La SCPI Atream Hôtels se renforce en Europe

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SCPI ATREAM HOTELS
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La SCPI Atream Hôtels se renforce en Europe 29 janvier 2018

Pour une SCPI lancée en Octobre 2016, le rythme des investissements est plutôt soutenu. Après Amsterdam et Niort, voici, dans la foulée, la troisième acquisition d’Atream Hôtels. Elle a pris la forme d’un hôtel Ibis Styles à Francfort.

Le bien est situé dans le quartier d’affaires de Kaiserlei à Offenbach, commune limitrophe au sud-est de Francfort. Il a été acquis pour un montant, acte en main, de 10,6 millions d’euros. Un bail ferme à loyer fixe, signé en 2014, pour une durée de vingt ans, assure le taux d’occupation financier. Le rendement initial ressort à plus de 5,6%.

Atream Hôtels est plutôt en avance sur son programme d’acquisition. Le recours à l’endettement explique cette rapidité, car sinon, la capitalisation, au moment de ces deux acquisitions rapprochées, ne s’élevait guère qu’à 19,3 millions d’euros.

La SCPI a déjà procédé au versement d’un premier acompte sur dividende au titre du troisième trimestre, d’un montant de 36 € par part. La société de gestion envisage le versement d’un second acompte de 12€ par part, soit un objectif de rendement 2017 de 4,8%.