A compter du 27 Avril prochain, Vendôme Capital Partners, société de gestion de la SCPI Vendôme Régions, ne disposera plus de l’agrément de gestion de société de portefeuilles qui lui avait été délivré par l’AMF. L’Autorité des Marchés Financiers a décidé de le lui retirer, lors de la réunion de son collège,...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
22 février 2018
Nord Est Horizon est encore dans sa phase de démarrage. Elle a terminé en 2017 son troisième exercice. Le nombre d’associés n’excède pas le chiffre de 129 personnes et les capitaux collectés ont représenté la somme de 4,5 millions d’euros. Il n’empêche, leur volume a progressé de 45% par rapport à 2016. Et,...
Les données de l’IEIF (Institut de l’épargne immobilière et foncière) sont encore provisoires, mais les masses en question sont déjà tellement importantes qu’il n’y aura pas de remise en cause de dernière minute. En 2017, les cinq premières sociétés de gestion sont restées les mêmes que l’année précédente,...
Avec près de 30 millions d’euros de souscriptions en 2017, Cristal Rente confirme son ambition d’atteindre le cap, symbolique des 100 millions d’euros de capitalisation. Intergestion, sa société de gestion a tout au long de l’année recherché des actifs commerciaux répondant aux critères de sélection de...
13 février 2018
En 2017, Sofidy a investi 185 millions d’euros pour Efimmo 1. Les loyers liés aux acquisitions ont procuré une rentabilité proche de 6 %. Le taux d’occupation a progressé à 92,4 % contre 91,3 % en 2016. Le résultat par part est aussi en hausse sensible : à 11,46 € contre 10,63 € l’année précédente. Du coup,...
12 février 2018
L’étude menée par l’ASPIM et l’IEIF est certes provisoire, puisqu’elle a été menée à partir des données statistiques de 79 SCPI d’immobilier d’entreprise, sur un total de 84. Mais elle est d’ores et déjà riche d’enseignements. Sur l’ensemble des sociétés spécialisées en immobilier d’entreprise, le taux de...
7 février 2018
Depuis sa création voici quarante ans, la catégorie des SCPI immobilier d’entreprise n’avait jamais connu pareille collecte nette globale : avec un total de six milliards d’euros, elle est en augmentation de 15,2 % sur un an. A noter toutefois que le second semestre a été moins porteur que le premier (2,31...
Sur le bulletin trimestriel, l’intitulé de la SCPI est assorti d’un sous- titre : « Cap sur le Grand Paris ». Depuis la réouverture du capital, PF 1 a collecté près de 26 millions d’euros. Ils ont permis l’acquisition de trois actifs pour 34 millions d’euros. Le taux de rendement moyen s’établit à 5,70%. Le...
Le rythme des investissements s’est accéléré en fin d’année pour la SCPI Pierval Santé. Trois EHPAD exploités par le groupe Vivalto-Vie, ont été acquis en décembre pour un montant global de 29 millions d’euros. Situés dans le Val d’Oise et en Seine-Maritime, ces trois établissements sont entièrement rénovés....
29 janvier 2018
Pour une SCPI lancée en Octobre 2016, le rythme des investissements est plutôt soutenu. Après Amsterdam et Niort, voici, dans la foulée, la troisième acquisition d’Atream Hôtels. Elle a pris la forme d’un hôtel Ibis Styles à Francfort. Le bien est situé dans le quartier d’affaires de Kaiserlei à Offenbach,...
24 janvier 2018
En début d’année 2017, le capital de Primonial a été reconfiguré. Il se présente désormais ainsi : Bridgepoint, un des principaux investisseurs européens en private equity détient désormais 52,5 % du capital, Crédit Mutuel Arkéa 35 %, et le management et collaborateurs du groupe 12,5 %. En outre, le groupe a...
Quand des sociétés de gestion de SCPI sont récompensées par des professionnels de la gestion de patrimoine, cela fournit une indication sur la confiance que l’on peut accorder à leurs produits. Le magazine « Gestion de Fortune » a classé les fournisseurs de véhicules de placement auprès des conseillers en...
19 janvier 2018
Allianz DomiDurable était déjà propriétaire de 40 appartements loués à la fin du 3e trimestre 2017, et d’environ 80 autres logements dont la livraison est prévue dans le courant de cette année. Elle a fini 2017 avec deux nouvelles acquisitions les 20 et 21 Décembre. Il s’agit de trois logements au sein du...
16 janvier 2018
Efimmo 1 est ce que l’on appelle une SCPI paquebot. Elle avoisine le milliard d’euros de capitalisation, son parc locatif, essentiellement composé de bureaux en Ile-de-France, représente 431 000 mètres carrés. Elle ne fédère pas moins de 10 853 associés, à qui elle va servir un dividende en hausse par rapport...
A la fin du troisième trimestre, le montant atteignait déjà 2,8 milliards d’euros. Le chiffre est avancé par l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière). Pour l’année entière, les analystes de l’Institut estiment que la barre des trois milliards sera dépassée. Les SCPI seront alors, comme elles l...
Comme le commente le directoire de la société de gestion dans l’éditorial du bulletin du troisième trimestre, la reprise économique est là. Conséquence : sur le marché locatif du bureau en Ile de France, un léger accroissement des valeurs locatives est constaté sur le patrimoine de la SCPI Elysées Pierre. En...
L’activité commerciale de Bad Kreuznach est fortement concentrée dans la zone, qui s’étend de la gare ferroviaire aux limites nord-est de la ville. Elle est éloignée de seulement 80 km environ de Francfort-sur-le-Main, et se situe également à environ 40 km de Mayence (capitale de la Rhénanie-Palatinat) et à...
2 janvier 2018
A plusieurs reprises, dans nos chroniques, il a été question de l’immeuble Mineralis à Montrouge, qui abrite le groupe Bayard Presse. Il a été cédé par la société de gestion La Française Real Estate managers. L’acquéreur était en fait Accimmo Pierre, pour un montant supérieur à 100 millions d’euros. Le loyer...
29 décembre 2017
Le local est situé rue de l’Aubrac, comme par hasard ! C’est l’un des principaux actifs de la SCPI fermée L’Oustal des Aveyronnais. Celle-ci est forte de 1 648 associés. Il est fort probable que la proportion d’Auvergnats y soit majoritaire, même si la question reste posée de savoir si l’Aveyron fait vraiment...
28 décembre 2017
Les actifs immobiliers de santé ne seront jamais de trop. Ils ne feront que répondre à des besoins en perpétuelle croissance. Les souscripteurs particuliers en ont visiblement conscience. En 2017, la collecte de la SCPI Pierval Santé aura plus que doublé par rapport à l’année précédente. La collecte au...
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