Les performances commerciales sont globalement en hausse dans le métier de gestion de patrimoine et de conseil en immobilier d’entreprise. Dans le pôle Services Immobiliers, le chiffre d’affaires s’élève à 21,5m€. Sa baisse s’explique principalement par une transaction exceptionnelle de 4€ réalisée au cours...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
14 mars 2017
2016 marque un nouveau record historique du montant de capitaux investis en SCPI. Au total, les SCPI ont collecté en net 5,56 mds € contre 4,27 mds € en 2015 soit une augmentation de 30%. Le trio gagnant (Primovie, Accimmo Pierre et Rivoli Avenir Patrimoine) engrange à lui seul 1,31mds€ soit 23,7% de la...
Vendôme Régions (Vendôme Capital Partners) vient de signer 863m2 de bureaux rénovés et loués à Rennes. L’investissement s’élève à 1,73m€ pour une jolie rentabilité : 7,2%. L’OPCI grand public Immo Diversification (Ciloger) a rentré un ensemble de bureaux à Aix-en-Provence. Multi locataire depuis sa...
Rivoli Avenir Patrimoine, la belle parisienne gérée par Amundi Immobilier a subi un contexte économique « encore fragile » en 2016. Néanmoins, elle a profité de l’engouement des épargnants pour la pierre papier en collectant 381m€ (+6,7% par rapport à 2015). Le cash a été entièrement investi en nombreuses...
7 mars 2017
1- Belle progression du prix moyen de la part pour les SCPI de bureaux En 2016, les SCPI de bureaux ont collecté en net 3,12 mds€ soit une progression de 20% par rapport à 2015. Ce montant correspond à 56,2% de la collecte totale. En brut, la collecte atteint 3,69 mds€ (58,6% de la collecte totale). Leur...
D’après Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy, la collecte a été limitée volontairement « afin de pouvoir l’investir dans les meilleures conditions sur le marché immobilier en France et dans les pays européens présentant des fondamentaux économiques solides. » Au total et en brut la collecte atteint...
Un cru 2016 sans surprise pour Immo Placement (Voisin). D’abord, l’augmentation de capital. Lancée en septembre, elle a été couverte en l’espace de 3 mois à 56% témoignant de « l’accueil favorable des clients historiques et des professionnels du patrimoine ». Parmi les 1ères SCPI à vocation régionale, Immo...
28 février 2017
En 2016, la finalisation de la stratégie de relance d’Eurofoncière 2 (La Française AM) a donné lieu à plusieurs investissements en Allemagne (Francfort) en France (Carré Daumesnil à Paris) et sous la forme d’un portefeuille de 4 actifs « Casino » à Paris et à Nanterre. Une autre acquisition commerciale en...
Comme Soprorente (actualité du 20 février), Pierre Sélection (BNP Paribas Reim) signe un exercice 2016 sous le sceau de la stabilité. Son dividende s’élève à 15,6€ soit un montant identique depuis 2012 ! C’est mieux que bien dans un marché immobilier qui est loin de faciliter la vie des propriétaires ! Le...
23 février 2017
A la suite de nombreuses sociétés de gestion concurrentes BNP Paribas REIM France se lance enfin, dans un produit spécifique dédié « principalement » à l’immobilier d’entreprise en Allemagne. Doté d’un capital maximum statutaire de 100m€, Opus Real indique un prix de souscription de 1960€ (1750€ de valeur...
22 février 2017
La société obtient la 1ère place, dans la catégorie Pierre-papier: Gestionnaires de SCPI logement et une 2ème place dans la catégorie Gestionnaires de SCPI d’entreprise. Ces prix viennent récompenser la notoriété du Groupe, la qualité de ses produits, et la qualité du service. Bref, « C’est l’ensemble de la...
21 février 2017
Bonne orientation du dividende d’Accimmo Pierre (BNP Paribas) en 2016. La raison ? Le redressement de son activité locative et l’impact des nouvelles acquisitions « quasi intégralement louées ». Au 4ème trimestre par exemple, le taux d’occupation financier hors franchises de loyer s’élève à 89,7 % soit une...
20 février 2017
Douce amélioration de l’activité de Soprorente (BNP Paribas Reim). Le taux d’occupation financier grignote 1 point au dernier trimestre : 90,2% contre 89,2% fin septembre. Ce niveau quasiment identique au taux d’occupation financier brut (celui qui intègre les franchises de loyer) indique « la maîtrise des...
17 février 2017
Etre membre du conseil de surveillance d’une SCPI c’est défendre les intérêts des associés en s’abstenant toutefois “de tout acte de gestion”. En plus de participer à la stratégie mise en oeuvre par la société de gestion, le conseil de surveillance vérifie, contrôle avertit, ou donne encore son avis sur de...
16 février 2017
Le rendement attire les investisseurs constate, à juste titre, Eric cosserat président de Périal dans la Vie Immo. Outre la distribution d’un revenu pour les retraités, les SCPI peuvent s’adresser aux jeunes adultes dans la mesure où elles peuvent être un « relai pour acheter un bien avec un capital déjà...
15 février 2017
Swiss Life REIM (France) annonce le lancement de sa SCPI à capital variable : Pierre Capitale. Dotée d’un capital social initial de 760 k€, Pierre Capitale lance sa 1ère augmentation de capital pour le porter à 64 m€ « sans obligation d’atteindre ce montant en une ou plusieurs fois ». L’ouverture des...
14 février 2017
En 2016, Epargne Pierre (Voisin) a confirmé son attractivité auprès des épargnants. Sa capitalisation (38m€) a été multipliée par 4 sur douze mois, pour atteindre 38m€. Une dynamique qui lui permet de se développer et de renforcer la mutualisation de son patrimoine. Les 14 actifs commerciaux et un centre de...
7 février 2017
Après avoir réalisé 323 m€ d’acquisitions en 2015, PFO2 (Périal AM) a ralenti son rythme l’année dernière en engageant près de 270m€ d’investissements. Rien qu’au 4ème trimestre ce sont 3 immeubles à Rennes, Antibes et Montbonneau St Martin (40m€) qui ont été signés pour un rendement moyen de 7,08% ainsi que...
Collecte 2016 Entre des taux d’intérêts bas et de multiples incertitudes géopolitiques, l’immobilier s’épanouit en offrant une véritable solution de diversification aux investisseurs en quête de rendement. Acteur reconnu dans ce secteur, La Française Global REIM a été récompensé de son savoir-faire. Pour...
31 janvier 2017
Avec plus de 46 m€ investis en 2016 dont une partie a été financée par emprunt, PF1 (Perial AM) a respecté ses engagements : utiliser rapidement l’ensemble de sa trésorerie et recourir à l’effet de levier. Efficace, cette stratégie sera maintenue cette année. A ce propos, plusieurs cessions sont déjà engagées...
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