SCPI ATLANTIQUE-PIERRE-1 | Performance et rendement de ATLANTIQUE-PIERRE-1

SCPI DiversifieeCapital fixeSouscription sur marché secondaire
SCPI ATLANTIQUE-PIERRE-1
Gestionnaire paref-gestion
DVM 2016
5.64%
TRI 10 ans
3.96 %

Données financières

Prix de souscription
209.79 €
Prix de cession
189.00 €
Dividendes - 2016
11.40 €
Distribution - 2016
5.68%
Rendement
Scpi Diversifiee
Date de création
1986
Immeubles
115
Capitalisation - 2016
46.2 M€
Reconstitution - 2016
275.00 €
Souscription VS Reco 2016
- 23.71% - Décote
Courant - 2016
11.50 €
Dividende 2016 / Courant 2016
99.13%
- 2016
1.38 € - 12.11%
- 2016
0.97 € - 8.52%
- 2016
88.44%
Collecte - 2016
0.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Créée le 29 mai 1986, ATLANTIQUE PIERRE 1 est doublement spécialisée en immobilier « Murs de magasins et Bureaux ». Historiquement investi sur la façade Atlantique, son patrimoine s’est désormais équilibré sur l’ensemble du territoire national. En 2012, suite au rachat de Uffi Ream par Fiducial Gérance, Atlantique Pierre a changé de société de gestion. Au 1er janvier 2016, Paref Gestion a repri à son tour la gérance de Atlantique Pierre. Le nouveau gérant aura pour mission de limiter la baisse de la valeur du patrimoine et de poursuivre la consolidation du report à nouveau fortement dégradé malgré la forte baisse des revenus constatée depuis 2011.

Souscription

Etat
Marché secondaire
Gestionnaire
Nombre de parts - 2016
228 933
Nombre associés - 2016
1 459
Minimum de souscription
320 €
Frais de souscription
Nous consulter
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de ATLANTIQUE-PIERRE-1

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution354.88€351.62€351.76€329.57€328.51€323.17€313.15€320.09€286.00€275.00€
Prix acquéreur *-----293.72€235.33€227.33€212.18€202.00€
Décôte / Surcôte-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%-9.11%-24.85%-28.98%-25.81%-26.55%
Variation du prix **-+7.16%0.00%0.00%+9.61%-16.26%-19.88%-3.40%-6.66%-4.80%

Analyse du revenu de ATLANTIQUE-PIERRE-1

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-16.56€19.00€15.17€13.30€13.40€12.50€13.10€10.50€11.50€
Dividende versé22.00€22.00€22.00€22.00€14.50€13.77€12.57€12.60€10.38€11.40€
Variation du dividende-0.00%0.00%0.00%-34.09%-5.03%-8.71%+0.24%-17.62%+9.83%
Dividende / courant-132.85%115.79%145.02%109.02%102.76%100.56%96.18%98.86%99.13%
RAN / dividende107.64%98.77%74.73%53.77%16.55%8.50%6.60%6.51%12.14%12.11%
PGR / Dividende-8.23%3.99%5.77%6.69%8.03%9.76%4.56%17.11%8.52%
TOF90.59%90.59%92.98%90.19%87.77%82.95%85.72%86.40%88.51%88.44%
Taux de distribution ***7.37%6.88%6.88%6.88%4.13%4.69%5.34%5.54%4.89%5.64%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.