Immorente 2 majore son augmentation de capital

SCPI CommerceCapital fixeSCPI ouverte à la souscription
SCPI IMMORENTE-2
Gestionnaire Sofidy
DVM 2017
2.98%
TRI 10 ans
0.00 %
Immorente 2 majore son augmentation de capital 22 mars 2017

Actuellement en cours de souscriptions, Immorente 2 (Sofidy) va relever le montant de son augmentation de capital par l’émission de 9 000 parts supplémentaires. L’objectif est de porter le capital social de 29,6m€ à 39,5m€.

L’opération doit s’achever le 13 mars sachant qu’elle pourra être aussi, clôturée par anticipation et sans préavis si le montant de 13,6m€ est collecté.

Les conditions restent bien sur identiques. Elles prévoient un prix de la part à 275 € et un minimum de souscription de 100 parts pour tout nouvel investisseur (27 500 €). Les parts donneront jouissance au premier jour du troisième mois suivant la souscription effective.

Pour information, sur l’ensemble de l’exercice 2016, Immorente 2 a continué sa politique d’acquisition très mutualisée « à tous niveaux » (tailles, emplacements, locataires) tout en restant focalisée sur les commerces « qualitatifs de centre-ville dans des rues à forte densité commerciale ». Globalement les investissements (Paris, Lyon, Bordeaux, Nancy etc…) réalisés l’année dernière ont procuré une rentabilité nette immédiate de 4,32%. Témoin de la qualité des emplacements ou des locataires, le taux d’occupation financier reste à un très bon niveau : 97,7%. En termes de revenu, la SCPI a distribué au total 8,40 €. Un montant identique à celui de 2015 permettant en outre, de renforcer ses réserves. Rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année 2016 qui progresse de +3,47%, ce dividende procure une rentabilité nette de 3,06%.