Un nouveau chapitre s’ouvre pour la plus parisienne des SCPI. En effet, lors de la dernière Assemblée Générale de Rivoli Avenir Patrimoine, « toutes les résolutions ont été adoptées à la majorité » précise Amundi Immobilier. Parmi elles, figure l’ouverture de l’univers d’investissement à l...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
4 octobre 2016
Deuxième trimestre en demi teinte pour Gemmeo Commerce (Amundi Immobilier). Malgré une collecte dynamique (4,4 m€ et 7,7m€ depuis le début de l’année), aucune acquisition n’a été réalisée au cours de la période. Surtout là où le bât blesse, c’est au niveau du taux d’occupation financier. Il plonge de près de...
3 octobre 2016
Le deuxième trimestre a concrétisé le travail de consolidation et de renouvellement du patrimoine de PF1 (Perial). Comment ? Par deux nouveaux investissements (Boulogne et Elancourt, 1600m2, 2,9m€) et trois cessions d’actifs vacants ou demandant des travaux (Toulouse, Nice, Roissy, 3,8m€). Concernant en...
Dans une interview récente accordée au site « la bourse et la vie TV » Alain Perrollaz président du directoire de Paref soulignait que la collecte du 1er semestre 2016 de Novapierre Allemagne représentait à « peu près la même somme que celle de l’ensemble de l’année 2015 » (42,3m€ en net)…...
27 septembre 2016
Notapierre (Unofi) tarde à redresser son taux d’occupation financier. Au deuxième trimestre, l’indicateur de son activité locative piétine à 86,52% contre 86,39% en moyenne sur 2015. En réintégrant les « maigres » franchises de loyer, le niveau du TOF grimpe modestement : 87,31% ( vs 87,58%)...
26 septembre 2016
Eurofoncière 2 (La Française AM) présente un bilan locatif à première vue décevant au deuxième trimestre. D’un côté, le taux d’occupation financier abandonne quelques trois points en l’espace de trois mois (91,3% vs 94,6%). De l’autre, ce recul s’explique principalement par une perte ponctuelle : « une...
22 septembre 2016
Pour Ciloger, le Brexit pourrait entraîner une correction des loyers et des prix en immobilier au Royaume Uni. Pour autant sur « le continent », l’immobilier continue d’apparaître comme une valeur refuge. Des propos rassurants qui n’empêchent pas la société de gestion de préciser que la...
21 septembre 2016
D’après CBRE, l’investissement en immobilier d’entreprise est resté solide dans toute l’Europe au 2ème trimestre 2016 en atteignant un total de 54 mds € (+ 2,5% par rapport au 1er trimestre 2016 et + 30,4% par rapport au montant moyen des 10 dernières années). En particulier, le secteur des...
20 septembre 2016
La Française REM compte plus de 650M€ d’actifs sous gestion en SCPI fiscales, un montant probablement destiné à s’étoffer avec le lancement de Multihabitation 10. Adossée au dispositif Pinel, cette SCPI permet d’élargir les possibilités de traitement de la fiscalité du patrimoine à travers «...
19 septembre 2016
BNP Paribas Reim rassure les inquiets. Pour les associés qui s’interrogent de l’onde de choc procurée par le Brexit, la société annonce clairement la couleur : « aucune des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France ne détient d’immeuble au Royaume-Uni. Aucun loyer n’est facturé en livre sterling...
16 septembre 2016
CORE Communément cette stratégie vise des immeubles situés dans les meilleurs endroits - là où il existe une rareté foncière (ex Paris QCA)- occupés par des locataires de qualité sous forme de longs baux fermes et dans lesquels il n’y a pas de travaux significatifs à prévoir. En périphérie, ce sont des actifs...
15 septembre 2016
« Pas de pause pour les taux durant l’été » ironise Explorimmo.com. En effet, les taux de crédit immobilier ont encore continué de baisser comme le confirme la dernière note de conjoncture de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Alors qu’ils atteignaient en moyenne les 1,55% en juillet...
13 septembre 2016
Exercice 2015 compliqué pour BTP Immobilier (Fiducial Gérance). Si quelques arbitrages « défensifs » ont pu être réalisés (2314m2, 1,6m€) d’autres se révèlent en revanche, « laborieux ». De plus, deux propositions d’investissement dans des boutiques n’ont pas été agréées par le conseil de...
8 septembre 2016
La collecte Au premier semestre 2016, les SCPI ont engrangé une collecte nette de 2,45 mds € (+ 32 %). Cette forte hausse s’observe dans toutes les catégories de ces fonds mais elle est plus particulièrement marquée pour les SCPI « spécialisées » (+ 124 %) ou celles orientées sur les commerces (+ 71 %). L...
7 septembre 2016
A la suite des assemblées générales de Multimobilier 2, Eurofoncière 2, Immofonds 4, La Française Pierre, Sélectinvest 1, Epargne Foncière et Pierre Privilège (La Française AM) ont obtenu l’accord des associés pour ouvrir leurs univers d’ investissements à d’autres typologies d’actifs. Au...
5 septembre 2016
Amundi Sélection Logement (Amundi Immobilier) est une SCPI investie en immobilier résidentiel locatif dans le cadre du dispositif fiscal « Pinel ». Son objectif est d’investir dans des logements situés dans les bassins de forte activité économique : Paris, région parisienne principalement mais aussi dans des...
2 septembre 2016
Le Brexit a bouleversé la sphère politique britannique. Plus largement L’Union européenne sera amputée d’environ 13 % de sa population, 18 % de son PIB et d’un chantre du libre-échange. Sur le thème particulier de l’immobilier, les rendements des bureaux « prime » avant le Brexit tournaient...
1 septembre 2016
Pour les SCPI, les chiffres clés au 30 juin 2016 donnent une capitalisation de 40,64 mds€ (+16,2%, 34,98 mds€ au 1er semestre 2015). La collecte brute s’élève à 2,799 mds€ (6,89% de la capitalisation). Après prise en compte des transactions sur le marché secondaire (334,6m€, 0,82% de la capitalisation) et des...
31 août 2016
Demain, 1er septembre, Allianz Pierre (Immovalor Gestion) portera son capital social plafond à 700m€ et augmentera son prix de souscription. En effet, la valorisation du patrimoine de la SCPI qui s’est traduite par une augmentation de sa valeur de réalisation a décidé la société de gestion d...
Acquisitions en cours Forte de ses résultats 2015, la SCPI poursuit sa trajectoire de croissance. « Nous privilégierons une stratégie d’investissement opportuniste : sans se focaliser sur une nature d’actifs ou un positionnement géographique, elle ira chercher des actifs où la création de...
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