Au cours du 3ème trimestre 2016, Patrimmo Commerce (Primonial Reim) a collecté 22,3m€. Sa capitalisation s’élève dorénavant à 356 m€ contre 271m€ fin 2015 soit une progression de 31%. L’été a été propice à une diversification du patrimoine avec l’acquisition de 2 nouvelles surfaces commerciales (11,7 m€) en...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
17 novembre 2016
16 novembre 2016
Ce prélèvement est imputé par l’Administration fiscale sur l’impôt sur le revenu dû au titre de l’année de perception des revenus, sous forme de crédit d’impôt restituable. Ce prélèvement fiscal s’applique, par défaut, à l’ensemble des personnes physiques fiscalement domiciliées en France....
14 novembre 2016
En dépit d’une activité locative légèrement plus soutenue qu’en 2015, la morosité économique « ne suffit pas à assurer un remplissage optimal des immeubles » constate AEW Europe. Pire, « la discrimination entre actifs de qualité dans leur marché et actifs en voie d’exclusion du parc marchand...
10 novembre 2016
Encore un mois et demi pour profiter avec Ciloger Habitat 5 de la réduction d’impôt Pinel au titre de 2016 ! Après avoir clôturé sa premiere augmentation de capital (35,4m€), Ciloger Habitat 5 en a ouvert une seconde (40m€) jusqu’au 31 décembre aux mêmes conditions que l’opération précédente...
9 novembre 2016
A la fin du troisième trimestre, la capitalisation importante (1,55 md€) et le niveau élevé de la collecte (63,8 m€) de Primopierre (Primonial) autorisent un positionnement sur des actifs de grande taille. Pourquoi ce gigantisme ? Simplement pour « répondre à la demande de locataires en quête...
7 novembre 2016
Au cours du premier semestre 2016, la capitalisation de Cristal Rente (Intergestion) a fortement augmenté. Elle atteint 38m€ contre 25,9m€ fin 2015 (+46,7%). Cette amplification de la collecte (11m€ net au deuxième trimestre vs 3m€ au premier trimestre) a conduit à porter le capital social...
3 novembre 2016
Les associés des 3 SCPI de bureaux de Fiducial Gérance réunis en AGE ont voté « à une très large majorité », le traité de fusion qui donne lieu à l’absorption de Croissance Immo et Selectipierre 1 par Selectipierre 2. Les termes du projet font ressortir une augmentation de capital social de Selectipierre 2 de...
2 novembre 2016
Au cours de la dernière assemblée générale, les sociétés de gestion de fonds immobiliers adhérentes de l’ASPIM ont adopté à l’unanimité la «Charte d’engagement en faveur du développement de la gestion ISR (investissement socialement responsable)». Divisée en 2 parties, la charte comprend un premier socle...
31 octobre 2016
Depuis le 10 octobre Fructipierre (Nami AEW Europe) a décidé d’augmenter son capital de 39,99m€ prime d’émission incluse, montant pouvant être relevé de 30%. Dans le détail, Il sera procédé à l’émission de 76190 parts au prix de 525€ (215 € de valeur nominale et 310 € de prime d’émission). Le...
28 octobre 2016
Vent de changement chez Fiducial Gérance. Après avoir œuvré aux succès des divers produits de Paref Gestion, Thierry Gaiffe rejoint la société de gestion au poste de Directeur Général. Sa mission est de mettre en œuvre la nouvelle stratégie définie par le groupe et son nouveau Président, Guirec Penhoat....
28 octobre 2016
Qu’elles soient Duflot, Pinel, Malraux, de déficit foncier ou en démembrement de propriété, ces SCPI ont un point commun et pas n’importe lequel : Elles permettent à leurs souscripteurs de profiter d’un dispositif de défiscalisation. Majoritairement investies en logements neufs (Duflot,...
27 octobre 2016
Peu de temps après Immo Placement, c’est au tour de Foncière Remusat (Voisin) de lancer une augmentation de capital. Là encore, l’objectif est de la « faire croître », renforcer la mutualisation et la liquidité. Pour cause, l’exercice 2015 a été marqué par la défaillance de plusieurs locataires conduisant à...
26 octobre 2016
L’arrivée de Jean Christophe Antoine et d’Alexandre Claudet apporte une dynamique nouvelle à Voisin. La société de gestion a ainsi signé trois acquisitions (9,2m€) pour Epargne Pierre et Immo Placement pour un rendement moyen de 7,88%. Le premier situé à Sainghin-en-Melantois près de Lille concerne un...
24 octobre 2016
A peine la 69ème augmentation de capital d’Immo Placement s’est-elle achevée que Voisin en lance une nouvelle : la 70ème! Ouverte depuis le 20 septembre jusqu’ au 19 septembre 2017, l’opération d’un montant de 5, 49 m€ se traduira par l’émission de 18 000 parts au prix de 830€ (305€ de...
20 octobre 2016
Alors que la collecte de Pierre Plus (Ciloger) avait progressé de 13% (34m€) au 1er semestre 2015, le volume des souscriptions marque une nouvelle hausse significative au 1er semestre 2016. La collecte progresse de 21 % pour s’établir en net à près de 72 m€. Que faire de ce cash ? Des...
17 octobre 2016
Activité locative contrastée au deuxième trimestre pour Crédit Mutuel Pierre 1 (La Française AM). La signature et la renégociation de plusieurs baux ne sont hélas, pas parvenues à compenser les surfaces libérées. Le taux d’occupation physique chute à 85,2% (vs 87,3% au 31 mars). Le taux d...
14 octobre 2016
La fusion de Fininpierre, Rocher Pierre 1 et Placement Pierre Select 1 intervenue en juin 2015 à donné naissance à Placement Pierre (Foncia Pierre Gestion). Depuis il apparaît que l’opération « répond à tous les objectifs initialement fixés ». D’abord, la réouverture du capital d’un montant de...
S’agissant des clients particuliers, Primonial enregistre une collecte brute de 2,2 mds € à fin septembre 2016, contre 1.7 md € sur la même période de 2015, soit une hausse de 29%. Le groupe, au travers de ses divers canaux de distribution Retail, compte près de 80.000 investisseurs privés. Belle progression...
10 octobre 2016
Des bonnes nouvelles ! La collecte d’Immofonds 4 (La Française AM) progresse de 25% par rapport au premier trimestre (4m€ en net) permettant au marché secondaire d’être parfaitement liquide. Deuxième point important : le rebond significatif du taux d’occupation financier. Il atteint 89,5% au...
7 octobre 2016
Même « le fil dentaire » un magazine dédié aux professionnels de la santé dentaire y consacre une large place. A quoi ? Aux SCPI. Dans un contexte de taux très bas, le rendement des placements traditionnels fait triste mine : 0,75% pour le livret A, bleu ou LDD 2,3% en moyenne avant...
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