PERIAL-ASSET-MANAGEMENT : liste et actualités des scpi sous gestion

PERIAL Asset Management est une société de gestion de Scpi indépendante qui gère 1,9 milliard d’actif immobilier, 3 Scpi et 2 OPCI. La SCPI PFO2 est la seule SCPI du Groupe Perial ouverte à la souscription. Avec 223 Millions d’euros collecté, la SCPI PFO2 se place en 3éme position en volume de collecte nette pour 2014. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine.
Les SCPI gérées par Perial-asset-management
Nom
Société de gestion
Type de SCPI Capitalisation
fin 2017
Prix de
souscription
Report à Nouveau
/ Dividende 2016
Distribution
2017
Etat Vue
PF Grand Paris
Perial-asset-management
SCPI Bureau 560 M€ 492.00 € 9.5% 4.35 %
PFO
Perial-asset-management
SCPI Bureau 582 M€ 946.00 € 3.7% 4.91 %
PFO2
Perial-asset-management
SCPI Bureau 1 863 M€ 194.00 € 7.09% 4.43 %
Actualités de la société de gestion de SCPI Perial-asset-management
Perial Asset Management (Perial AM) s’est porté acquéreur pour le compte de la SCPI PFO d’un portefeuille de commerces à Brie-Comte-Robert (77) pour un montant de 9.9 M€. Ces quatre bâtiments, d’une surface utile de 6 613 m2, construits au début des années 90 et situés le long de la Francilienne, sont loués à...
Les équipes de PERIAL Asset Management examinent pour PFO2, l’acquisition d’un nouvel immeuble de bureaux aux Pays Bas. Cette volonté de renforcer l’ancrage européen de la SCPI, au moment où la conjoncture est porteuse en Europe, et particulièrement sur ce type d’actifs, permet d’envisager de délivrer une...
L’ajout de la mention Grand Paris à l’intitulé de la SCPI PF1 était un signe de confiance. Cela voulait dire que la société de gestion croit dans les perspectives ouvertes par les projets d’aménagement autour de la capitale. De fait, au premier trimestre, l’Ile de France a concentré près des trois quarts des...
Sur le bulletin trimestriel, l’intitulé de la SCPI est assorti d’un sous- titre : « Cap sur le Grand Paris ». Depuis la réouverture du capital, PF 1 a collecté près de 26 millions d’euros. Ils ont permis l’acquisition de trois actifs pour 34 millions d’euros. Le taux de rendement moyen s’établit à 5,70%. Le...
Quand des sociétés de gestion de SCPI sont récompensées par des professionnels de la gestion de patrimoine, cela fournit une indication sur la confiance que l’on peut accorder à leurs produits. Le magazine « Gestion de Fortune » a classé les fournisseurs de véhicules de placement auprès des conseillers en...
A sa création en 2009, la SCPI PFO2 avait pour ambition d’être « une pionnière du développement durable et de la performance énergétique des immeubles ». Yann Guivarc’h, directeur général de Perial Asset Management, le rappelle bien dans le dernier bulletin trimestriel. Mais désormais, cette stratégie prend...
La réouverture du capital de PF1 après plusieurs années de fermeture fournit l’opportunité pour Périal AM de définir une nouvelle stratégie. Celle-ci sera orientée sur la dynamique économique du projet de la métropole du Grand Paris. D’après Eric Cosserat, président du groupe Périal ce projet appuyé autant...
A l’occasion de l’assemblée générale PF0 (PERIAL Asset Management) en juillet, Eric Cosserat, président du groupe Périal, s’est félicité d’une SCPI en « plein essor ». La nouvelle stratégie diversifiée « trois en un » consiste à mixer 3 typologies d’actifs complémentaires : bureaux, commerces, et hébergements...
Périal AM a enregistré une collecte totale de 500 m€ en 2016 dont 400 m€ pour ses SCPI et OPCI, et 100 m€ pour ses mandats dédiés. Le volume global des investissements a atteint quant à lui 582m€. PFO2 reste la SCPI de référence de la société de gestion , avec une collecte brute de 272m€. Ses investissements...
Le 1er trimestre 2017 témoigne encore d’une attractivité forte pour les SCPI. Pour autant, Eric Cosserat, Président de Perial, note un « contexte économique et une situation locative (qui) demeurent cependant difficiles malgré les signes de reprise ». Du côté de ses SCPI, l’augmentation des taux d’occupation...
04/04/2017
PFO (Perial AM) conclut son exercice 2016 avec une trésorerie à investir négative. En effet, depuis la réouverture de son capital en octobre 2015, la SCPI est sortie de son sommeil. La totalité de la collecte (100m€) a été investie (113 m€) afin d’améliorer  la diversification et la mutualisation des  risques...
Perial n’a jamais fait mystère de sa volonté de contribuer à l’émergence d’une société plus responsable et transparente sur les thématiques ESG (Environnementales, Sociales et de bonne Gouvernance) afin notamment de répondre à une « forte demande de la part des investisseurs d’intégration des politiques ESG...
Vendôme Régions (Vendôme Capital Partners) vient de signer 863m2 de bureaux rénovés et loués à Rennes. L’investissement s’élève à 1,73m€ pour une jolie rentabilité : 7,2%.   L’OPCI grand public Immo Diversification (Ciloger) a rentré un ensemble de bureaux à Aix-en-Provence. Multi locataire depuis sa...
Le rendement attire les investisseurs constate, à juste titre, Eric cosserat président de Périal dans la Vie Immo. Outre la distribution d’un revenu pour les retraités, les SCPI peuvent s’adresser aux jeunes adultes dans la mesure où elles peuvent être un « relai pour acheter un bien avec un capital déjà...
Avec plus de 46 m€ investis en 2016 dont une partie a été financée par emprunt, PF1 (Perial AM) a respecté ses engagements : utiliser rapidement l’ensemble de sa trésorerie et recourir à l’effet de levier. Efficace, cette stratégie sera maintenue cette année. A ce propos, plusieurs cessions sont déjà engagées...
Le deuxième trimestre a concrétisé le travail de consolidation et de renouvellement du patrimoine de PF1 (Perial). Comment ? Par deux nouveaux investissements (Boulogne et Elancourt, 1600m2, 2,9m€) et trois cessions d’actifs vacants ou demandant des travaux (Toulouse, Nice, Roissy, 3,8m€). Concernant en...
Le bâtiment A de l’Ere Park à Villeneuve d’Asq (59) loué à Bouygues Bâtiment Nord Est Le bâtiment A de « L’Ere Park », immeuble de bureaux situé à Villeneuve d’Ascq (59) représente un investissement dun montant supérieur à 15 M€ et un rendement net de 6,50%. Situé au coeur du Parc Scientifique...
PFO investit rapidement sa collecte Le nombre de souscriptions de PFO est toujours à la hausse : plus de 20 000 parts, soit près de 20 millions d’euros, ont été souscrites au cours du second trimestre 2016, portant la collecte à 30 millions depuis le début de l’année et à 70 millions depuis la...
Depuis son lancement en juillet 2009, l’ADN de PF02 (Perial AM) est marqué par une politique énergétique novatrice conjuguant à la fois l’acquisition d’immeubles à haute performance énergétique et de biens à fort potentiel mobilisable « best-in-progress ». Concrètement, la stratégie se traduit...
Après Sofidy (actualité 11 décembre), Perial se lance aussi dans une cartographie de son patrimoine. Au travers d’un mini site dédié, les quelques 400 immeubles détenus par les SCPI du groupe sont géolocalisés ce qui permet aux associés de discerner la situation géographique précise des biens...