Amundi Immobilier a acquis auprès d’Union Investment « El Portico », un immeuble de 20 700 m2 à Madrid. Bénéficiant d’un emplacement en façade de la M40 (voie rapide circulaire), l’immeuble est situé dans le secteur de Campo de las Naciones à Madrid. Détenu par les SCPI Rivoli Avenir Patrimoine (47 %),...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
7 août 2018
La SCPI Affinités Pierre procède à sa troisième augmentation de capital par l'ouverture, à compter du 3 août 2018, des souscriptions dans les conditions suivantes : Montant total de la souscription : 54 000 000 euros, par la création de 270 000 parts. Prix de souscription d'une part : 247 euros dont 200 euros...
3 août 2018
BNP Paribas REIM se félicite du Taux d’Occupation Financier (TOF) d’Accimmo Pierre, avec une hausse de 4,8 points en moyenne sur l’année 2017 par rapport à 2016. Le TOF au 4ème trimestre 2017 s’établit à 91,2%, niveau très élevé pour une SCPI de bureaux comme Accimmo Pierre. Cette progression impressionnante...
2 août 2018
Changement de siège social, initialisation de la digitalisation, refonte de l’image du groupe, ont permis à la société d’investissement immobilier cotée (SIIC) de dégager, au cours du 1er semestre 2018, un bénéfice net consolidé de 8,96 millions d’euros, en croissance de 120 %, et un résultat opérationnel...
31 juillet 2018
Comme pour beaucoup de SCPI à capital variable distribuées par les grands réseaux bancaires, l’engouement des épargnants pour la SCPI Edissimmo, constaté depuis plusieurs années, ne s’est pas démenti en 2017 : la collecte nette s’est même accélérée à 393 M€ (contre 346 M€ en 2016). Edissimmo a mis en oeuvre...
2017 aura été une année de collecte limitée pour cette SCPI à capital variable, avec une collecte brute de 22,5 millions d’euros et une collecte nette de 8,5 millions d’euros. En 2017, quatre investissements ont été réalisés par Ficommerce pour un prix d’acquisition global de 14.530 K€ et un rendement moyen...
27 juillet 2018
Cet immeuble de bureaux de plus de 8.000 m2 sur 3 étages est occupé par le groupe BLUEWATER, spécialiste du matériel de forage offshore, au titre de son siège social. Le BLUEWATER est situé dans le quartier d'Hoofddorp. Il s’agit d’un quartier dynamique d’activités tertiaires situé au sud-ouest d’Amsterdam,...
Créée en 1987, la SCPI Atout Pierre Diversification gérée par AEW Ciloger est investie sur les bureaux (70%) et les commerces (30%), essentiellement en Ile-de-France (75%) avec une diversification en zone EURO (Belgique 7%). Cette SCPI à capital fixe s'est transformé en SCPI à capital variable et a réouvert...
25 juillet 2018
Au 1er janvier 2017, FRUCTIRÉGIONS EUROPE présentait un surinvestissement de 10 627 834 €. Les acquisitions n’ont donc pas complètement suivi la collecte en 2017. Au bilan, une seule acquisition a été réalisée : un commerce en pied d’immeuble dans le centre-ville de Metz (57) pour un montant de 6,3 M€. «...
23 juillet 2018
Le versement de l’affectation exceptionnelle décidé lors de la dernière assemblée générale de la SCPI Vendôme Régions a été réalisé le 16 juillet 2018. Elle s’est élevée à 2,21 euros en moyenne par part en jouissance pleine sur l’année, ce qui porte le taux de distribution sur valeur de marché 2017 à 5,96% ...
20 juillet 2018
Après une remarquable stabilité du dividende distribué sur 9 exercices (de 2008 à 2016) à 33 € par part, le dividende 2017 d’Elysées Pierre est en baisse de 10% à 30 € par part, dont 3,30 € par part de plus-values de cessions d’immeubles. Le dividende 2018 devrait rester stable par rapport au dividende 2017....
En 2017, la collecte nette d’Épargne Foncière atteint 272 millions d’euros et sa capitalisation franchit le seuil symbolique des 2 milliards d’euros au cours du 4ème trimestre (2,09 milliards d’euros de capitalisation au 31/12/2017). La société de gestion précise que « 18 investissements ont été réalisés en...
18 juillet 2018
La fiscalité sur l’immobilier est une prérogative des Etats sur le territoire desquels sont localisés les immeubles, à la différence des actifs financiers dont la fiscalité dépend du lieu de résidence de l’épargnant et non de la domiciliation effective des avoirs. A titre d’exemple, les loyers d’un immeuble...
Créée en 2013, Foncia Cap’hebergimmo, dernière-née des SCPI de Foncia Pierre Gestion spécialisée dans le domaine de l’hôtellerie, va de nouveau connaître une augmentation de prix de part. A partir du 1er août 2018, son prix sera revalorisé de 1,92%, passant de 260 € à 265 € / part. Le minimum de souscription...
13 juillet 2018
Avec plus de 6 milliards d’euros de collecte nette, l’année 2017 a marqué un nouveau record d’acquisitions pour les SCPI. Mais fait encore plus remarquable : les investissements réalisés par les SCPI ont largement excédé la collecte, dépassant les 9 milliards d’euros investis. Ce chiffre impressionnant marque...
Actipierre Europe est une des plus importantes SCPI de commerces du marché, avec une capitalisation de 759 millions d’euros à fin 2017. La collecte 2017 a été exceptionnelle pour cette SCPI, avec 191,2 millions d’euros (+35% par rapport à 2016), même si la société de gestion a décidé de freiner les...
L'année 2017 est l'année de l'investissement en zone euro pour les SCPI de rendement investies dans l’immobilier commercial : après une année 2016 qui a enregistré 20% d’acquisitions en zone euro, l'année 2017 intensifie cette part pour la porter à plus de 29% (soit un volume de 2,66 milliards d’euros) dont...
Le campus d'Alcobendas comprend une surface locative d’un peu moins de 15.000 m2 constituée d’un seul bâtiment s'élevant sur deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et trois niveaux supérieurs. Ce projet immobilier a été développé spécifiquement pour les besoins de l’université, et livré en 2014. Il...
9 juillet 2018
Fortes de cette dynamique en matière de collecte, les équipes de gestion de Voisin n’ont pas chômé en 2017 pour peaufiner le patrimoine de la SCPI, que ce soit en terme de gestion locative ou en terme de nouvelles acquisitions. Côté locatif, il faut noter le redressement significatif du taux d’occupation...
5 juillet 2018
Mais comment fait la société de gestion Voisin pour obtenir de telles performances sur une SCPI aussi récente (moins de 5 ans) ? Alors même qu’il est nécessaire d’investir rapidement la collecte : 93 millions d’euros ont ainsi été investis sur l’année 2017, et encore plus de 26 millions d’euros sur le 1er...
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