Comme son nom l’indique, le capital d’une SCPI à capital variable est révisable, ce qui permet une meilleure facilité d’achat et de revente des parts. Capital plafond tout de même Une SCPI à capital variable est cependant tenue de ne pas augmenter son capital au delà d’un certain plafond, et de ne pas l...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
23 janvier 2012
22 janvier 2012
Vendre et acheter des parts sur le marché primaire ou secondaire de la SCPI à capital fixe. Le montant maximum du capital d’une SCPI à capital fixe étant défini dans ses statuts, les échanges de parts peuvent se faire de deux manières : à chaque augmentation de capital (marché primaire) ou suite à une...
20 janvier 2012
Bien connaitre les avantages et inconvénients des parts de SCPI de valorisation avant d’investir Investir dans des parts de SCPI de valorisation peut certes s’avérer fructueux, mais il convient de peser les avantages et inconvénients avant de s’engager. Avantages: une plus-value quasi certaine sur le long...
Comment diminuer son imposition tout en réalisant une plus-value en achetant des parts de SCPI de valorisation (scpi de plus-value) Les propriétaires d’immobilier locatif lourdement taxés ont la possibilité de d’abaisser leur imposition, voire de se créer un déficit foncier, tout en réalisant une plus-value...
19 janvier 2012
La SCPI de Plus Value ou SCPI de valorisation, l’opportunité d’une plus-value à long terme Une SCPI de Plus Value a pour objet un placement à long terme, permettant aux investisseurs de se dégager une plus-value intéressante, mais également d’abaisser leur imposition foncière. Principe de la SCPI de Plus...
18 janvier 2012
Quels sont les risques des parts des SCPI de rendement et comment les éviter. Bien que les SCPI de rendement offrent une alternative intéressante face aux risques des marchés boursiers, acheter des parts de Société Civile de Placement Immobilier comporte également une portion d’inconnu, imposant à l...
18 janvier 2012
Les parts d’une SCPI de rendement devraient logiquement permettre à leur titulaire de réaliser une plus value au moment de la revente. Les SCPI de rendement versent à leurs actionnaires un loyer périodique, auquel s’ajoute une plus-value, au moment de la revente des parts. La plus-value des SCPI de...
18 janvier 2012
Comment les SCPI de rendement rémunèrent-elle les parts des actionnaires ? Un SCPI de rendement verse un loyer à ses actionnaires de façon périodique, puis à ce revenu régulier s’ajoute une plus-value immobilière au moment de la revente. Comment les SCPI de rendement payent-elles leurs actionnaires ? Un...
18 janvier 2012
Les SCPI de rendement offrent de nombreux avantages aux investisseurs Les SCPI de rendement offrent plusieurs avantages aux investisseurs, notamment en matière de rémunération et de sécurité de leur investissement.Une rétribution régulière Contrairement à un placement boursier ou à un support bancaire, une...
17 janvier 2012
Exemple d’un investissement en parts de SCPI de rendement entre 2006 et 2011. Les parts de SCPI de rendement permettent à leurs actionnaires de réaliser un retour sur investissement de deux manières : en percevant un loyer périodique et en dégageant une plus-value au moment de la revente. Exemple avec une...
16 janvier 2012
la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) permet aux investisseurs de percevoir un loyer sans se soucier de la gestion. Une SCPI achète des immeubles et divise son patrimoine immobilier en parts, qu’elle revend à des investisseurs privés.Les actionnaires de la SCPI Personnes physique ou morales, elles...
16 janvier 2012
Les parts de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) rapportent plus que le CAC 40, tout en évitant les contrariétés à l’investisseur. Investir en parts de SCPI permet de profiter de la valorisation du marché de l’immobilier, sans avoir à en supporter les inconvénients. Parc immobilier des SCPIIl s’agit...
19 décembre 2011
UFFI REAM distinguée par Morningstar la société de gestion reçoit le Real Estate Award à la cérémonie des Tremplins 2011 La 5ème édition des Tremplins organisée par Morningstar le 14 décembre, a récompensé UFFI REAM, société de gestion spécialisée dans la création et la gestion de fonds d’investissements...
La SCPI CILOGER HABITAT a concrétisé par actes authentiques les 28 et 30 novembre ses dix-neuvième et vingtième investissements pour des montants respectifs de 3,08 M€ et 7,2 M€.Nice (06 - Zone A) : rue Piétri - Programme « So Nice » Il s’agit d’une sélection de 14 logements et 14 parkings à Nice (06 - Zone...
2 décembre 2011
PIERRE 48 est une SCPI de capitalisation investie en appartements occupés (soumis à la loi de 1948 ou assimilés) situés essentiellement en région parisienne. Le prix de souscription de PIERRE 48 s’est établi à 1 135 € au 1er décembre 2011 puis augmentera de 4 € au début de chaque mois. Après s’être...
28 novembre 2011
A compter du 28 novembre 2011, la SCPI BUROBOUTIC émettra des parts nouvelles dans le cadre d’une seizième augmentation de capital dont les modalités sont les suivantes : Montant de l’augmentation de capital : Capital social : 17.250.000 € par émission de 115.000 parts de 150 € nominal Capitaux à collecter...
16 novembre 2011
Peu de placements peuvent se vanter d’avoir battu des records de collecte en 2010. C’est le cas des SCPI, plébiscitées par les particuliers l’an dernier dans un marché de l’épargne difficile. La collecte nette des SCPI s’établit à 2,458 milliards d’euros en 2010, contre 869 millions en 2009, portant la...
Poursuivant les investissements pour le compte d’ACTIPIERRE EUROPE, SCPI de murs de commerces en zone euro, CILOGER a signé le 28 octobre 2011 l’acquisition d’un centre commercial récent situé à Herdecke (Allemagne), ville privilégiée du land de Westphalie. Dans cette transaction, d’un montant de 14,9 M€,...
5 octobre 2011
BNP Paribas REIM a collecté 188,2 Millions d’Euros nets sur le marché des SCPI au premier semestre 2011, ce qui représente une part de marché de 19,6%. La filiale de la banque souligne qu’elle accède ainsi au premier rang du secteur, notamment grâce à Accimmo Pierre, la réouverture de Pierre Selection et la...
La quinzième augmentation de capital de la SCPI BUROBOUTIC a été clôturée par anticipation le 30 septembre 2011. Le capital social est ainsi porté à 156 000 000 euros, réparti sur 1 040 000 parts et la capitalisation s’élève à 280 800 000 euros. A la date de clôture, les fonds collectés étaient...
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