Stabilité de la valeur de réalisation de la SCPI CM pierre

Lʼactivité locative a été importante sur le patrimoine de Crédit Mutuel Pierre 1, au cours du premier trimestre, avec plus de 8 500 m² reloués. Ce bon résultat vient équilibrer les libérations qui sont traditionnellement importantes en début dʼannée car bon nombre de baux ont une date dʼéchéance au 31 décembre. Des relocations importantes sont intervenues sur des secteurs secondaires tels quʼEragny sur Oise ou Créteil, preuve de la nécessaire permanence des efforts commerciaux dans les marchés très concurrentiels. Du côté des expertises, lʼévolution de la valeur du patrimoine au 31 décembre 2011 est de + 1.82 % à périmètre constant, avec pour effet une quasi stabilité de la valeur de réalisation (+ 0.09 %). Ce différentiel résulte de lʼutilisation dʼune quote-part des réserves dans les distributions 2011, ainsi que de lʼimmobilisation de certains travaux de restructuration dont le montant nʼa pas encore ou pleinement été répercutée dans la valorisation des immeubles concernés.

Voir l’analyse de CM PIERRE