Année faste pour Sofidy. En 2015, la société de gestion annonce une collecte globale de 443 m€ pour un encours sous gestion de 3,7 mds€ (+15.8%). La part de la collecte enregistrée par les SCPI tient le haut du pavé. Elle représente 393 m€ (vs 303m€, +29,7%). A cela s’ajoutent 40 m€ engrangés...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
11 mars 2016
11 mars 2016
D’après la Fédération Française des Sociétés d’Assurance (FFSA), l’assurance-vie reste toujours et encore le placement fétiche des français. Pour cause, auréolée de toutes les vertus fiscales et patrimoniales, l’assurance-vie a su s’adapter à un environnement dans lequel le rendement des...
10 mars 2016
Renovalys 5 rencontre le même succès commercial que les deux autres SCPI de déficit foncier du groupe Advenis. La SCPI boucle son exercice 2015 avec 23,7 m€ collectés en 2015 et 32,7 m€ depuis le début de sa commercialisation fin 2014. Grâce à cette manne, huit acquisitions sur des «...
10 mars 2016
Pour l’heure, les SCPI qui ciblent les seniors sont peu nombreuses : elles ne sont que deux. C’est peu ! Mais surtout, ce ne sont pas des produits « purs ». Pourquoi ? Parce que l’exigence de contenir leur risque oblige ces véhicules à se diversifier sur toutes sortes d’actifs, choisis souvent...
9 mars 2016
La stratégie de relance d’Eurofoncière 2 (La Française AM) mise en place en 2015 via une ligne de financement de 12 m€ a des effets positifs … qui plus est déjà, mesurable. En plus de continuer ses investissements notamment en Allemagne, la SCPI a saisi l’opportunité de vendre...
Baisse de la rémunération de l’assurance vie, Livret A à 0,75%, incidences de la Loi Alur, schizophrénie des marchés financiers, taux de financement au plus bas … autant de facteurs qui ont orienté l’épargne longue des français sur les placements immobiliers. Année après année, les records de...
4 mars 2016
Toutes les banques partenaires de Crédixia ont annoncé en mars une nouvelle baisse de leurs grilles de taux des crédits immobiliers. D’après le courtier, la baisse en Île-de-France est plus importante que celle de février... « avec des décotes de taux pouvant...
Fiducial Gérance a réuni un groupe de travail avec les représentants de Croissance Immo, Pierre Expansion, Sélectipierre 1 et 2. La raison ? Une éventuelle fusion de ces SCPI en 2016. Plusieurs réunions ont été organisées afin d’obtenir de nouvelles expertises des patrimoines ou de...
2 mars 2016
On nous le répète assez pour ne pas l’ignorer : le contexte économique actuel n’est guère porteur. Pour autant Allianz Pierre (Immovalor Gestion) s’est efforcée de s’adapter dans les meilleures conditions à cet environnement. Preuve s’il en est, le taux d’occupation financier de Allianz Pierre...
Les baromètres édités par Périal cherchent à illustrer le potentiel de l’épargne immobilière « déjà en plein essor, et pourtant encore méconnue des français ». Pour sa deuxième livraison, il ressort que « les moins de 35 ans sont prêts à épargner et à prendre des risques » ... une fois l...
Corum Convictions (Corum AM) a tenu ses objectifs. Numéro 1 du classement cette année, la SCPI affiche un TDVM de 6,3%. Un résultat lié à une gestion opportuniste qui refuse l’immobilisme. La SCPI a ainsi cédé (4,26m€) l’année dernière, un entrepôt à Nîmes acquis en 2012 (4,35m€ AEM). Une...
24 février 2016
Le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise 2015 a poursuivi sa croissance en 2015. En revanche, il reste décevant en ce qui concerne les loyers et les volumes loués « qui stagnent à des niveaux bas ou très moyens ». Malgré tout Fiducial Gérance est arrivé à tirer...
23 février 2016
Adossée au dispositif Pinel, Ciloger Habitat 5 s’est ouverte aux souscriptions le 25 juin 2015 pour un montant de collecte de 32,68 m€. Un bien timide montant au regard de l’engouement des associés pour cette opération. En effet, au terme de l’exercice 2015, la SCPI a engrangé en l’espace de six mois quelques...
La vente de bureaux à Aix vacants à 35% (1,7m€) et surtout celle qualifiée d’«opportunité» à Paris (rue du renard, 65m€), dont LFP Pierre (La Française AM) détient 30% va donner un peu de répit à la SCPI. En effet l’importante plus-value de l’opération a été mise en réserve afin de permettre le «maintien de...
18 février 2016
La collecte enregistrée en 2015 par Immorente domine largement les autres SCPI de Sofidy. Elle représente 269 m€ (229,4 m€ en net, + 31,6%) contre par exemple 103 m€ pour Efimmo. Face à ce succès, le marché secondaire est resté parfaitement liquide avec aucune part en attente de retrait. Dans le détail, les...
16 février 2016
Pour son 1er exercice plein, LFP Europimmo (La française AM) fait preuve d’une belle vitalité. La SCPI a engrangé quelques 61m€ de capitaux nouveaux et investit dans 4 actifs situés de Nice à Dusseldorf. A noter que la SCPI porte bien son nom... son exposition géographique est...
16 février 2016
Pour son 1er exercice plein, LFP Europimmo (La française AM) fait preuve d'une belle vitalité. La SCPI a engrangé quelques 61m€ de capitaux nouveaux et investit dans 4 actifs situés de Nice à Dusseldorf. A noter que la SCPI porte bien son nom... son exposition géographique est à 86,07% européenne ! La...
15 février 2016
Accimmo Pierre (BNP Paribas Reim) suit la même logique de gestion que sa sœur Acces Valeur Pierre. Pas de vœux pieux mais une gestion serrée, pragmatique et ancrée dans un contexte économique conduisant les entreprises à « différer tout projet immobilier ambitieux ». Cet aspect n’a sans doute pas échappé aux...
10 février 2016
PF02 (Perial) clôture son exercice 2015 avec une collecte (brute) au 4ème trimestre de 130m€. Au total sur l’ensemble de l’année, la collecte s’élève à 349 m€, un montant qui représente une hausse de plus de 50 % par rapport à celle enregistrée tout au long de 2014 (223,2m€ en net). Bref, la...
2015 a été une année de transition pour PF1 (Perial) où les bases d’une amélioration financière et d’une croissance future ont été posées. Parmi les actions significatives, citons l’optimisation de la trésorerie avec la mise en place d’une facilité de caisse, l’étude d’un plus grand recours...
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