Novapierre Allemagne : un développement soutenu

SCPI CommerceCapital variableSCPI ouverte à la souscription
SCPI NOVAPIERRE-ALLEMAGNE
Gestionnaire paref-gestion
DVM 2018
4.71%
Novapierre Allemagne : un développement soutenu 18 avril 2017

Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a tenu le rythme en 2016, avec une capitalisation qui atteint 164 m€ au terme de l’année. Son patrimoine a plus que doublé. Il compte 27 actifs commerciaux (138120m2, 137 lots locatifs) contre 12 (37480m2, 40 lots) un an avant. « La diversification nécessaire » du portefeuille a donc été bel et bien assurée ! Un hasard ? Non. Car elle s’inscrit dans un contexte où l’ « Allemagne conserve une attractivité pour des investissements en murs de commerce ». Et bien sur, Novapierre Allemagne en a profité ! Ce n’est pas tout. Surfant sur la vague de son succès, la SCPI entend poursuivre sa montée en puissance  et ce, d’autant que ses dernières performances financières sont là pour la rassurer sur la pertinence de sa stratégie. Soutenue par un taux d’occupation financier de 97,5% en décembre dernier (97,4% en décembre 2015, Novapierre Allemagne a versé au total 12 € (vs 8,1€ en 2015). Son taux de distribution ressort ainsi à « 4,8 % sur le prix de la part » indique Paref.

Pour cette année, les perspectives demeurent au beau fixe. La société de gestion estime que le rendement devrait se situer « encore entre 4,6% et 4,8 % en 2017 ». Enfin, pour ceux chagrinés par la faible attractivité des rendements des fonds en euros, il faut retenir que Novapierre Allemagne peut être investie dans le cadre fiscal de l’assurance vie tout comme il est possible d’acquérir des parts en démembrement viager ou temporaire.