Dans ce nouvel opus des 30 villes d’Europe les plus attractives pour les investisseurs immobiliers, réalisé selon les prévisions d’investissements et de développement pour 2017, trois villes allemandes occupent le Top 3 du classement : Berlin, Hambourg et Francfort. Cette récompense qui...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
20 décembre 2016
Le montant de l’imposition sur le revenu est un critère déterminant pour savoir si le dispositif Pinel est adapté ou pas à vos besoins. Concrètement, dès 2000€ d’impôts sur le revenu par an, un investissement Pinel est fiscalement intéressant… qu’il soit réalisé sous la forme de SCPI ou de...
15 décembre 2016
Au 3ème trimestre, Efimmo 1 (Sofidy) a collecté (net) 22 m€ et cédé 5 actifs majoritairement vacants (9,9m€). Du coup, les investissements se sont multipliés pour un montant de 34,4m€. Ce sont des bureaux pratiquement loués en totalité à plusieurs locataires (Paris14ème, 7645...
14 décembre 2016
Novapierre 1 (Paref Gestion) poursuit inlassablement son objectif de repositionnement de son patrimoine par de nouvelles acquisitions de murs de commerces loués. Pour preuve, elle a investi au 3ème trimestre) dans un ensemble de commerces à Wittenheim (3,6m€) dont le rendement touche 7,5%. Le second effort de...
Fin novembre 2016, BNP Paribas Reim France enregistre la cession de 29 actifs de bureaux dont plus de la moitié était située en Ile-de-France (170 m€). De plus, 8 actifs tertiaires sont actuellement sous promesse (23 m€) et 15 autres sous exclusivité (74 m€). En ce qui concerne l’immobilier d...
8 décembre 2016
LF Opportunité Immo (La Française) a connu une activité locative contrastée au 3ème trimestre. Son taux d’occupation physique gagne certes, 1 point à 89,1% (vs 88,1% au 2ème trimestre) mais son taux d’occupation financier en revanche, piétine (91,9% vs 92%). Plus ennuyeux, le poids de la vacance s’alourdit....
7 décembre 2016
Le marché francilien de bureaux confirme sa bonne dynamique au 3ème trimestre. Malgré un niveau inférieur à la moyenne décennale (-7%), les grandes transactions (>5000 m2) se sont particulièrement distinguées avec une progression de 46% en un an. En revanche, les surfaces plus réduites ( En terme de...
La politique d’investissement de Patrimmo Croissance (Primonial Reim) cible avant tout l’immobilier résidentiel, dans le cadre de la seule acquisition de la nue-propriétéÌ. L’objectif de la SCPI est simple : capitaliser la (potentielle) performance correspondant au remembrement de l...
5 décembre 2016
Lancée en août 2015 Europimmo Market s’intègre dans la gamme des SCPI européennes de la Française AM, 18 mois plus tard, la SCPI annonce être toujours est en phase de constitution de son patrimoine : principalement des commerces de pieds d’immeubles, des centres commerciaux ou des biens immobiliers liés au E...
5 décembre 2016
Pierre Plus (Ciloger) a misé près de 35,6m€ pour un portefeuille de 16 magasins comprenant 11 boutiques en pieds d’immeubles, 2 commerces en périphérie et 3 cellules en centres commerciaux. Les biens sont majoritairement situés en centre-ville, dans des environnements commercialement denses...
5 décembre 2016
Immorente 2 (Sofidy) a signé l’acquisition d’un commerce loué à l’enseigne Serge Blanco, pour un montant non communiqué. Le local est situé à Montpellier dans un environnement commercial attractif. « Condensé du savoir-faire de Sofidy en matière d’acquisition de murs de commerces » cette...
5 décembre 2016
Allianz Pierre (Immovalor Gestion) s’est portée sur des bureaux à Suresnes. Développant 2 560 m2, l’actif a été acquis pour 17Meuros. Quelques mois plus tôt, la SCPI avait rentré l’immeuble « Le Stratège » (4500m2). Situé à Noisy le Grand, il détient une certification HQE...
1 décembre 2016
Avant d’aborder l’activité de Laffitte Pierre (Nami AEW Europe), signalons deux modifications pour les associés. La première concerne l’augmentation du prix de souscription à partir du 1er décembre. Il s’élève dorénavant à 430€ (230€ de valeur nominale, 200€ de prime d’émission) contre 415€...
29 novembre 2016
Même cause, même effet. Comme pour Actipierre Europe (voir actualité 21 novembre 2016 ) Pierre Plus (Ciloger) est confrontée à la difficulté d’investir dans des biens de qualité alors que sa collecte (autour de 42m€ au 3ème trimestre) est au rendez vous. Malgré 6 investissements d’un montant...
Depuis son arrivée en tant que gestionnaire d’Atlantique Pierre 1, Paref gestion poursuit la « nécessaire » reprise en main du patrimoine (37252 m2). Une tâche ardue dans un contexte « économique et juridique parfois compliqué ». De surcroît, une attention particulière est portée à l...
24 novembre 2016
Le portefeuille d’Ufifrance Immobilier (Primonial REIM) n’a pas bougé au cours du 3ème trimestre. Il compte 24 actifs (65 948m2) se composant en valeur entre 90% de bureaux et 10% de commerces. Plus en détail, tous les immeubles se situent en région parisienne, dont 62% à Paris intra-muros....
22 novembre 2016
Le 7 décembre sur première convocation, les associés de Buroboutic (Fiducial Gérance) auront à se prononcer sur l’adoption de la clause de variabilité du capital de leur SCPI. En attendant le résultat du vote, le marché des parts est suspendu depuis aujourd’hui, mardi 22 novembre. En fonction des...
21 novembre 2016
Durant le troisième trimestre, Actipierre Europe (Ciloger) a réalisé trois investissements (41,5 m€) sous forme de douze locaux commerciaux. En parallèle, sa diversification européenne a été renforcée grâce à un restaurant près de Bruxelles (4,55 m€) ce qui porte son exposition en zone euro à 22% du...
18 novembre 2016
Crédit Mutuel Arkéa, Blackfin Capital Partners, Latour Capital et le management, actionnaires du groupe Primonial, sont entrés en négociations exclusives avec Bridgepoint, en vue d’une prise de participation majoritaire au capital du groupe de l’ordre de 50%. L’entrée au capital de...
17 novembre 2016
L’immobilier commercial a attiré près de 2 mds d’euros d’investissement au premier semestre 2016, soit 1/4 de l’investissement en immobilier d’entreprise. Ce niveau élevé par rapport à la moyenne décennale mérite cependant d’être nuancé : il dissimule une importante transaction de 500 m€ pour la cession du 65...
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