OPCI : un geant en gestation

Dans une récente analyse publiée, Boudewijn Schoon, analyste financier chez Kempen & Co, voit dans la création des OPCI « un géant qui s’éveille » : il prévoit que le marché français non coté pourrait atteindre 150 Mds€. « Grâce à la création des OPCI (Organisme de placement collectif immobilier), le fonds ouvert non coté qui remplace les SCPI, le gouvernement français a mis en place un véhicule d’investissement plus souple », estime Boudewijn Schoon. La banque d’affaires néerlandaise Kempen & Co. a donc souligné dans son étude que ce changement allait certainement donner de l’élan à la croissance du marché immobilier non coté. Son analyste financier explique que si les Acavi et SCPI ne représentaient que 0,8% du marché non coté français, soit 1,830 Mds€, les fonds allemands ouverts, quant à eux, pèsent 8% du marché, soit 88 Mds€. En respectant ce ratio, l’analyste de Kempen & Co. prévoit que le marché non coté français peut décupler pour atteindre 150 Mds€.Il ajoute cependant que le seul frein qui risquerait d’enfreindre cette croissance considérable serait… la pénurie d’actifs.Pour téléchager l'étude, Cliquez ici