Le dialogue noué entre le conseil de surveillance d’une SCPI et la société de gestion garantit une certaine transparence de la gestion. Une caractéristique légale unique dans l’univers des placements qui permet aux membres élus de défendre les intérêt des associés en s’abstenant toutefois, “de tout acte de...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
30 janvier 2017
26 janvier 2017
Répondant aux questions de Club Patrimoine, Alexandre Claudet directeur général adjoint de Voisin depuis mai 2016 esquisse un tableau passé-présent-futur de son entreprise. Créée à Dijon dans les années 60, Voisin s’est développée au départ autour d’Immo Placement. Puis, dans les années 2000 la société a...
Via ses divers canaux de distribution, le groupe Primonial enregistre une collecte pour le compte des particuliers de 3,02 mds € (brut) contre 2,4 mds en 2015, soit une progression de +23%. Cette hausse s’explique d’abord par celle de l’Assurance Vie (944m€). Il s’agit notamment de la « commercialisation...
Le dernier trimestre d’Accès Valeur Pierre (BNP Paribas REIM) indique la poursuite du redressement de son taux d’occupation financier. Il s’élève ainsi, à 83,8 % contre 82,5 % fin septembre. Pourquoi ? En raison notamment de la fin de quelques franchises de loyer (rue du Dôme à Boulogne-Billancourt, Tour...
Ce n’est pas un succès mais un plébiscite !. Le 10 octobre dernier Fructipierre (Nami AEW Europe) lançait une nouvelle augmentation de son capital (39,99 m€ prime d’émission incluse) afin de poursuivre son développement et d’adaptation de son patrimoine. Prévue initialement pour se clôturer le 31 janvier 2017...
Pour la 14ème année consécutive, Sofidy remporte le prix du meilleur fournisseur dans la catégorie SCPI d’entreprises. L’attribution de cette récompense repose sur l’avis d’un panel élargi de professionnels de la distribution et vient reconnaître le savoir-faire de la société en matière de promotion et de...
18 janvier 2017
Pierre 48 (Paref Gestion) développe une stratégie atypique dans l’univers des SCPI. Son orientation « capitalisation » prévoit de ne verser aucun revenu. Elle promet en revanche de générer des plus-values à terme. Comment ? En se constituant un patrimoine de logements -surtout parisiens- acquis avec une...
17 janvier 2017
Pierre Plus (Ciloger) acquiert 3 commerces pour un total de 3, 8 m€. Le 1er (267 M2) « en adéquation avec l’environnement tertiaire dense » est situé au pied de la Galerie de l’Esplanade à La Défense et est loué à une enseigne de restauration rapide. Les deux autres (1340m2) également loués sont en...
La 1ère résolution inscrite à l’ordre du jour de l’AGE précise qu ‘Immofonds 4 transmettrait à titre de fusion-absorption la totalité de son patrimoine à Multimmobilier 2 moyennant l’attribution aux associés d’ Immofonds 4 de parts de 305€ (valeur nominale) portant jouissance au 1er janvier 2017, à créer par...
11 janvier 2017
Ouverte aux souscriptions au prix de 1000€ (800€ de valeurnominale, 200€ de prime d’émission) pour 1part, Eurovalys(Advenis Investment Managers) annonce l’augmentation de son capital statutaire. Approuvée par les associés lors de L’AGE du 26 décembre, elle a été initiée dans le but de « répondre aux ambitions...
10 janvier 2017
Patrimonia c’est en quelque sorte la grande messe annuelle des professionnels de la gestion du patrimoine. En 2016, Jean Christophe Antoine y a perçu l’atmosphère d’une industrie dynamique portée autant par une croissance forte de l’épargne que par l’imagination des gérants à créer de nouveaux supports. Il se...
9 janvier 2017
Lancée en décembre 2013, Rhône Alpes (Foncières et Territoires) ciblait à l’origine la région Rhône Alpes. Mais souhaitant élargir son territoire d’investissement, la SCPI s’intéresse depuis quelques mois à une zone bien plus vaste: les régions PACA, Occitanie et dans une moindre mesure Paris et les pays...
6 janvier 2017
1. Un large choix de modes de souscription Les SCPI restent l'un des rares placements « offrant un aussi large choix de modes de souscription, répondant à des objectifs très variés ». - Un investissement cash permet d’augmenter ses revenus mensuels. Mais attention, l’année suivante, les dividendes reçus...
5 janvier 2017
A l’issue de la fusion de Placement Pierre Select 1, Fininpierre et Rocher Pierre 1, une nouvelle entité est née sous la dénomination de Placement Pierre (Foncia Pierre Gestion). Puis, dans la logique d’offrir à la SCPI un nouvel élan une 1ère augmentation de capital (15,3m€ en nominal) au prix de 315€ (153...
4 janvier 2017
Aux 1er et 2ème trimestre Primovie (Primonial) avait collecté 85m€ puis 120m€. Pour le 3ème trimestre, l’entrain perdure avec une collecte de 110 m€. La capitalisation se fait l’écho de ce dynamisme en passant de 451, 1m€ à 766 m€ fin septembre soit un envol de 69,8%. Forte de ce cash, la période a donc été...
Le taux d’occupation financier de France Investipierre (BNP Paribas REIM) n’a pas « connu d’évolutions majeures » au cours du 3ème trimestre. Il s’établit à 87,9% contre 88,2% le trimestre précédent. En intégrant cependant, les locaux loués sous franchise (2,6%), il présente une orientation légèrement...
29 décembre 2016
Suspendue pendant trois mois, le temps de finaliser plusieurs acquisitions, la commercialisation des parts Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a repris en septembre. Depuis tout « se déroule dans de très bonnes conditions » avec un prix de part augmenté à 255 € et un délai de jouissance de 5 mois afin de s...
28 décembre 2016
Accordée sous certaines conditions aux propriétaires qui investissement dans un logement à loyer intermédiaire, la loi "Pinel" devait initialement s’achever le 31 décembre 2016. Mais pour avoir contribué à la reprise du marché l’immobilier, le gouvernement a décidé de prolonger le dispositif jusqu'au 31...
26 décembre 2016
Paref Gestion peut être fier de son travail. Car, dans un contexte économique français morose, Capiforce Pierre « présente une situation solide ». Au 3ème trimestre, les taux d’occupation physiques ou financiers demeurent supérieurs à 98 % (98,4% et 98,9%). Quant au 3ème acompte il est conforme aux...
22 décembre 2016
Pierval Santé (Euryale AM) va bien. Très bien. Depuis le début de l’année, la SCPI connait depuis une très forte augmentation de sa collecte (+207 % en comparaison sur la même période de 2015). Une montée en puissance qui se confirme toujours au 3ème trimestre 2016 avec 17,5 m€ engrangés ce qui porte ainsi...
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