La SCPI Laffitte Pierre, gérée par AEW Ciloger, vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux emblématique au 38 rue de la République, à Montreuil (93) : le « Welcome Inside ». Cet actif datant des années 70 a été acheté et entièrement repositionné fin 2016 par Foncière Atland pour le compte d’un...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
Première bonne nouvelle, « la collecte mensuelle de la SCPI Neo a été multipliée par deux entre janvier et mars pour s’établir à 7 millions € sur le trimestre, ce qui porte la capitalisation de cette SCPI à 24 millions € », assez remarquable alors que le confinement à partir du 17 mars a nécessairement...
Le zloty, devise nationale polonaise, bénéficie d’un cours assez stable contre l’euro, ce qui rend le risque de change relativement marginal sur cette acquisition, alors que les taux de rendement sur l’immobilier tertiaire polonais sont nettement plus attractifs que dans les grandes capitales d’Europe de l...
Localisé dans le business park de Papendorp, la principale zone tertiaire d’Utrecht où sont domiciliées des sociétés de dimension internationale comme Mazars, KPMG, Accenture et BDO, cet immeuble de bureaux acquis pour un montant de 28,8 millions € est loué depuis sa livraison en 2012 par Deloitte, un des...
9 avril 2020
Après avoir effectué des investissements dans le secteur de l’hôtellerie en Allemagne (Brême) et celui des bureaux en France (Nantes), la société de gestion a jeté son dévolu sur un actif à usage principal d’activité à Nanterre (92). Il s’agit d’un « data center » d’une surface de 3 256 m2, localisé sur la...
3 avril 2020
L’actif acquis en VEFA par la SCPI Affinités Pierre est loué à 100% à Cardinal Workside, la filiale du groupe Cardinal dédiée à l’exploitation des espaces de coworking, avec un bail de 12 ans ferme. La livraison de l’immeuble qui sera certifié BREEAM Very Good est prévue fin juin 2021. « Cet investissement,...
27 mars 2020
Le sujet central pour les SCPI sera de parvenir à garder des niveaux de loyers relativement stables dans le temps, et de ce point de vue le retour que l’on peut avoir pour le moment des différentes sociétés de gestion est plutôt rassurant. Il y aura certes au cas par cas des mesures d’accompagnement des...
C’est une transaction significative pour ce secteur tertiaire de l’est parisien puisque l’on parle d’un immeuble de bureaux de 29 000 m2. L’actif tertiaire, livré en 2007 par le promoteur Meunier Entreprise (division de BNP Paribas Immobilier) en collaboration avec l’agence d’architectes Di Fiore, est dénommé...
14 novembre 2019
Suite au repositionnement de cette SCPI historique du groupe La Française, le succès commercial est au rendez-vous avec une collecte nette de 42 millions € enregistrée au 2nd trimestre, après 19 millions € au premier. La capitalisation de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine a ainsi pu dépasser le seuil des 800...
5 novembre 2019
La SCPI Efimmo 1 enregistre une collecte très dynamique : 105 millions € de collecte nette en 2018, et déjà 90 millions € de collecte nette cumulée sur le premier semestre 2019. C’est la contrepartie d’une santé financière insolente, avec des indicateurs à faire pâlir d’envie la concurrence : TDVM (taux de...
28 octobre 2019
Situé sur la zone commerciale de la Patte-d’Oie à Herblay (95), le retail park « 14ème avenue » est au cœur du premier pôle commercial de périphérie en Île-de-France, qui draine plus de deux millions de consommateurs potentiels. Il a été développé par Altarea Cogedim et livré en 2002. Il est mitoyen d’un...
25 octobre 2019
Il s’agit d’un immeuble de bureaux datant de 2002, développant environ 10.400 m2 sur 5 étages avec 270 places de parking couvertes. L’actif a été restructuré en profondeur très récemment et accueille aujourd’hui deux locataires : un fournisseur international de solutions d’information et de communication et...
11 septembre 2019
« Cela fait plusieurs mois que l’on sent monter une défiance vis-à-vis du commerce. Mais ce qui est dit sur le sujet nous semble excessif », analyse Isabelle Rossignol, directrice générale déléguée d’AEW Ciloger. Et pour cause : alors que certains gérants n’hésitent pas à se désengager de ce marché parfois à...
10 septembre 2019
Dans son bulletin d’information du 2ème trimestre, la société de gestion BNP Paribas Real Estate dévoile une belle acquisition en première couronne parisienne pour sa SCPI Accès Valeur Pierre : il s’agit de l’immeuble Canopy situé au Pré-Saint-Gervais (93), acquis le 26 juin 2019 pour un montant d’environ 50...
6 septembre 2019
Le redressement de la distribution sur la SCPI Allianz Pierre a pu être observé dès le milieu de l’année 2018, avec au bilan un dividende de 14,19 € sur l’année 2018 contre un point bas de 13,92 € en 2017. Et 2019 devrait clairement confirmer cette bonne tenue du dividende dans la durée, puisque d’ores et...
3 septembre 2019
Pour les associés de la SCPI Novapierre, il s’agit d’une excellente nouvelle, le patrimoine de cette SCPI étant désormais nettement plus diversifié et aussi plus rentable, puisque cette acquisition géante s’est effectuée à un taux de rendement moyen de plus de 6%. Et la société de gestion compte bien...
19 août 2019
Épargne Foncière est une SCPI patrimoniale du groupe La Française, majoritairement investie sur les marchés de bureaux en Ile-de-France. Après 3 années de baisse de la distribution, passée de 40,08 € à 35,64 € par part entre 2014 et 2017, la situation s’est stabilisée en 2018 avec un taux de distribution sur...
8 août 2019
La collecte d’un peu plus de 26 millions € enregistrée par la SCPI UNIDELTA en 2018 a donné les coudées franches à la société de gestion Deltager pour négocier ou finaliser des acquisitions significatives à l’échelle de la SCPI, comme le résume le rapport annuel 2018 publié récemment à l’occasion de l...
La SCPI Fructipierre est une SCPI à capital fixe, ce qui devient assez rare aujourd’hui dans le monde de la pierre papier. Investie majoritairement sur des actifs de bureaux (à hauteur de 86%), et en Ile-de-France (91% dont 58% à Paris intra-muros), cette SCPI créée il y a une trentaine d’années a connu au...
Avec un patrimoine de plus de 10 000 m2 situé à 84% en Allemagne, la SCPI Europimmo Market annonce clairement sa couleur européenne. Positionnée à 100% sur des actifs de commerce, cette SCPI a su mettre en œuvre de façon astucieuse une mutualisation des investissements avec d’autres SCPI plus importantes du...
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