Certains épargnants préfèrent investir dans la «pierre-papier», autrement dit dans une société civile de placement immobilier ( SCPI ), moins contraignante qu’un investissement réel direct, pour se construire un patrimoine avant la retraite. Les SCPI constituent un bon moyen d’investir indirectement, donc à...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
20 septembre 2007
1 août 2007
D'ici à la rentrée, les particuliers pourront souscrire à ce nouveau véhicule d'épargne collectif adossé à la pierre. Une fois l'agrément de leur société de gestion obtenu, les réseaux bancaires préparent leur offre de produits. Nouvelle étape dans le lancement des OPCI (organismes de placement collectif en...
10 juillet 2007
PERIAL Asset Management obtient l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers, en qualité de Société de Gestion de Portefeuille habilitée à gérer des OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier). Figurant parmi les toutes premières Sociétés de Gestion à recevoir cet agrément, PERIAL Asset...
5 juillet 2007
UFG Real Estate Managers, filiale du Groupe UFG, est officiellement agréée société de gestion de portefeuille. UFG REM, leader national du marché des SCPI, figure parmi les premières sociétés de gestion à recevoir l'agrément AMF en vue de la création et de la gestion des OPCI (Organismes de Placement...
Les structures collectives permettent aux particuliers d'investir dans les locaux commerciaux. Pour les investisseurs à la recherche de rendement, l’immobilier de bureau a toujours été plus généreux que celui d’habitation. Mais s’il est aisé d’investir en direct dans le logement, le particulier peut éprouver...
10 avril 2007
Actualité de Périal : A l'occasion d'une conférence de presse sur les résultats de Perial, Eric Cosserat nous livre sa stratégie concernant ses SCPI (Participation Foncière Opportunité, Participation Foncière1 et Participation Foncière2) face à la prochaine concurence des OPCI.Collecte en hausse, Nouvelle...
Avec un rendement net supérieur à 6% et une performance globale à deux chiffres, les sociétés civiles de placement immobilier continuent d’être attractives. D’aucuns les présentaient comme un produit vieillissant, voire dépassé… Force est de constater que les résultats enregistrés l’année dernière par les...
22 décembre 2006
Les données du marché des parts au 1er semestre 2006 confirment la tendance amorcée en 2003. Fortes d’un marché secondaire fluidifié, d’une hausse des prix de l’immobilier et d’un investissement important en immobilier d’entreprise au niveau national (13 Mds au 1er semestre), les SCPI sont aujourd’hui un...
21 décembre 2006
l'ordonnance créant les Organisme de Placement Collectif Immobilier ( OPCI ) prévoyait que les Société Civile de Placement Immobilier ( SCPI ) ne pourraient plus être créees après 2009, ni augmenter leur capital. Ce qui les vouait à une mort lente. Les porteurs de parts peuvent dormir tranquilles. Grace à un...
21 décembre 2006
Au premier semestre 2006, les SCPI connaissent le même dynamisme qu’au cours des 3 dernières années. Depuis début 2003, elles ont ainsi collecté plus de 3 milliards d’euros, et leur capitalisation devrait largement dépasser les 14 milliards à la fin de l’année 2006. Marquée par la faible activité des Robien,...
21 décembre 2006
Le volume du marché secondaire reste sensiblement le même qu’au premier semestre 2005, avec 136 M€. L’activité se concentre principalement sur les classiques diversifiées des grands groupes. Le marché des parts de SCPI a retrouvé sa fluidité depuis la réforme de 2002. De 2% en 2000, le ratio "parts en attente...
30 novembre 2006
Toujours en gestation, les organismes de placement collectif immobilier (OPCI), ces fonds immobiliers non cotés, sont en train de se formaliser. Le 28 novembre, la Commission mixte paritaire (CMP), réunissant des représentants de l'Assemblée nationale et du Sénat, a adopté les amendements au projet de loi sur...
Dans l'attente de nouveaux produits fiscaux, la collecte brute des sociétés civiles de placement immobilier a tendance à s'effriter Alors que les groupes sont en train de mettre la dernière main aux SCPI (société civile de placement immobilière) investissant dans le logement neuf dans le cadre du dispositif «...
25 mai 2006
Vous souhaitez des précisions sur l’utilisation des SIMULATEURS d’INVESTISSEMENT, simulateur en scpi (rendement, pinel, malraux) ou simulateur en loi Pinel, vous avez constaté des anomalies, des erreurs ou des omissions, vous souhaitez voir apparaître de nouvelles fonctionnalités, ou vous...
21 février 2006
Au 31 décembre 2005, 133 sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), dont 27 groupes, ont été recensées par l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF).Le montant global de la capitalisation s'est élevé à 13,24 milliards d'euros.A la même période en 2004, il y avait 137 SCPI pour un montant de...
7 janvier 2006
Les particuliers investissant dans ces nouveaux placements pourront choisir entre la fiscalité des revenus fonciers ou celle des valeurs mobilières Le régime fiscal des organismes de placements collectifs immobiliers (OPCI) a finalement été introduit dans le projet de Loi de Finances rectificative pour 2005...
5 janvier 2006
Dans une récente analyse publiée, Boudewijn Schoon, analyste financier chez Kempen & Co, voit dans la création des OPCI « un géant qui s’éveille » : il prévoit que le marché français non coté pourrait atteindre 150 Mds€. « Grâce à la création des OPCI (Organisme de placement collectif immobilier), le...
Aux yeux des associés, l'absence de liquidité ne constitue pas un argument de poids. En revanche le maintien du contrôle de la gestion par les associés reste essentiel Bouleversement en perspective dans le secteur de l'épargne immobilière. Les particuliers réunis au sein de l'Association des porteurs de parts...
7 décembre 2005
Dans l’état actuel du marché immobilier, l'OPCI va mobiliser beaucoup d’argent. Mais le vrai problème avec ce nouveau véhicule est un problème d’offre. « Dans l’immobilier d’entreprise, on manque de produits pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier. Je ne suis pas persuadé que les OPCI...
25 novembre 2005
Dans une étude intitulée « Les OPCI ne sont pas des OPCVM immobiliers », l’EDHEC recense les sources de confusion, et donc de risque, de mauvaise information des investisseurs. Cette mise en garde concerne l’ensemble des dispositions de l’ordonnance du 13 octobre et les commentaires qui en sont faits par les...
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