L’édition 2017 des Pyramides de la Gestion de Patrimoine, organisée par le magazine Investissement Conseils a distingué Epargne Pierre (Voisin) sous la forme d’un "Prix de la Performance" dans la catégorie SCPI de bureaux. Au delà d’un développement qui a permis en 2016 de maintenir des « performances parmi...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
18 mai 2017
Pierre Expansion ( Fiducial Gérance) est une SCPI à capital fixe. De petite taille, elle capitalise fin décembre 41,2m€ au travers d’un patrimoine de 64 immeubles (14250m2) situé à près de 70% en Ile de France et 50% dans Paris intra muros. En terme de typologie, les locaux commerciaux représentent 47%, les...
Le 25 avril a vu l’ouverture de la 13ème augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion). D’un montant d’environ 34m€, l’opération se traduira par l'émission de 35 000 nouvelles parts au prix de 960€ (400€ de valeur nominale et 560€ de prime d'émission). Ce prix en hausse de 1,05 %...
L’objectif de développement de Placement Pierre (Foncia Pierre Gestion) par le recours à des augmentations de capital a été largement atteint. En effet, après avoir été fermée pendant plus de 30 ans, la première augmentation de capital ouverte fin 2015 a été un franc succès. Une preuve ? Elle a été clôturée...
Il y a 3 ans, Ficommerce issue de la fusion de Cifocoma 4, Ficoma et Cifocoma 3 voyait le jour. Depuis, la nouvelle entité développe un patrimoine de plus de 300 immeubles sur 295 000 m2, principalement composé de commerces (82%) un peu partout en France. En attendant l’assemblée générale du 11 mai réunie sur...
Les nouvelles parts d’Immorente (Sofidy) émises depuis le 21 avril changent de prix. Il est dorénavant fixé à 330€ (vs 325€) et se décompose en une valeur nominale de 152€ et d’une prime d’émission de 178€. De son côté, le prix de retrait s’élève à 297€ (vs 292,5€). Le minimum de souscription pour tout nouvel...
2 mai 2017
Un prix de plus! Sofidy vient de recevoir en effet, la Pyramide de la Gestion de Patrimoine dans la catégorie des SCPI organisé par le magazine Investissement Conseils. Gérant plus de 3,9mds € d’actifs immobiliers dont 2,5mds € « pour le compte de la plus grosse SCPI française, Immorente », ce prix...
27 avril 2017
Dotée d’une capitalisation de 1,67 md€ fin décembre, Primopierre (Primonial REIM) enregistre une collecte de 325 m€ et 367 m€ d’investissements en 2016. 2017 débute ainsi son nouvel exercice en situation de « surinvestissement, lui permettant de bénéficier d’un levier financier à des taux compétitifs ». Parmi...
Un succès rapide. Lancée en septembre dernier, la 70ème augmentation de capital d'Immo Placement (Voisin) a permis de collecter près de 15 m€. Hélas pour les retardataires l’opération est aujourd’hui intégralement souscrite… donc, close. Mieux encore, le « plan d'acquisitions lié à cette augmentation de...
5 avril 2017
Primovie (Primonial REIM) est en tête du peloton des SCPI ayant connu la collecte la plus forte en 2016 : quelques 489,9m€ au total pour une capitalisation de 941 m€ soit un « doublement de sa taille au cours de l’année ». Dans la foulée, les investissements se sont enchainés à un rythme quasi frénétique au...
4 avril 2017
PFO (Perial AM) conclut son exercice 2016 avec une trésorerie à investir négative. En effet, depuis la réouverture de son capital en octobre 2015, la SCPI est sortie de son sommeil. La totalité de la collecte (100m€) a été investie (113 m€) afin d’améliorer la diversification et la mutualisation des risques...
En 2016, LF Opportunité Immo (La Française) poursuit sa croissance avec une collecte nette autour de 33,9 m€. Mais c’est un montant en recul de 8,3% par rapport à 2015 (37m€) et qui nuance un peu la confirmation de « son succès commercial ». Malgré tout, la collecte est dans les caisses. Et il faut l’investir...
Comme chaque année, le portefeuille d’immeubles de Pierre 48 (Paref Gestion) a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en ressort une progression de 4% de la valeur de son patrimoine en raison d’une « hausse générale de l’immobilier parisien ». En effet, d’après les données de la chambre des notaires...
L’année 2016, a été celle des arbitrages pour Crédit Mutuel Pierre 1 (La Française AM). 17 actifs ont été ainsi cédés (21,2m€) dont 55% de locaux vacants. Et si 9 000 m2 ont été résorbés, les surfaces vacantes continuent cependant de progresser à un niveau de plus 60 000 m2 contre 44 000 m2 fin 2015. Bref, Il...
23 mars 2017
Dans la logique du succès rencontré par les SCPI axées sur le secteur de la « Santé » et de Primovie en particulier, Pierval Santé (Euryale AM) a rencontré un vif intérêt de la part des épargnants en 2016. Sa collecte nette (70,7m€) lui permet d’afficher des chiffres impressionnants. La SCPI a doublé sa...
22 mars 2017
Actuellement en cours de souscriptions, Immorente 2 (Sofidy) va relever le montant de son augmentation de capital par l’émission de 9 000 parts supplémentaires. L’objectif est de porter le capital social de 29,6m€ à 39,5m€. L’opération doit s’achever le 13 mars sachant qu’elle pourra être aussi, clôturée par...
La Française AM a honoré son contrat comme elle s’y était engagée en début d’année 2016. Epargne Foncière a bel et bien réalisé un « plan d’arbitrages soutenu » en même temps qu’une «politique active d’investissements ». Pas moins de 17 acquisitions ont été réalisées (368 m€) dont 9 rien que sur le...
17 mars 2017
Perial n’a jamais fait mystère de sa volonté de contribuer à l’émergence d’une société plus responsable et transparente sur les thématiques ESG (Environnementales, Sociales et de bonne Gouvernance) afin notamment de répondre à une « forte demande de la part des investisseurs d’intégration des politiques ESG...
16 mars 2017
L'OPCI PREIMIUM (Primonial REIM) vise à se constituer un patrimoine majoritairement immobilier afin de proposer à l’investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une valorisation de ses actions sur un horizon de long terme. Le tout « en cherchant à optimiser les niveaux de rendements et de...
15 mars 2017
Edissimmo (Amundi Immobilier) a fêté son 30ème anniversaire en 2016 avec une collecte nette de 317,1 m€ (vs 213,4m€ en 2015) soit une progression de 48,5%. Et par rapport au niveau atteint en 2014 (108m€) c’est presque le triple ! Soutenue par cette manne, la SCPI a signé de nombreuses acquisitions. Parmi...
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