Le premier trimestre marque les premiers signes d’une reprise économique en Europe avec une prévision de croissance du PIB français de 1,1 % pour 2015. Dans ce climat, le taux d’occupation financier de Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier) se maintient à 91,55 % (91,6 % en fin d...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
25 mai 2015
« la localisation, la localisation et la localisation . C’est le critère numéro 1 ». En Europe par exemple, il faut chercher la bonne localisation, c’estàdire « le bon marché». Une fois la ville choisie, il faut analyser la microlocalisation de l’immeuble dans son quartier, comme par...
Construit voila 12 ans, l’actif développe 6381m2. Il est loué à une enseigne de bricolage sur un bail de 8,5 ans ferme et bénéficie d’une excellente desserte autoroutière en reliant Arnhem et Rotterdam. De plus Le magasin est au coeur d’un pôle de compétitivité unique au rayonnement...
Le flux de capitaux nouveaux a été investi (9,3 m€) sur 2 commerces loués à Bordeaux (2,3m€) et Paris (1m€) et un immeuble à Paris (9ème, 6m€). Ce dernier deviendra un hôtel (592m2) et comprendra également une pharmacie au rez-de-chaussée. Sofidy précise que les surfaces destinées à être transformées sont d...
21 mai 2015
Le programme d’investissement sera concentreÌ sur le cœur de l’Ile-de-France, et plus particulièrement en premieÌ€re couronne parisienne, ouÌ€ il existe un fosseÌ important entre les loyers HLM et le marcheÌ locatif libre. Les investissements permettront notamment de reÌpondre aÌ€ la...
Le niveau des mesures d’accompagnement consenties par les propriétaires aÌ€ la fin du 1er trimestre demeure au dessus de 20%. Cette moyenne qui masque des écarts significatifs « reflète notamment le taux de vacance des différents marchés," explique Virginie Houzé, Directeur du Département...
20 mai 2015
Les SCPI de rendement ont connu un nouveau record de collecte en 2014, qui s’établit à un montant net de 2,73 Mds euros. Le rendement moyen, s’il baisse légèrement, dépasse les 5%, ce qui reste appréciable dans un environnement de forte baisse de la rentabilité des actifs financiers. Cette dynamique concerne...
Le rythme de la collecte et la signature des acquisitions étant par nature progressifs, les acomptes trimestriels de LFP Opportunité Immo « seront eux aussi graduels » explique la Française AM. Au 1er trimestre 2015, la SCPI a collecté plus de 6,4 m€ ce qui lui a permis d’assurer non seulement...
18 mai 2015
Les Assemblées Générales de Placement Pierre Select, Finipierre et de Rocher Pierre 1 auront lieu en même temps et cette Assemblée Générale Mixte se tiendra le 8 Juin 2015 à 11 heures dans la salle « Péguy » au 4 rue du Havre à Paris 75009. Lors de cette Assemblée Générale, il...
La collecte sur les SCPI s’est bien très bien comportée en 2014 avec plus de 3 mds €. Elle est la preuve que « les solutions pierre papier par leur stabilité et la récurrence de leur revenu continuent d’intéresser les investisseurs » soutient Louis Renaud Margerand, directeur du développement...
Le premier trimestre 2015 n’a pas fait apparaitre de changement notable sur les marchés immobiliers et les signes tangibles d’une amélioration ne sont pas encore observables. Sur le marché immobilier côté utilisateurs, la tendance reste, en effet, incertaine, le premier trimestre 2015 s’est...
14 mai 2015
Information Conseil de surveillance La réunion du conseil de surveillance, le 19 décembre dernier, a permis à ses membres de faire un point sur la constitution du patrimoine de laSCPI LFP...
Information Assemblée générale / conseil de surveillance La prochaine assemblée générale ordinaire se tiendra le mercredi 23 juin à 11h00 au 173 boulevard Haussmann à Paris 8e . Les associés seront destinataires des convocations et pouvoirs...
Le marché de l’investissement immobilier demeure plus que jamais dynamique avec une hausse des valeurs, au moins sur le prime, qui s’étend à de nouvelles zones géographiques, comme l’Espagne. Cette tendance devrait se poursuivre compte tenu de l’écart historiquement élevé entre les coûts de...
Comme nous l’avions évoqué dans nos précédents articles d’information, le 3ème trimestre 2014 a été marqué par l’ouverture de la dixième augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement portant sur 35.000 parts, ouverte en date du 28 juillet...
6 mai 2015
La 1ère acquisition (9,73m€, 6227m2) concerne un ensemble de deux immeubles de bureaux et d’activité bénéficiant d’une excellente accessibilité au cœur de Rouen. L’un des deux immeubles achevé en 2008, bénéficie de la garantie décennale. La SNCF, locataire unique engagé jusqu’en 2021, met...
Mais surtout et avant tout, « cette fusion permettrait un développement par augmentation de capital après-fusion afin d’amener du patrimoine nouveau car sans collecte la SCPI ne dispose pas de nouvelles ressources lui permettant d’investir dans le développement et la mise en valeur du...
La SCPI PFO₂ a fait l’acquisition de trois immeubles à usage de bureaux pour plus de 15 M€. Au total, ce sont près de 9 000 m² qui ont été acquis à Rouen et Maurepas.Rouen (76) – Rue de l’Avalasse Il s’agit d’un ensemble de deux immeubles de...
1 mai 2015
Le groupe Primonial enregistre une collecte de 104 m€ auprès des institutionnels et de 502 m€ (+15%) pour le compte de clients particuliers au 1er trimestre 2015. Cette performance s’explique par une forte augmentation de la collecte en Assurance-Vie (+34%) et un inteÌreÌ‚t toujours croissant...
29 avril 2015
Ouverte à la souscription depuis le début de l’année, les associés de Pierre Investissement 9 (Intergestion) auront à se prononcer sur plusieurs résolutions à caractère extraordinaire lors de la prochaine assemblée générale qui se déroulera le 15 mai. La 1ère modifie le nombre minimal de parts exigé lors de...
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