SCPI DiversifieeCapital variableSCPI ouverte à la souscription

SCPI VENDOME REGIONS

DVM 2016
6.13%

Données financières

Prix de souscription
640.00 €
Prix de cession
563.20 €
Dividendes - 2016
38.90 €
Distribution - 2016
6.13%
Date de création
2015
Immeubles
10
Capitalisation - 2016
23.3 M€
Reconstitution - 2016
678.35 €
Souscription VS Reco 2016
- 5.65% - Décote
Courant - 2016
18.35 €
Dividende 2016 / Courant 2016
211.99%
- 2016
7.22 € - 18.56%
- 2016
2.52 € - 6.47%
- 2016
100.00%
Collecte - 2016
20.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Créée en 2015, Vendôme Régions est la première SCPI lancée par Vendome Capital Partner, société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2010 et spécialisée dans l’immobilier qui gère 4,4 milliards d’euros d'actif pour le compte d'institutionnels.

Au 3eme trimestre 2017, la capitalisation de la SCPI Vendôme Régions s’élève 37,9 millions d’euros et son patrimoine se répartit sur 19 biens immobiliers constitués de bureaux (61%) de commerces (34%) et de locaux d'activités. Ces premières acquisitions couvrent les grandes agglomérations des régions françaises et s'inscrivent dans une stratégie visant à dégager des niveaux de rendement attractifs immédiats.

En 2016, La SCPI Vendome Régions à versé un dividende en hausse à 38,9€ /parts, et se hisse au 2e rang au classement IEIF 2016 des meilleurs taux de distribution sur valeur de marché (6,13%) des SCPI d’immobilier d’entreprise.

Souscription

Etat
SCPI ouverte à la souscription
Nombre de parts - 2016
36 417
Nombre associés - 2016
393
Minimum de souscription
3 200 €
Frais de souscription
12.00 %
Démembrement
Assurance Vie

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de VENDOME REGIONS

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution--------612.76€678.35€
Prix acquéreur *--------620.00€634.58€
Décôte / Surcôte--------1.18%-6.45%
Variation du prix **---------+2.35%

Analyse du revenu de VENDOME REGIONS

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant--------9.54€18.35€
Dividende versé--------37.60€38.90€
Variation du dividende---------+3.46%
Dividende / courant--------394.13%211.99%
RAN / dividende--------2.55%18.56%
PGR / Dividende--------5.28%6.47%
TOF--------97.00%100.00%
Taux de distribution ***--------6.06%6.13%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.