PAREF-GESTION : liste et actualités des scpi sous gestion

PAREF GESTION, est la société de gestion de portefeuille pour compte de tiers du Groupe PAREF, SIIC (Sociétés d'Investissement Immobilier Cotées) côtées en bourse depuis 2005.
En 2017, le groupe PAREF détient un patrimoine immobilier de 168 M€ et gère par le biais de Paref Gestion 1 387 M€ d'actifs au travers de 8 SCPI et 3 OPPCI investis dans l'immobilier de tourisme, loisirs et l'immobilier d'entreprise.
Depuis le 1er octobre 2017, Paref Gestion a repris la gestion des SCPI CIFOCOMA et CIFOCOMA 2, SCPI constituées de murs de boutiques et accessoirement de bureaux.
Les SCPI gérées par Paref-gestion
Nom
Société de gestion
Type de SCPI Capitalisation
fin 2018
Prix de
souscription
Report à Nouveau
/ Dividende 2018
Distribution 2018 Etat Vue
ATLANTIQUE-PIERRE-1
Paref-gestion
SCPI Diversifiée 43 M€ 219.78 € 32.32% 6.62 %
CAPIFORCE-PIERRE
Paref-gestion
SCPI Diversifiée 45 M€ 321.90 € 48.61% 5.50 %
CIFOCOMA
Paref-gestion
SCPI Commerce 14 M€ 1 194.60 € 108.33% 5.56 %
CIFOCOMA-2
Paref-gestion
SCPI Commerce 16 M€ 575.00 € 103.44% 3.70 %
INTERPIERRE FRANCE
Paref-gestion
SCPI Specialisée 201 M€ 1 050.00 € 3.81% 4.71 %
NOVAPIERRE-1
Paref-gestion
SCPI Commerce 191 M€ 440.00 € 4.75% 3.70 %
NOVAPIERRE-ALLEMAGNE
Paref-gestion
SCPI Commerce 519 M€ 260.00 € 0.78% 4.51 %
Actualités de la société de gestion de SCPI Paref-gestion
Il y a au moins un point sur lequel Paref Gestion et le conseil de surveillance de Capiforce Pierre s’accorde : en 2016, la gestion de la SCPI a été « efficace et les résultats très satisfaisants ». Grâce notamment à la vente d’une maison de retraite (10m€,) la SCPI a su rapidement réinvestir dans 10 actifs ...
Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a tenu le rythme en 2016, avec une capitalisation qui atteint 164 m€ au terme de l’année. Son patrimoine a plus que doublé. Il compte 27 actifs commerciaux (138120m2, 137 lots locatifs) contre 12 (37480m2, 40 lots) un an avant. « La diversification nécessaire » du...
Comme chaque année, le portefeuille d’immeubles de Pierre 48 (Paref Gestion) a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en ressort une progression de 4% de la valeur de son patrimoine en raison d’une « hausse générale de l’immobilier parisien ». En effet, d’après les données de la chambre des notaires...
Lancement de nouvelles SCPI 12 SCPI ont été lancées quand 2015 en avait enregistré la création de 9. Ce sont pour la grande majorité des véhicules fiscaux. 3 d’entre elles sont adossées au dispositif Pinel (Allianz Domidurable 4, Amundi Selection Logement, Multihabitation 10), 2 à celui du déficit foncier ...
Pierre 48 (Paref Gestion) développe une stratégie atypique dans l’univers des SCPI. Son orientation « capitalisation » prévoit de ne verser aucun revenu. Elle promet en revanche de générer des plus-values à terme. Comment ? En se constituant un patrimoine de logements -surtout parisiens- acquis avec une...
Suspendue pendant trois mois, le temps de finaliser plusieurs acquisitions, la commercialisation des parts Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a repris en septembre. Depuis tout « se déroule dans de très bonnes conditions » avec un prix de part augmenté à 255 € et un délai de jouissance de 5 mois afin de s...
  Depuis son arrivée en tant que gestionnaire d’Atlantique Pierre 1, Paref gestion poursuit la « nécessaire » reprise en main du patrimoine (37252 m2). Une tâche ardue dans un contexte « économique et juridique parfois compliqué ». De surcroît, une attention particulière est portée à l...
  Dans une interview récente accordée au site « la bourse et la vie TV » Alain Perrollaz président du directoire de Paref soulignait que la collecte du 1er semestre 2016 de Novapierre Allemagne représentait à « peu près la même somme que celle de l’ensemble de l’année 2015 » (42,3m€ en net)…...
La SCPI Interpierre, créée et gérée par Paref Gestion continue de mutualiser bureaux et locaux d’activité. Un immeuble de bureaux multi-locataires à Ivry-sur Seine La SCPI INTERPIERRE France a signé l’acquisition d’un immeuble de bureaux multi locataires situé à Ivry-sur-Seine (94) à 1 km de la porte de...
Le conseil de surveillance résume bien la situation d’Interpierre France (Paref Gestion): dans un contexte difficile en 2015, la SCPI « a su tirer son épingle du jeu avec des résultats satisfaisants ». Explications... Le développement de la SCPI s’est fortement accéléré avec une « collecte accrue record » de...
Grâce à son partenariat avec Internos Global Investors et plus de deux ans  après son lancement Novapierre Allemagne (Paref Gestion) déploie une stratégie d’investissement très active sur l’ensemble du territoire germanique. Sur le premier trimestre, 83 m€ ont été investis. Ils seront «...
Le rapport annuel 2015 d’Atlantique Pierre 1 a été établi par Paref Gestion alors que Fiducial Gérance en avait encore la gestion jusqu’au 31 décembre. En tant que nouveau « pilote » de la SCPI, Paref Gestion a mené deux audits : l’un sur les comptes, l’autre sur le patrimoine. Qualifiés « d’opération vérité ...
Victime du succès de Novapierre Allemagne (Paref Gestion), les associés qui souhaiteraient souscrire des parts dans la SCPI vont devoir patienter. Forte d’une capitalisation de près 100 m€ en avril. Une «augmentation de près de 20 % de la collecte récurrente» et d’un patrimoine évalué à...
A l’appui d’articles de presse annonçant périodiquement des jours sombres pour l’immobilier, les spécialistes dénoncent d’abord une communication ambigüe. Car elle se focalise sur le logement et cible davantage la plus-value que le revenu. De surcroît, elle ignore l’effet de diversification d...
En 2014, Interpierre France présente un rendement élevé (8,5 %) sur ses loyers quittancés ce qui lui a permis de poursuivre le remboursement de sa dette financière (13,91m€ vs 18,1m€ en 2013). Compte tenu de la trésorerie disponible - les cessions d’actifs mature à Bagneux et Chènevières...
Pour Capiforce Pierre, le dernier exercice 2014 a été celui de « la poursuite de la dynamique de gestion impulsée lors de la reprise par Paref Gestion en 2013 ». La politique d’arbitrage des actifs non stratégiques ou matures a vu la cession d’un local d’activité (Heudebouville, 250k€). Dans...
La guerre de tranchées entre le conseil de surveillance d’Atlantique Pierre 1 et Fiducial Gérance est bel et bien terminée. A l’issue de l’assemblée générale du 22 juin 2015, le mandat de gestion a été confié à Paref Gestion. La décision sera définitive à compter du 1 er janvier 2016. L...
Les bonnes performances économiques allemandes « se retrouvent au niveau du marché de l’immobilier d’entreprise ». Poussée par des perspectives favorables et des coûts de financement au plus bas,  Novapierre Allemagne (Paref Gestion) en a profité pour faire ses «emplettes »: deux "retails...
D’après Olivier Grenon-Andrieu, Président d’Equance. «L’engouement pour la pierre papier est logique». Les instruments financiers traditionnels (monétaires et obligataires) sont peu attractifs (0,7 %) soit un niveau bien inférieur au rendement des SCPI: 5,08 % en moyenne en 2014. Le rendement...
Compte tenu des critiques à l’encontre de la gestion (et des acquisitions) d’Atlantique Pierre 1, l’assemblée générale de 2014 avait adopté une résolution à caractère extraordinaire visant à limiter à 1 an la durée du mandat de gestion accordé à Fiducial gérance. Cette position d’attente a...