SCPI DiversifieeCapital fixeSouscription sur marché secondaire

SCPI OUSTAL-DES-AVEYRONNAIS

Gestionnaire amundi-immobilier
DVM 2017
3.62%
TRI 10 ans
9.66 %

Données financières

Prix de souscription
1 255.91 €
Prix de cession
1 150.00 €
Dividendes - 2017
44.00 €
Distribution - 2017
3.62%
Date de création
1993
Immeubles - 2017
1
Capitalisation - 2017
34.9 M€
Reconstitution - 2017
1 462.92 €
Souscription VS Reco 2017
- 14.15% - Décote
Courant - 2017
44.63 €
Dividende 2017 / Courant 2017
98.59%
- 2017
54.82 € - 124.59%
- 2017
6.35 € - 14.44%
- 2017
97.88%
Collecte - 2017
0.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Scpi de taille réduite investit dans un unique immeuble de 6660 m² dans le 12ème arrondissement de paris depuis 1993.
Cet immeuble est investi en résidentiel (2 774m²), Bureaux (1 030 m²), Commerces (942 m²) et locaux d’activités (1 914 m²).

Beaucoup de réserve de distribution pour les porteurs de parts de cette Scpi, mais très peu d’occasion d’y accéder puisqu'uniquement accessible sur le marché secondaire.

Souscription

Etat
Marché secondaire
Gestionnaire
Nombre de parts - 2017
28 010
Nombre associés - 2017
1 635
Minimum de souscription
nc €
Frais de souscription
Nous consulter
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

Dernières actualités de Oustal-des-aveyronnais

Le local est situé rue de l’Aubrac, comme par hasard ! C’est l’un des principaux actifs de la SCPI fermée L’Oustal des Aveyronnais. Celle-ci est forte de 1 648 associés. Il est fort probable que la proportion d’Auvergnats y soit majoritaire, même si la question reste posée de savoir si l’Aveyron fait vraiment...

Répartition géographique 2017

Répartition sectorielle 2017

Analyse de la valeur de OUSTAL-DES-AVEYRONNAIS

2009201020112012201320142015201620172018
Valeur de reconstitution1 094.21€1 139.63€1 143.58€1 165.11€1 229.42€1 303.83€1 335.33€1 456.70€1 462.92€-
Prix acquéreur *---956.03€984.30€1 049.70€1 090.90€1 156.18€1 214.29€-
Décôte / Surcôte-100.00%-100.00%-100.00%-17.95%-19.94%-19.49%-18.30%-20.63%-17.00%-
Variation du prix **-2.17%+10.99%+13.82%+2.18%+2.96%+6.64%+3.92%+5.98%+5.03%-

Analyse du revenu de OUSTAL-DES-AVEYRONNAIS

2009201020112012201320142015201620172018
Résultat courant45.70€49.58€46.09€51.18€58.02€47.06€48.12€40.48€44.63€-
Dividende versé48.00€48.00€48.00€48.00€48.00€48.00€48.00€44.00€44.00€-
Variation du dividende-0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%-8.33%0.00%-100.00%
Dividende / courant0.00%96.81%104.14%93.79%82.73%102.00%99.75%108.70%98.59%-
RAN / dividende85.56%88.83%84.83%91.79%112.67%110.71%110.96%113.09%124.59%-
PGR / Dividende8.74%11.27%23.06%27.15%30.87%45.82%21.72%18.19%14.44%-
TOF99.31%99.59%99.30%99.19%99.65%99.70%94.93%88.71%97.88%-
Taux de distribution ***6.48%5.84%5.13%5.02%4.88%4.57%4.40%3.81%3.62%-

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.