SCPI SOPRORENTE | Performance et rendement de SOPRORENTE

SCPI BureauCapital fixeSouscription sur marché secondaire
SCPI SOPRORENTE
Gestionnaire bnp-paribas-reim
DVM 2016
5.16%
TRI 10 ans
9.34 %

Données financières

Prix de souscription
327.99 €
Prix de cession
298.72 €
Dividendes - 2016
14.50 €
Distribution - 2016
5.16%
Rendement
Scpi Bureau
Date de création
1980
Immeubles
26
Capitalisation - 2016
77.4 M€
Reconstitution - 2016
322.07 €
Souscription VS Valeur de Reco 2016
-1.84% - Surcôte
Courant - 2016
12.85 €
Dividende 2016 / Courant 2016
112.84%
- 2016
6.66 € - 45.93%
- 2016
4.24 € - 29.23%
- 2016
90.50%
Collecte - 2016
0.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Un patrimoine diversifié réparti entre Ile de France et Province. Forte d’une capitalisation de près de 70 millions d’euros, Soprorente donne accès à un patrimoine comprenant 83% de bureaux, 9% de locaux commerciaux sur Paris et sa région ainsi que 7% de locaux industriels en Région Parisienne. Cette diversification permet de minimiser les risques locatifs. La stratégie de Soprorente est de renouveler et rajeunir son patrimoine à travers l’arbitrage des actifs obsolètes et l’acquisition d’immeubles récents présentant, si possible, un label environnemental. Les distributions 2014 et 2015 intègrent un versement de 2,5 Euro au titre de plus-values

Souscription

Etat
Marché secondaire
Gestionnaire
Nombre de parts - 2016
241 255
Nombre associés - 2016
1 896
Minimum de souscription
1 500 €
Frais de souscription
Nous consulter
Démembrement
Assurance Vie

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de SOPRORENTE

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution326.04€314.11€312.73€301.57€313.09€312.23€298.75€303.24€307.41€322.07€
Prix acquéreur *-----267.62€249.30€247.09€251.00€281.00€
Décôte / Surcôte-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%-14.29%-16.55%-18.52%-18.35%-12.75%
Variation du prix **------10.57%-6.85%-0.89%+1.58%+11.95%

Analyse du revenu de SOPRORENTE

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-16.56€16.99€13.71€12.33€13.38€12.75€11.82€10.93€12.85€
Dividende versé14.00€15.20€15.80€15.80€15.20€15.20€15.20€14.50€14.50€14.50€
Variation du dividende-+8.57%+3.95%0.00%-3.80%0.00%0.00%-4.61%0.00%0.00%
Dividende / courant-91.79%93.00%115.24%123.28%113.60%119.22%122.67%132.66%112.84%
RAN / dividende33.93%40.20%46.20%32.97%41.64%46.12%46.45%47.45%40.14%45.93%
PGR / Dividende-25.02%21.01%7.21%21.25%23.51%19.13%22.15%22.22%29.23%
TOF93.20%92.70%86.30%88.70%81.10%88.40%85.30%82.20%82.65%90.50%
Taux de distribution ***----5.08%5.68%6.10%5.87%5.78%5.16%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.