SCPI en Assurance-Vie

SCPI en assurance-vie :
Immobilier et Assurance-vie, le duo préféré des français

D'un coté les scpi permettent d'investir en immobilier avec des perspectives et de revalorisation et surtout de rendement autour des 5%.
De l'autre l'enveloppe fiscale ultra-avantageuse de l'assurance-vie qui permet de ne pas déclarer de revenus tant que ceux-ci restent au sein du contrat et qui vont bénéficier d'un fiscalité tres réduite au bout de 8 années de détention en cas de retrait.
Cerises sur le gateau, la liquidité des parts est assurée par l'assureur, les modalités de souscription sont beaucoup plus simples, le délai de jouissance va disparaitre et les frais de souscription des SCPI en assurance-vie sont généralement moins important que pour les SCPI en direct... 
Encore faut-il sélectionner un contrat offrant un large choix de scpi pour constituer un portefeuille équilibré et sécurisé, et surtout à frais réduits... ce que l'on ne donne pas au fisc ne doit pas aller à l'assureur.

Le Principe

Vous disposez de liquidités,
vous souhaitez améliorer le rendement de vos assurances-vie
ou vous souhaitez des revenus complémentaires faiblement fiscalisés
 

Les Objectifs
  • Obtenir un rendement attractif (+4.63% en 2016*)
  • Diversifier son épargne sur des placements non financiers
  • Bénéficier d'un cadre fiscal avantageux
  • Optimiser la transmission de votre patrimoine 
Les Avantages
  • Un large choix de support d'investissement (17 scpi, 4 fonds €, +200 Fonds)
  • Des frais d'entrée à 0%
  • Un placement accessible à partir de 1000 €
  • Des retraits faiblement fiscalisés
  • Souplesse de gestion - retrait, versement, arbitrage
  • Votre épargne disponible à tout moment
  • Une alternative à vos produits d'épargne classiques

* Taux de distribution 2016 des SCPI net de frais de gestion hors SCPI fiscales - Source ASPIM/IEIF. 
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Demande d'information
SCPI en assurance-vie
Confidentiel et sans engagement
(2) Vous ne recevrez que les informations relatives à ImmoBail et vous aurez la possibilité de vous désabonner à tout moment et sur simple demande.
Ce que vous devez savoir sur les SCPI en Assurance-vie
+4.63% en 2016*
Immobilier d'entreprise caractérisé par des revenus locatifs élevés
Comptant
Pas d'emprunt possible avec l'assurance-vie, Comptant obligatoire
Confort
Pas de délai de jouissance, les revenus tombent le 1er jour du mois suivant l'investissement
Stabilité
Accès au marché tres fermé de l'immobilier d'entreprise (bureau,boutique...)