SCPI FONCIA-PIERRE-RENDEMENT | Performance et rendement de FONCIA-PIERRE-RENDEMENT

SCPI CommerceCapital fixeEn augmentation de capital
SCPI FONCIA-PIERRE-RENDEMENT
DVM 2016
4.66%
TRI 10 ans
8.52 %

Données financières

Prix de souscription
960.00 €
Dividendes - 2016
44.04 €
Distribution - 2016
4.66%
Rendement
Scpi Commerce
Date de création
1990
Immeubles
178
Capitalisation - 2016
365.2 M€
Reconstitution - 2016
920.71 €
Souscription VS Valeur de Reco 2016
-4.27% - Surcôte
Courant - 2016
43.38 €
Dividende 2016 / Courant 2016
101.52%
- 2016
4.47 € - 10.15%
- 2016
4.32 € - 9.80%
- 2016
95.74%
Collecte - 2016
43.5 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Après 27 ans d’existence, suite à différentes fusions et à plusieurs augmentations de capital, la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT a porté sa capitalisation à près de 400 M€ en 2017.

Créée en 1990, La SCPI Foncia Pierre Rendement est une SCPI de commerce (principalement en pieds d’immeubles) dont le patrimoine se réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les métropoles régionales et est composé de plus de 190 biens loués à près de 96%. 

A mi 2017, Foncia Pierre Rendement continue à conjuguer réévaluation régulière du prix de part (13eme augmentation de capital à 960 Euro) et stabilité du dividende soutenu par la maîtrise de sa collecte et par de confortables réserves.

La société de gestion prévoit une distribution 2017 égale à 2016.

Souscription

Etat
En augmentation de capital
Date de clôture
24/04/2018
Montant de l'augmentation
33.60M €
Nombre de parts - 2016
384 386
Nombre associés - 2016
5 527
Minimum de souscription
4 650 €
Frais de souscription
9.60 %
Démembrement
0 opportunité(s)
Assurance Vie

Dernières actualités de Foncia-pierre-rendement

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de FONCIA-PIERRE-RENDEMENT

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution762.69€776.96€783.79€789.93€811.74€837.85€846.30€864.20€904.31€920.71€
Prix acquéreur *-----859.82€884.89€907.69€921.98€945.29€
Décôte / Surcôte-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%2.62%4.56%5.03%1.95%2.67%
Variation du prix **+5.97%+6.98%+0.24%+2.42%+2.30%+7.05%+2.92%+2.58%+1.57%+2.53%

Analyse du revenu de FONCIA-PIERRE-RENDEMENT

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-46.61€47.37€47.12€46.46€48.10€46.85€46.96€45.61€43.38€
Dividende versé43.26€44.76€45.90€46.50€46.50€46.80€46.80€46.80€46.56€44.04€
Variation du dividende-+3.47%+2.55%+1.31%0.00%+0.65%0.00%0.00%-0.51%-5.41%
Dividende / courant-96.03%96.90%98.68%100.09%97.30%99.89%99.66%102.08%101.52%
RAN / dividende21.87%23.48%24.31%22.06%20.52%20.24%18.10%17.05%12.74%10.15%
PGR / Dividende-18.26%20.18%17.53%14.71%21.55%16.94%17.72%13.57%9.80%
TOF97.24%98.60%98.04%96.55%96.94%96.70%96.61%96.66%95.77%95.74%
Taux de distribution ***6.05%5.85%5.99%5.92%5.79%5.44%5.29%5.16%5.05%4.66%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.