SCPI CommerceCapital fixeSouscription sur marché secondaire

SCPI ACTIPIERRE-3

Gestionnaire aew-ciloger
DVM 2017
4.98%
TRI 10 ans
8.45 %

Données financières

Prix de souscription
345.00 €
Prix de cession
312.50 €
Dividendes - 2017
18.14 €
Distribution - 2017
4.98%
Date de création
1991
Immeubles - 2017
107
Capitalisation - 2017
147.0 M€
Reconstitution - 2017
400.75 €
Souscription VS Reco 2017
- 13.91% - Décote
Courant - 2017
17.72 €
Dividende 2017 / Courant 2017
102.37%
- 2017
10.23 € - 56.39%
- 2017
0.80 € - 4.43%
- 2017
93.70%
Collecte - 2017
0.0 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Actipierre 3 est une SCPI à capital fixe fermé, spécialisée en murs de commerces.

Un placement de long terme investi en commerces, qui constitue un outil privilégié :
de diversification et de valorisation du patrimoine moins volatil que les actions,
de perception de revenus à fréquence trimestrielle avec un rendement nettement supérieur au placement sans risque.

Souscription

Etat
Marché secondaire
Gestionnaire
Nombre de parts - 2017
429 516
Nombre associés - 2017
2 525
Minimum de souscription
3 130 €
Frais de souscription
Nous consulter
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2017

Répartition sectorielle 2017

Analyse de la valeur de ACTIPIERRE-3

2008200920102011201220132014201520162017
Valeur de reconstitution308.71€312.19€319.00€333.36€337.57€342.12€357.51€369.00€382.30€400.75€
Prix acquéreur *----345.51€336.60€336.67€356.70€363.77€364.46€
Décôte / Surcôte-100.00%-100.00%-100.00%-100.00%2.35%-1.61%-5.83%-3.33%-4.85%-9.06%
Variation du prix **+9.87%+4.42%+15.44%+2.19%+1.85%-2.58%+0.02%+5.95%+1.98%+0.19%

Analyse du revenu de ACTIPIERRE-3

2008200920102011201220132014201520162017
Résultat courant16.66€18.56€18.08€18.03€19.18€19.34€20.22€19.38€16.37€17.72€
Dividende versé17.16€16.62€16.92€17.64€17.89€18.14€18.39€18.64€18.39€18.14€
Variation du dividende--3.15%+1.81%+4.26%+1.42%+1.40%+1.38%+1.36%-1.34%-1.36%
Dividende / courant0.00%89.55%93.58%97.84%93.27%93.80%90.95%96.18%112.34%102.37%
RAN / dividende9.50%21.48%27.96%26.87%33.71%39.86%49.21%52.52%42.31%56.39%
PGR / Dividende13.97%15.38%17.24%18.53%18.72%19.47%20.66%17.54%19.30%4.43%
TOF97.00%95.29%96.55%98.48%97.85%98.05%97.28%97.06%96.44%93.70%
Taux de distribution ***6.23%5.78%5.10%5.20%5.18%5.39%5.46%5.23%5.06%4.98%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.