Paref Gestion s’est vue attribuer le mandat de gestion de Capiforce Pierre, SCPI classique diversifiée dont les associés avaient signifié leur volonté de changer de gestionnaire (BNP Paribas REIM), via une résolution inscrite puis votée lors de l’assemblée générale du 4 juin...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
27 septembre 2012
24 septembre 2012
Sur le marché des SCPI, BNP Paribas REIM France a collecté 156,3 millions d’euros nets au premier semestre 2012, soit 12,6% de la collecte totale réalisée par les sociétés de gestion de portefeuille. En terme de capitalisation, BNP Paribas REIM France arrive en...
20 septembre 2012
Point Marché au 2ème trimestre 2012 par le Département Recherche de AMUNDI IMMOBILIERStabilisation des valeurs sur le ’prime’, recul pour les actifs secondaires Des loyers en phase de stabilisation en ce début d’année – Niveaux stables pour les loyers faciaux (hors droits d’entrée, allègements et travaux d...
10 septembre 2012
L’année 2011 a été une année favorable aux placements pierre-papier, les épargnants cherchant à investir dans des investissements sécurisés, alors que la crise financière sévissait particulièrement à nouveau en Europe. Dans ce contexte, Novapierre a changé de dimensions : sa collecte de 53 M€ l’a fait doubler...
28 août 2012
La SCPI Fructipierre a lancé une augmentation de capital le 28 novembre 2011 jusqu’au 14 novembre 2012, sauf clôture anticipée. Cette opération portait sur la collecte de 40 630 000 € prime d’émission incluse soit 85 000 parts au prix unitaire de 478 €. Conformément aux conditions de cette opération telles...
27 août 2012
La fusion absorption de la SCPI PF2 par la SCPI PF1 a été adoptée à une très large majorité lors des assemblées générales extraordinaires du 23 mai 2012 avec effet rétroactif au 1er janvier 2012. Nous vous rappelons qu’à la suite de cette fusion, les associés de la SCPI PF2 ont reçu 0,97 parts de la SCPI PF1...
Question : Début 2012 vous avez fusionné des SCPI, quelles sont les SCPI concernées et quel est l’intérêt de ce rapprochement pour les associés ? J.F. : Deux rapprochements ont eu lieu en janvier 2012. Ils concernent d’une part les SCPI Valeur Pierre Alliance, Accès Pierre et...
15 juillet 2012
SOFIDY a lancé le 27 juillet 2011 une nouvelle SCPI de murs de boutiques : IMMORENTE 2. Cette SCPI à capital fixe se développe par augmentations de capital successives. Elle a vocation à investir majoritairement dans des murs de commerces de centre-ville en utilisant le recours à des financements bancaires de...
Lʼactivité locative a été importante sur le patrimoine de Crédit Mutuel Pierre 1, au cours du premier trimestre, avec plus de 8 500 m² reloués. Ce bon résultat vient équilibrer les libérations qui sont traditionnellement importantes en début dʼannée car bon nombre de baux ont une date dʼéchéance au 31...
30 avril 2012
La SCPI Epargne Foncière, SCPI d’entreprise à capital fixe, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d’entreprise diversifié géographiquement. Elle est actuellement en cours d’augmentation de capital. La quatrième augmentation de capital a été ouverte le 25/04/2012 et sera...
La SCPI, les avantages d’un investissement immobilier locatif sans les inconvénients. Aux yeux du grand public, la SCPI représente un placement à risque au même titre que des actions boursières, or il n’en est rien. Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier présente tout simplement les...
30 janvier 2012
Immobail.com vous permet d’effectuer une simulation de votre investissement en parts de SCPI afin de vous permettre d’établir un rapport clair entre les gains potentiels et l’imposition qui en découle. Choisir une Société Civile de placement Immobilier A partir de la liste des SCPI, vous avez le loisir de...
Vous avez déjà un déficit foncier, profitez-en pour acheter des parts de SCPI de rendement. L’acquisition de parts de SCPI de rendement représente une bonne opportunité aux contribuables désirant exploiter un déficit foncier existant. Absorber l’impôt sur les revenus locatifs Lorsque qu’un contribuable...
25 janvier 2012
Les parts des SCPI à capital fixe s’échangent sur le marché secondaire, qui représente une place de confrontation entre l’offre de vente et la demande d’achat. Fréquence de confrontation Chaque Société Civile de Placement Immobilier à capital fixe possède sa propre politique, certains gérants procèdent à une...
25 janvier 2012
Quel est le meilleur timing pour vendre ou acheter des parts de SCPI à capital fixe sur le marché secondaire. Vendre ou acheter des parts de SCPI de rendement à capital fixe sur le marché secondaire peut certes se faire à chaque période de confrontation , cela dit en s’y prenant au bon moment, vendeurs et...
25 janvier 2012
Illustrant le retour des français vers la Pierre et plus particulièrement vers l’immobilier de commerce considéré comme plus défensif, SOFIDY, le premier groupe indépendant de fonds d’épargne immobilière (SCPI, OPCI, SIIC pour 2,5 milliards d’euros), gestionnaire d’IMMORENTE et de SELECTIRENTE, a bouclé au...
25 janvier 2012
Les revenus générés par une Société Civile de Placement immobilier sont imposables selon le régime combiné des revenus fonciers et de la plus-value immobilière. Revenus locatifs Le loyer versé par une SCPI de rendement vient créer ou ajouter une imposition sur les revenus fonciers. Solution pour Alléger ses...
24 janvier 2012
Il est possible de payer moins d’impôt sur les revenus en se créant un déficit foncier grâce à l’achat de parts SCPI de valorisation, si toutes les conditions sont réunies. La SCPI de valorisation Elle ne verse pas de loyer à ses actionnaires, mais leur permet de dégager une plus-value lors de la revente...
24 janvier 2012
Savoir choisir entre une imposition au forfait ou au réel pour un actionnaire de SCPI Les loyers versés par une SCPI à ses actionnaires créent un revenu foncier et sont de fait assujettis à l’impôt sur les revenus. Deux choix s’offrent alors : l’imposition au forfait ou au réel. Imposition au forfait Lorsque...
23 janvier 2012
Exactement comme dans le cadre d’un investissement immobilier physique, les personnes intéressées par l’achat de parts de SCPI ont le choix entre divers formules. La SCPI de type loi Scellier Le dispositif de défiscalisation Scellier prendra fin le 31 décembre 2012, ce qui laisse encore relativement de...
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