L’entrepôt est géant : plus de 6 000 mètres carrés. Situé à Seclin dans la région lilloise, il offre un taux de rendement de 7,25 % acte en mains. C’est un équipementier de l’aéronautique qui l’a loué pour une durée ferme de neuf ans. Avec cette récente acquisition au cours du mois de mars, la SCPI gérée par...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
Plus de la moitié du patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine est située dans Paris intra muros. C’est ce qui fait entre autres la spécificité de cette SCPI de bureaux logée dans le giron d’Amundi Immobilier. Sa deuxième particularité tient à sa taille : elle s’impose comme l’une des plus importantes...
Quand le Président de la République a indiqué qu’il était favorable à consacrer un deuxième jour férié non payé pour financer les besoins de quatrième âge, les économistes ont calculé que cette mesure rapporterait un milliard d’euros, quand le besoin non pourvu en établissements d’hébergement est de 11...
Les équipes de PERIAL Asset Management examinent pour PFO2, l’acquisition d’un nouvel immeuble de bureaux aux Pays Bas. Cette volonté de renforcer l’ancrage européen de la SCPI, au moment où la conjoncture est porteuse en Europe, et particulièrement sur ce type d’actifs, permet d’envisager de délivrer une...
Au premier trimestre 2018, trois investissements ont été réalisés, qui se sont élevés à 41,3 millions d’euros, pour un rendement acte en main immédiat moyen de 6,51%. Au sein de l’UE, la société de gestion d’Immorente s’est portée acquéreur aux Pays-Bas d’un portefeuille de huit commerces de centre-ville,...
Investir dans Elysée Pierre permet d’accéder à de l’immobilier de bureaux principalement situé dans le quartier parisien de La Défense. Si le taux d’occupation financier au dernier trimestre 2017 s’établissait à 89,65%, c’est en raison de la libération d’un important immeuble de 15 200 mètres carrés, le...
L’ajout de la mention Grand Paris à l’intitulé de la SCPI PF1 était un signe de confiance. Cela voulait dire que la société de gestion croit dans les perspectives ouvertes par les projets d’aménagement autour de la capitale. De fait, au premier trimestre, l’Ile de France a concentré près des trois quarts des...
19 avril 2018
Depuis le 1er mars et jusqu’au 1er juin 2018, Fiducial Gérance accorde à ses souscripteurs (associés existants et nouveaux clients) un délai de jouissance réduit. Il est ramené au premier jour du mois qui suit l'investissement, au lieu de trois mois habituellement. Le but est d'accompagner le développement de...
13 avril 2018
Le tableau ci-dessous reprend, dans la première colonne, les douze catégories dans lesquelles le jury avait à se prononcer en matière de SCPI. Les deux colonnes suivantes font figurer en correspondance les vainqueurs et leurs sociétés de gestion. A noter que deux d’entre elles (Corum AM et Foncia Pierre...
PSLV, pour Pôle Santé Léonard de Vinci : Il s’agit d’un acteur médical majeur dans la région centre. C’est aussi la dernière acquisition en date de Primonial REIM pour la SCPI Primovie. Elle porte sur un ensemble immobilier d’envergure : la surface de 43 000 mètres carrés comprend deux bâtiments principaux...
La politique d’acquisitions d’Accimmo Pierre n’a pas changé. Il s’agit toujours d’investir dans des bureaux neufs, qui représentent 91% du patrimoine. Les immeubles doivent donc correspondre aux normes environnementales les plus récentes, être implantés dans les zones de croissance économique et intégrer les...
Au premier trimestre, les SCPI et OPCI ont contribué pour un milliard d’euros, soit pour un quart, à l’activité des transactions enregistrées en immobilier d’entreprise dans toute la France. Ces véhicules de placement collectif sont certes devancés par des Fonds américains et anglais, qui ont réalisé des...
Une solution semble se rapprocher pour les quelque 665 porteurs de parts de la SCPI Vendôme Régions. Le marché secondaire était en effet paralysé à la suite du retrait par l’AMF de l’agrément de gestion jusqu’à lors attribué à la société Vendôme Capital Partners. Un communiqué d’apaisement a d’abord été...
Après dix acquisitions en 2017, la SCPI LF Opportunité Immo reprend ses investissements à bon rythme. Sa collecte de 53 millions d’euros l’an dernier avait été entièrement convertie en locaux d’activités principalement, mais aussi en bureaux, ainsi que dans une résidence de tourisme. La vocation de cette SCPI...
29 mars 2018
La notation sur vingt s’est opérée en combinant les quatre critères suivants : le taux de rendement sur huit points si le taux est supérieur à 5,5% ; six points s’il est compris entre 4,6 et 5,5% ; 4 points s’il est entre 4,2 et 4,6% ; 2 points entre 4 et 4,2%, et zéro s’il est inférieur à 4%. Ensuite, la...
19 mars 2018
L’immeuble est situé dans la ville de Bad Hombourg, dans la proche banlieue de Francfort. D’une superficie d’environ 7 700 mètres carrés, doté d’une certification LEED Gold, il est entièrement loué dans le cadre de baux fermes de huit ans, et le principal locataire est Fresenius, une société d’envergure...
Cristal Rente s’est portée acquéreur en début d’année d’un portefeuille de magasins exploités par l’enseigne Jardiland. Or il faut savoir que ce réseau de jardineries va rejoindre le géant agroalimentaire In Vivo. Il s’agit du plus puissant réseau français de coopératives, qui possède déjà les marques...
La collecte nette de 85 millions d’euros en 2017 a été en retrait par rapport à celle de 2016 (159 millions d’euros). C’est le fruit de la volonté d’un « développement maîtrisé ». Cette politique a été initiée voici deux ans. Elle s’est traduite la fusion-absorption par Sélectipierre 2, de Croissance Immo,...
6 mars 2018
Pour tenir compte de l’appréciation de son patrimoine, la SCPI revalorisera le prix de ses parts de 14 € par trimestre, et non plus de 6% comme c’était le cas depuis un an. Cette mesure sera effective à compter du 1er avril prochain. La SCPI réalise des plus-values à partir de la revente régulière de son...
La fin d’année 2017 a été particulièrement active en termes d’acquisitions. Ainsi, le 30 novembre, un acte authentique d’acquisition en état futur d’achèvement a été signé, portant sur une plateforme logistique à Nîmes-Garons, dans le Gard. Elle sera intégralement louée pour une durée ferme de neuf ans. Sa...
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