSANCE-IMMO | Performance et rendement de CROISSANCE-IMMO
SCPI BureauCapital fixeSCPI fermée à la souscription
SCPI CROISSANCE-IMMO
Gestionnaire fiducial-gerance
DVM 2016
5.19%
TRI 10 ans
12.21%
Données financières
Prix de souscription
369.24 €
Prix de cession
340.00 €
Dividendes - 2015
18.00 €
Distribution - 2015
5.19%
Rendement
Scpi Bureau
Date de création
1986
Immeubles
29
Capitalisation - 2015
61.3 M€
Description & Stratégie de la SCPI
Créée le 14 novembre 1986, CROISSANCE IMMO est une SCPI classique de type « commercial », à prédominance de bureaux et de locaux commerciaux répartis de façon équilibrée entre Paris et de gandes métropoles régionales.
La SCPI CROISSANCE IMMO n’existe plus et a été absorbée par Sélectipierre 2.
Fiducial Gérance a obtenu l’accord des conseils de surveillance pour mettre en oeuvre la fusion de trois de ses SCPI en juillet 2016 : Croissance Immo, Sélectipierre 1 et Sélectipierre 2. Sélectipierre 2, scpi absorbante, capitalise plus de 300 millions d’euros orientée sur les actifs parisiens.
Souscription
Etat
SCPI fermée à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2015
173 669
Nombre associés - 2015
1 437
Minimum de souscription
nc €
Frais de souscription
Nous consulter
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie
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Répartition géographique 2015
Répartition sectorielle 2015
Analyse de la valeur de CROISSANCE-IMMO
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur de reconstitution | 320.40€ | 309.63€ | 310.36€ | 313.01€ | 324.84€ | 331.47€ | 334.40€ | 333.55€ | 394.90€ | - |
| Prix acquéreur * | 219.82€ | 217.05€ | 224.76€ | 288.32€ | 333.74€ | 291.30€ | 288.17€ | 314.00€ | 346.86€ | - |
| Décôte / Surcôte | -31.39% | -29.90% | -27.58% | -7.89% | 2.74% | -12.12% | -13.82% | -5.86% | -12.17% | - |
| Variation du prix ** | - | -1.26% | +3.55% | +28.28% | +15.75% | -12.72% | -1.07% | +8.96% | +10.46% | - |
Analyse du revenu de CROISSANCE-IMMO
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résultat courant | - | 17.95€ | 15.73€ | 17.92€ | 17.14€ | 19.44€ | 18.57€ | 18.41€ | 16.69€ | - |
| Dividende versé | 14.49€ | 16.05€ | 16.20€ | 16.50€ | 17.01€ | 17.25€ | 18.00€ | 21.90€ | 18.00€ | - |
| Variation du dividende | - | +10.77% | +0.93% | +1.85% | +3.09% | +1.41% | +4.35% | +21.67% | -17.81% | -100.00% |
| Dividende / courant | - | 89.42% | 102.99% | 92.08% | 99.24% | 88.73% | 96.93% | 118.96% | 107.85% | - |
| RAN / dividende | 49.97% | 51.21% | 62.47% | 58.55% | 65.14% | 64.93% | 74.39% | 63.74% | 58.17% | - |
| PGR / Dividende | - | 19.99% | 15.59% | 15.15% | 14.40% | 20.35% | 17.82% | 14.04% | 25.76% | - |
| TOF | 92.10% | 97.36% | 95.60% | 99.38% | 98.74% | 98.20% | 96.51% | 96.45% | 93.90% | - |
| Taux de distribution *** | 6.59% | 7.39% | 7.21% | 5.72% | 5.10% | 5.92% | 6.25% | 6.97% | 5.19% | - |