Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué ?… A ce titre, la lecture du bulletin du dernier trimestre de France Investipierre (BNP Paribas REIM) mériterait d’être un peu plus facile à étudier. La distribution annuelle qu’il convient de calculer soi-même s’élève à 11,8€ (12,2€ en 2014)...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
2015 a été marquée conjointement par la clôture de la 10ème augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion) et l’ouverture un mois plus tard, d’une deuxième d’un montant de 16m€. A la fin de l’exercice, l’opération est en bonne voie puisque plus de 30 000 parts ont...
Comme l’année dernière, Berlin confirmerait sa 1ère place talonnée par Hambourg et Dublin. Paris qui regagne deux places (22e position) par rapport au précédent classement a enregistré 10 mds € de transactions immobilières sur les trois premiers trimestres 2015. De quoi en faire le troisième...
Au 4e trimestre, le taux d’occupation financier de Rivoli Avenir Patrimoine est de 93,49 % (contre 92,04 % au trimestre précédent). Ce trimestre, Amundi immobilier a signé 8 nouvelles acquisitions et 2 promesses d’acquisitions pour un total de 336 M€ : 1) Les acquisitions (248 M€) : • 4...
2 février 2016
On ne cesse de le répéter mais l’immobilier continue d’offrir une rentabilité flatteuse par rapport à de nombreux autres placements... sauf qu’il est difficile d’acquérir des biens de qualité là où la compétition est forte. Pour cause, les valeurs locatives des meilleurs emplacements...
L’activité d’Accès valeur Pierre (BNP Paribas Reim) s’est déroulée dans les mêmes conditions que les deux années précédentes. A savoir, un marché de l’investissement extrêmement actif et un marché locatif moins vigoureux, parfois attentiste qui reflète « la réalité de la situation économique en France »....
29 janvier 2016
Perial AM a enregistré une collecte totale de 524 m€ en 2015 (+ 41%) dont 414 m€ pour les SCPI et 110 m€ pour les institutionnels. Dans la foulée, les investissements ont suivi. Ils se sont élevés à 438 m€. Rien que pour PF02, ce sont, 323 m€ qui ont été engagés. Par ailleurs, la SCPI phare de Perial totalise...
28 janvier 2016
L’assemblée générale fournit l’occasion aux associés d’élire ou de se présenter au conseil de surveillance. Faut-il le rappeler, mais le rôle de cette entité est essentiel au bon fonctionnement des SCPI. Le conseil de surveillance est chargé d’assister la...
Groupama Gan REIM filiale de Groupama Immobilier (60%) et de Groupama Gan Vie (40%), est une Société de Gestion de portefeuilles de Fonds d’Investissements Alternatif agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF). La société qui développe et gère des véhicules d’investissement immobilier pour le compte...
27 janvier 2016
Groupama Gan Reim lance sa première SCPI : Affinités Pierre. L’ouverture de sa première augmentation de capital est prévue le 1er février 2016 et la date de cloture le 31 octobre 2016... Cette période de souscription pourra être raccourcie ou rallongée selon le montant des souscriptions. De ce point de vue,...
26 janvier 2016
Les associés en ont décidé lors de l’assemblée générale extraordinaire du 10 décembre. Laffitte Pierre (Nami AEW Europe) est désormais une SCPI a capital la variable. Le prix de souscription s’élève à 415€ (230 € de nominal et 185€ de prime d’émission). Un minimum de vingt-cinq parts est exigé...
26 janvier 2016
En moyenne et selon le site meilleurtaux.com, les taux s’établissent actuellement à 2,15 % sur 15 ans, 2,40 % sur 20 ans et 2,65 % sur 25 ans. Mieux encore, quand le dossier est excellent, l’emprunteur peut obtenir des taux de crédit inférieurs à 2 % sur les durées allant jusqu’à 20 ans inclus...
Le 4 septembre 2015, Fructipierre (Nami AEW Europe) lançait une augmentation de capital d’un montant de 69,99m€ (prime d’émission incluse) par la souscription de 138 613 parts au prix de 505€ (215€ de nominal et 290€ de prime d’émission). L’opération a rencontré un vif succès puisque la société de gestion a...
22 janvier 2016
Elargissement du prêt à taux zéro Mesure destinée aux jeunes qui souhaitent devenir propriétaire, le prêt à taux zero est étendu à l’ensemble de le France dans le neuf et l’ancien sous réserve que les travaux représentent 25 % du coût de l’acquisition. L’obtention du PTZ peut aller jusqu’à 40 ...
La souscription des parts Elysée Pierre a été interrompue le 1er janvier 2016. L’attente n’aura pas été longue. Depuis aujourd’hui, 21 janvier, l’activité du marché des parts redémarre. Le prix de souscription s’établit à 800€ dont 447€ de prime d’émission pour un minimum de souscription de...
Que pensez-vous du marché immobilier ? Dans un univers immobilier contrasté et prudent, le marché locatif de bureau n’a pas encore connu la reprise espérée. La demande reste atone. Aux mesures d’accompagnements et de renégociations de loyers s’ajoute une indexation des loyers proche de zéro...
19 janvier 2016
Gestion de Fortune établit chaque année son « Palmarès des Fournisseurs », une enquête qui permet de connaître les entités avec lesquelles travaillent les conseillers en gestion de patrimoine indépendants (CGPI). Ce palmarès offre d’abord une vision quantitative en distinguant les sociétés les...
18 janvier 2016
Le 12 juin dernier, Immo Placement (Groupe Voisin) décidait de lancer une augmentation de capital d’un montant de 2,2m€ afin de porter le capital social à 61,28m€. Dans la notice AMF de l’opération, il était également prévu d’en relever le montant par l’émission de 2100 parts...
15 janvier 2016
Grâce à un second semestre très dynamique, la demande placée de bureaux en Île-de-France atteint 2,2 millions de m2 en 2015. Une performance en ligne avec celle de 2014. A Paris (+15%) et dans la boucle sud (+92%, Boulogne et Issy les Moulineaux) l’activité a été particulièrement soutenue. L’offre de bureaux...
La toute récente vente d’un immeuble à Issy les Moulineaux à un bailleur social est une belle aubaine pour les associés de Pierre 48 (Paref Gestion). Au-delà du montant (17m€) La qualité de « bailleur social » de l’acquéreur permet en effet à la SCPI d’être exonérée de l’impôt sur les plus...
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