Les sociétés civiles de placement immobilier spécialisées dans l’acquisition de logements sociaux éligibles à la défiscalisation dans le cadre de la loi Duflot, intéressent tout particulièrement les investisseurs ne disposant pas assez de capacité financière pour acheter un logement entier, ainsi que les...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
17 janvier 2013
15 janvier 2013
Les ménages désirant investir dans le but d’améliorer leur pension de retraite choisissent le plus souvent la voie de l’investissement immobilier, afin de percevoir un loyer une fois le prêt immobilier payé. Le même résultat peut être obtenu grâce à l’achat de...
14 janvier 2013
Il est possible d’investir dans des parts de sociétés civiles de placement immobilier en vue de transmettre un patrimoine à son conjoint, partenaire de pacs ou à ses ayants droits, car lesdites parts entrent dans l’actif successoral. Le porteur peut également les démembrer au profit d’un tiers durant son...
10 janvier 2013
Il est tentant de croire que les termes de « capital fixe» et « variable » parlent d’eux-mêmes, à première vue une société civile de placement immobilier pourrait donc augmenter son capital et l’autre pas, les choses ne sont pourtant pas aussi simples. La SCPI à capital fixe Ses statuts déterminent le...
7 janvier 2013
Avant de commencer il est important de préciser que le but d’un investissement dans une société civile de placement immobilier est la conservation sur moyen à long terme, il ne s’agit donc pas d’un domaine spéculatif.Notion de marché primaire et de marché secondaire Pour simplifier les explications, nous...
7 janvier 2013
Il n’y a pas que les contribuables fortement imposés qui peuvent bénéficier des remises d’impôts de la loi Malraux, il est effectivement possible d’acheter des parts de sociétés civiles de placement immobilier dont la stratégie est d’utiliser la défiscalisation immobilière Malraux. Les investisseurs...
2 janvier 2013
Les détenteurs de parts de sociétés civiles de placement immobilier sont rémunérés via un dividende versé périodiquement par la société, lorsqu’il s’agit de SCPI de rendement. La fiscalité s’appliquant aux investisseurs est la même que lors de tout investissement immobilier classique, à savoir une imposition...
1 janvier 2013
BNP Paribas REIM (anciennement Antin Vendôme) a eu l’honneur d’assurer la gestion de votre SCPI Capiforce Pierre (anciennement Capital Pierre 1) pendant une dizaine d’années, et bien plus encore indirectement au travers de sa filiale PGS. Pendant toutes ces années, les équipes de BNP Paribas REIM France ont...
29 novembre 2012
point sur la conjoncture Le marché immobilier d’entreprise Les signes de ralentissement du marché locatif de bureaux déjà perçus au 1er semestre se sont confirmés au cours des 3 derniers mois pour les mêmes raisons liées à un environnement économique national et international dégradé. En IIe de France, on...
PRIMONIAL REIM a acquis, auprès d’un fonds géré par IBUS Asset Management, un ensemble immobilier de bureaux « L’Odyssée », développant une surface utile de près de 11.400 m². L’actif est loué à 26 locataires dont Ericsson, locataire majoritaire, permettant une mutualisation du risque locatif.L’ensemble est...
Allianz DomiDurable 2 se propose d’investir en immeubles urbains neufs à usage d’habitation, situés en France et dont les caractéristiques thermiques et la performance énergétique sont conformes à la norme technique RT 2005 (Label BBC - Bâtiments Basse Consommation). Elle n’exclut pas complètement d’acquérir,...
1 novembre 2012
La demande de bureaux devrait atteindre un volume de l’ordre de 2,1 millions de m² en année pleine pour l’Ile-de-France, dans une hypothèse de faible croissance de l’économie française (de 0,3 % en 2012 et 0,8 % en 2013). Dans ces conditions, le taux de la vacance des locaux devrait légèrement progresser du...
25 octobre 2012
Au 3e trimestre 2012, le taux d’occupation financier de la SCPI EDISSIMMO ressort à 82,80 %, en hausse de 1 % par rapport au trimestre précédent. La distribution du 3e trimestre 2012 s’élèvera à 2,88 € / part réparti entre 2,38 € / part (avant imposition) et 0,50 € / part résultant de la plus-value...
20 octobre 2012
Chers Associés, Dans le contexte particulier de la crise financière et économique que nous connaissons depuis de nombreux mois, l’investissement immobilier résidentiel garde tout son sens car il répond à un besoin vital : celui de se loger. La France connait une crise profonde du logement qui nécessite un...
17 octobre 2012
Edito du Bulletin d’information à destination des associés du 3eme trimestre 2012 L’année 2012 se termine de façon plutôt favorable pour Elysées Pierre. Le taux d’occupation de votre SCPI s’est stabilisé à environ 92 % avec des relocations, bien que toujours longues et difficiles, qui se signent régulièrement...
10 octobre 2012
Les associés de la SCPI EDISSIMMO ont approuvé lors de l’assemblée générale du 20 septembre 2012 l’introduction d’une clause de variabilité du capital dans les statuts. Dans le cadre de ces opérations, votre société de gestion a décidé de suspendre le marché secondaire des parts de cette société à l’issue de...
5 octobre 2012
EVOLUTION DU CAPITAL – SOFIPIERRE est une SCPI à capital variable Au cours du troisième trimestre 2012, la collecte brute de la SCPI s’établit à 587.600 € pour une collecte nette des retraits de 488.384 €. Le nombre d’associés au 30 septembre 2012 est de 930. PRIX DE SOUSCRIPTION ET PRIX DE RETRAIT Le prix de...
4 octobre 2012
EVOLUTION DU CAPITAL– EFIMMO est une SCPI à capital variable Au cours du troisième trimestre 2012, 103.984 parts nouvelles ont été souscrites et 10.707 retirées, soit une collecte brute de 23.396.400 € et une collecte nette des retraits de 21.228.232 €. Le nombre d’associés au 30 septembre 2012 est de 6.877....
1 octobre 2012
SOFIDY a lancé le 27 juillet 2011 une nouvelle SCPI de murs de boutiques : IMMORENTE 2. Cette SCPI à capital fixe se développe par augmentations de capital successives. Elle a vocation à investir majoritairement dans des murs de commerces de centre-ville en utilisant le recours à des financements bancaires de...
30 septembre 2012
EVOLUTION DU CAPITAL Au cours du troisième trimestre 2012, 168 476 parts nouvelles ont été souscrites et 14 417 retirées, soit une collecte brute de 52 662 096 € et une collecte nette de retraits de 48 584 218 €. Le nombre d’associés au 30 septembre 2012 est de 17 211. Le montant des capitaux collectés pour...
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