SCPI DiversifieeCapital variableSCPI ouverte à la souscription

SCPI CORUM-CONVICTIONS

Gestionnaire corum-am
DVM 2017
6.45%
TRI 10 ans
0.00 %

Données financières

Prix de souscription
1 075.00 €
Prix de cession
946.39 €
Dividendes - 2017
68.35 €
Distribution - 2017
6.45%
Date de création
2012
Immeubles - 2017
94
Capitalisation - 2017
1 121.7 M€
Reconstitution - 2017
1 108.67 €
Souscription VS Reco 2017
- 3.04% - Décote
Courant - 2017
70.04 €
Dividende 2017 / Courant 2017
97.59%
- 2017
4.64 € - 6.79%
- 2017
5.31 € - 7.77%
- 2017
99.60%
Collecte - 2017
288.9 M€

Description & Stratégie de la SCPI

La Scpi Corum Convictions adopte une stratégie d’investissement opportuniste en privilégiant des immeubles offrant des revenus locatifs élevés et investit en fonction des cycles du marché en France et en zone Euro. Depuis 2012, Corum AM investi en conséquence sur tout types d'immeubles (locaux d'activités, bureaux, commerces, hôtels, logistique, santé…) et est présente dans 9 pays de la Zone Euros.

Au cours de l’année 2016, le développement des investissements essentiellement à l’étranger s’est développé avec seize actifs immobiliers acquis pour un total de 327,9 M€ et une ouverture sur deux nouveaux pays : l’Irlande et l’Italie.

En 2016, la SCPI Corum a distribué un dividende de 66,39€ dont 1,64€ de distribution exceptionnelle.

Souscription

Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2017
1 058 195
Nombre associés - 2017
17 557
Minimum de souscription
1 075 €
Frais de souscription
11.96 %
Démembrement
0 opportunité(s)
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2017

Répartition sectorielle 2017

Analyse de la valeur de CORUM-CONVICTIONS

2008200920102011201220132014201520162017
Valeur de reconstitution----1 029.03€1 031.83€1 072.24€1 087.77€1 092.77€1 108.67€
Prix acquéreur *----1 000.00€1 013.00€1 026.00€1 039.00€1 052.99€1 060.00€
Décôte / Surcôte-----2.82%-1.82%-4.31%-4.48%-3.64%-4.39%
Variation du prix **-----+1.30%+1.28%+1.27%+1.35%+0.67%

Analyse du revenu de CORUM-CONVICTIONS

2008200920102011201220132014201520162017
Résultat courant----44.19€69.13€70.35€67.76€69.70€70.04€
Dividende versé----40.05€63.84€64.77€65.49€66.39€68.35€
Variation du dividende-----+59.40%+1.46%+1.11%+1.37%+2.95%
Dividende / courant----90.63%92.35%92.07%96.65%95.25%97.59%
RAN / dividende----10.34%8.83%10.95%7.71%9.10%6.79%
PGR / Dividende----3.95%3.92%5.16%6.03%7.04%7.77%
TOF----100.00%99.73%99.50%99.50%99.40%99.60%
Taux de distribution ***----4.01%6.30%6.31%6.30%6.30%6.45%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.