Comme nombre de ses consoeurs, Pierre Plus (Ciloger) est confrontée au dilemme d’une collecte dynamique (64,3m€ au 1er trimestre, +13%) et de la recherche de biens dans lesquels investir. Une équation pas simple à résoudre dans un marché immobilier concurrentiel où les biens de qualité sont âprement...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
25 juillet 2017
20 juillet 2017
Après un exercice 2016 où la collecte a été doublée (75m€) et suscité l’entrée de 15 nouveaux actifs (100m€), Novapierre Allemagne (Paref Gestion) fait le point. Sa croissance rapide (capitalisation de 164,3m€) renforcée par un succès qui perdure toujours en ce milieu d’année nécessite d’infléchir sa...
13 juillet 2017
L’exercice 2016 de Fructirégions Europe (Nami AEW Europe) s’est soldé par un dividende de 11€ (vs 10,2€ en 2015). Dans un univers où le revenu de nombreuses SCPI a été plutôt orienté à la baisse, la progression de 7,8% de celui de Fructirégions Europe fait figure de modèle. Bien sur, la distribution de plus...
7 juillet 2017
Avec plus de 60 mds€ d’actifs sous gestion aux Etats-Unis, en Europe et en Asie et une expérience de plus de 35 ans, AEW figure parmi les leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d’actifs en immobilier. Le nouveau positionnement de ses marques confirme son positionnement mondial dans ses...
Il y a au moins un point sur lequel Paref Gestion et le conseil de surveillance de Capiforce Pierre s’accorde : en 2016, la gestion de la SCPI a été « efficace et les résultats très satisfaisants ». Grâce notamment à la vente d’une maison de retraite (10m€,) la SCPI a su rapidement réinvestir dans 10 actifs ...
Le conseil de surveillance d’Atout Pierre diversification (Ciloger) n’est pas resté les bras croisés durant l’exercice 2016. Il déclare même être « très attentif au taux d'occupation pour les immeubles anciens en particulier, dont les conditions d'exploitation ne correspondent pas toujours aux exigences...
28 juin 2017
Au cours de la cérémonie des Victoires de la Pierre-Papier 2017, Fiducial Gérance a été récompensée à deux reprises par un jury indépendant de professionnels de la gestion de patrimoine. Tout d’abord, Ficommerce « déjà primée en 2015 », a reçu le prix de la meilleure SCPI à capital variable dans la catégorie...
27 juin 2017
En 2016 Buroboutic (Fiducial Gérance) a préféré une distribution réaliste proche de son résultat plutôt qu’un rendement artificiel dopé par une forte ponction sur ses réserves. Ainsi, la SCPI a versé 12,7€ (vs 13,62€ en 2015) moyennant un léger prélèvement de 0,02€ sur le report à nouveau ce qui conduit à un...
Aidée par une collecte nette de 196,7m€ en 2016 quand 2015 en avait engrangé 76,6M€, Actipierre Europe conclut l’année avec un patrimoine formé de 107 murs de commerces (160 904m2) situé d’abord en France (81%) et en zone euro (19%,) une zone où la SCPI fait figure de « précurseur » avec des investissements...
Périal AM a enregistré une collecte totale de 500 m€ en 2016 dont 400 m€ pour ses SCPI et OPCI, et 100 m€ pour ses mandats dédiés. Le volume global des investissements a atteint quant à lui 582m€. PFO2 reste la SCPI de référence de la société de gestion , avec une collecte brute de 272m€. Ses investissements...
19 juin 2017
Actiperre 1 (Ciloger) a conclu son exercice 2016 sur un dividende de 29,5€ (vs 30,1€) et un taux de distribution de 5,15% en baisse par rapport à 2015 (5,44%)... mais pendant le même temps, le prix moyen de la part a connu une jolie progression : +3,49% à 572€ (vs 553€). Cette performance, précise la société...
Primonial peut être fier du parcours de Patrimmo Commerce en 2016. Outre une collecte multipliée par 2 (134m€ vs 69m€ en 2015) sa SCPI conclut son exercice avec une capitalisation de 406 m€ (271m€ en 2015) « soit une croissance de près de 50% sur un an ». Pas moins de 78 commerces (boutiques, galeries...
13 juin 2017
Un dernier exercice sous le sceau de gros travaux. Comme annoncé en 2015, Patrimoine Foncier (Foncia Pierre Gestion) a entrepris et achevé les travaux de restructuration d’un de ses principaux immeuble en 2016 : celui situé 210 rue du Faubourg Saint Antoine à Paris. Fière d’avoir rempli sa mission et de...
Les taux sont attractifs et l’ambition de Multimmobilier 2 (La Française AM) de diversifier «chaque année davantage son patrimoine immobilier » a une conséquence. Dans la foulée de son AGE , la SCPI a obtenu l’accord des associés de modifier le plafond de son endettement. Il est dorénavant fixé dans la limite...
Le 1er trimestre 2017 témoigne encore d’une attractivité forte pour les SCPI. Pour autant, Eric Cosserat, Président de Perial, note un « contexte économique et une situation locative (qui) demeurent cependant difficiles malgré les signes de reprise ». Du côté de ses SCPI, l’augmentation des taux d’occupation...
Afin d’assurer leur développement et d’améliorer la liquidité de leurs marchés 2 SCPI de Fiducial Gérance, Logipierre 3 et Sélectipierre 2 envisagent de passer d’un statut de capital fixe à celui de capital variable : En conséquence, le marché des parts sera suspendu à compter du jeudi 1er juin 2017. Par...
5 juin 2017
Encore! Depuis son lancement en avril 2011 Cristal Rente (Inter Gestion) connaît une augmentation régulière du prix de souscription de sa part. Initialement Il s’établissait (hors frais) à 1000€ . Depuis 3 revalorisations ont été opérées. La 1ère fin 2014 a vu une hausse de +2,20% avec un prix passé de 1000€...
Lancée en juillet 2015,capitalisant fin 2016 26,29m€, Europimmo Market (La Française AM) a démarré sa phase d’exploitation au cours du second semestre . La totalité de sa collecte a été investie au regard de ses 2 premières acquisitions (33m€). Elles ont visé un commerce loué à Verdun (1878m2) et un actif...
23 mai 2017
« Œuvrer au mieux », c’est le souhait Foncia Cap’Hebergimmo (Foncia Pierre Gestion). Pour l’heure, le diktat semble suivi. En 2016, la SCPI a réalisé une « acquisition d’exception » en indivision avec Foncia Pierre Rendement (70%) : le Domaine de Rochefort (6,4m€), un « magnifique château » du XIXème siècle...
22 mai 2017
Une date à marquer d’une pierre blanche. Après des mois d’attente, le 11 mai a signé une nouvelle vie pour BTP immobilier (Fiducial Gérance). Le projet de fusion-absorption de la SCPI par Ficommerce a enfin obtenu l’accord des associés. Sur la base de leur capitalisation respective fin décembre, la nouvelle...
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