Un immeuble mixte bureaux/activités de 1200 m2 dans la métropole Lilloise Le 6 octobre 2022, un 12ème actif a rejoint le portefeuille de la SCPI Optimale pour un montant de 2,4 millions € : on est toujours dans la stratégie cible de cette SCPI de viser des actifs de taille moyenne (inférieure à 10 millions d...
Investir en SCPI
Investir en SCPI
Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, également connue sous le nom de "Pierre Papier", est un placement immobilier locatif, mutualisé entre différents investisseurs et sur plusieurs biens (bureaux, commerces, habitations...).
La SCPI est un produit d'épargne de moyen et long terme (> 8 ans), même s'il est toujours possible de vendre ses parts à plus court terme.
| Nom / Société de gestion | Distribution 2022 | Prix | Ouverte | Vue |
|---|---|---|---|---|
|
IROKO ZEN Iroko |
7.10 % | 200 € | ||
|
CORUM Corum-am |
7.03 % | 1 135 € | ||
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KYANEOS PIERRE Kyaneos am |
5.94 % | 1 080 € | ||
|
VENDOME REGIONS Norma-capital |
5.91 % | 670 € | ||
|
NORD-EST-HORIZON Foncieres-et-territoires |
5.61 % | 255 € | ||
|
IMMO-PLACEMENT Voisin |
5.53 % | 890 € | ||
|
EPARGNE-PIERRE Voisin |
5.36 % | 208 € | ||
|
PIERVAL-SANTE Euryale-am |
5.33 % | 200 € |
4 modes de souscription de SCPI
Les différentes stratégies possibles
Exemples de stratégies
Quelles solutions pour investir ?
Le projet d'Audrey et de Charles
Réduire leurs impôts sans soucis de gestion
Solution : SCPI FISCALES
- Réduction d'impôt : 21 000 €
- Effort d'épargne de 284 €/mois,
- Capital à 15 ans de 105 532€
Exemples de stratégies
Quelles solutions pour investir ?
Le projet de Maud et François
Placer leur argent pour obtenir un revenu immédiat
Solution : SCPI de rendement en direct
- Revenus de 297 € net /mois,
- Pour un rendement de +4.53%*
Exemples de stratégies
Quelles solutions pour investir ?
Le projet de Florence et Marc
Placer un capital pour un complément de retraite
Solution : SCPI en Assurance-Vie
- Revenu : 850 et 790 € net,
- Pour un rendement de +4.53%*
Exemples de stratégies
Quelles solutions pour investir ?
Le projet de Vincent et Claire
Créer un capital en utilisant sa capacité d'emprunt
Solution : SCPI à crédit
- 340 € /moisEffort d'épargne :
- Dans 15 ans, Gain net : 44 251€
Exemples de stratégies
Quelles solutions pour investir ?
Le projet de Claude et Valéry
Placer un capital et épargner à son rythme à des taux attractifs
Solution : SCPI en Assurance-Vie
- Capital dans 15 ans 771 869€
- Revenu à terme 32 033 €/an
Exemples de stratégies
Quelles solutions pour investir ?
Le projet de Stanislas
Préparer sa retraite sans alourdir son imposition
Solution : Nue-Propriété Temporaire
- Valeur en pleine-propriété 151 515€
- Revenu à terme de 7 273 €**
Déterminer votre mode de souscription
Quelle est la meilleure formule selon votre situation ?
Actualites des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
8 mars 2022
La SCPI Vendôme Régions a acquis 33 actifs pour 159 millions € et a distribué un DVM de 5,91 % en 2021 En 2021, ce sont plus de 74.000 m2 de surfaces supplémentaires qui sont venues enrichir le patrimoine de la SCPI Vendôme Régions, ventilées sur 33 actifs -dont une partie en VEFA- pour un montant total de...
25 août 2020
Les acquisitions se succèdent pour la SCPI Epargne Foncière. Après un investissement majeur de 110 millions € au 1er trimestre, en indivision avec 3 autres SCPI du groupe La Française REM (le siège social de Rexel France, un actif de bureaux de plus de 10.000 m2 situé entre la porte d’Asnières et la porte de...
Situé dans la ZAC des Champs Blancs à Cesson-Sévigné, au 2 rue Claude Chappe, l’Atrium profite de l’environnement de la zone dite « ViaSilva », où de nombreux immeubles tertiaires sortent de terre depuis quelques années. En décembre 2020, la ligne B du métro rennais desservira ce quartier avec la nouvelle...
18 août 2020
Le bulletin semestriel d’information de la SCPI Edissimmo a été publié fin juillet et il réserve de bonnes surprises aux associés qui avaient eu droit au « régime sec » pour le 1er trimestre en termes de revenus distribués. En effet, alors que l’acompte de T1 2020 était de 1,65 €, soit 30% de moins que les...
Les chiffres clés des SCPI
4.53%
DE RENDEMENT
EN 2022
EN 2022
534 919
ASSOCIES
5825
IMMEUBLES
45
ANNEES D'EXISTENCE