Les risques des SCPI de rendement

Quels sont les risques des parts des SCPI de rendement et comment les éviter. Bien que les SCPI de rendement offrent une alternative intéressante face aux risques des marchés boursiers, acheter des parts de Société Civile de Placement Immobilier comporte également une portion d’inconnu, imposant à l’investisseur une stratégie réfléchie avant de s’engager. La SCPI, un rendement sous condition L’actionnaire va percevoir un loyer périodique, versé par la Société Civile de Placement Immobilier, si et seulement si ces trois conditions sont réunies : Elle loue effectivement ses locaux sur une longue durée.Elle ne subit pas de défaut de paiement de la part de ses locataires.Elle n’a pas à supporter d’important travaux, les immeubles sont donc en état et ne nécessitent pas de grosses rénovations.Limiter les risques des SCPI de rendement Choisir des SCPI ayant opté pour la diversification géographique et sectorielle (multi région et multi activité), ce qui permettra de se protéger contre une baisse de l’activité dans un secteur en particulier. S’assurer que le patrimoine de la société se situe dans une zone en développement, et non au sein d’une région industriellement en panne. Par exemple, une Société Civile de Placement Immobilier diversifiée dans les bureaux et murs de commerce de 3 grandes villes de France, devrait offrir un niveau de sécurité intéressant. Enfin dernier conseil et de taille : ne pas investir sans demander conseil à un professionnel.