Le délai de jouissance de Corum Convictions (Corum AM) va passer de 2 à 5 mois soit au 1er jour du 6ème mois. Il sera effectif pour toute nouvelle souscription réalisée à partir du 1er janvier 2016. Ce délai représente la durée théorique nécessaire à la SCPI pour investir les fonds d’un nouvel associé dans un...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
17 décembre 2015
Les investisseurs sur le secteur de l’immobilier l’anticipaient depuis plusieurs mois. Bingo ! Hier, la Réserve Fédérale américaine a décidé de relever ses taux ... après 9 ans de stabilité monétaire. La question maintenant est de savoir si cette hausse -modeste, 25 points base à 0,25%/ 0,5%-...
16 décembre 2015
Régime d’imposition des revenus financiers des SCPI 2015 Les intérêts issus des placements financiers sont soumis au barème de l’impôt sur le revenu. L’option au Prélèvement Libératoire Forfaitaire est supprimée, et un prélèvement obligatoire (non libératoire) est opéré à la source au taux de 24 %. Ce...
15 décembre 2015
Une politique radicale de cessions d’actifs n’est pas celle suivie par Atout pierre Diversification (Ciloger). Le prix élevé des immeubles de qualité ajouté à l’érosion des recettes locatives et à une indexation des loyers « proche de zéro voire négative » obligent dès lors à une gestion prudente du...
14 décembre 2015
Primopierre (Primonial) a collecté au troisième trimestre plus de 64 m€. Sa capitalisation atteint 1,24 md€ soit une progression de 20,4 % depuis le début de l’année. Portée par sa collecte, la SCPI a investi dans deux immeubles de bureaux en première couronne parisienne pour un montant total de près de 100...
11 décembre 2015
Sofidy vient de mettre en ligne l’application SOFIMAP, une carte interactive qui recense l’ensemble (près de 3 600) des actifs immobiliers détenus par la société de gestion. Cette initiative va permettre aux investisseurs de retrouver et de visionner les actifs...
L’année dernière Coeur de ville (Sogenial) avait conclu son exercice avec un revenu de 7,72€ soit un taux de distribution de 3,86 %. A l’aube de 2015, la société de gestion annonçait ambitionner une nouvelle augmentation du dividende. Une promesse en passe d’être tenue. En effet, les troisièmes premiers...
9 décembre 2015
Le Livret A se meurt. Avec un taux à 0,75 % qui pourrait passer à 0,5 % en 2016, il est clair que le Livret A n’est plus vraiment attractif... comme les livrets bancaires qui pour la plupart ne rapportent guère plus. Résultat, la collecte s’en ressent. Rien qu’au mois d’octobre, la décollecte du Livret A...
Le troisième trimestre d’Eurofoncière 2 (La Française AM) s’est achevé sur une note positive. La mise à jour du résultat prévisionnel attendu 2015 montre une amélioration ce qui a permis une progression de l’acompte trimestriel de 7,3% à 3,06€. Par ailleurs, le volume des souscriptions...
7 décembre 2015
Le taux d’occupation financier de Gemmeo Commerce (Amundi Immobilier) reste sur des niveaux élevés. Il s’établit à 96,20 % au 3ème trimestre contre 96,92 % au trimestre précédent. Fidèle à son axe commercial, la SCPI a investi dans un ensemble de commerce situé dans un Parc d’Activité Commerciale à Angoulins...
4 décembre 2015
L’évolution des taux de crédits immobiliers depuis 2011 en France montre une tendance baissière continue. Pour un prêt sur 20 ans on constate par exemple une chute de - 1,99 points en 4 ans (sept. 2011 par rapport à sept. 2014. « Une sacrée opportunité pour les acquéreurs puisque cela se traduit...
4 décembre 2015
Les Français se placent parmi les premiers épargnants d’Europe avec un taux d’épargne de près de 16 %. D’après les résultats de l’étude menée par Périal 95% des Français estiment adopter une attitude prudente ou équilibrée lorsqu’ils placent de l’argent et 53% d’entre eux placent la sécurité du placement...
3 décembre 2015
L’une des grandes nouveautés de la loi Pinel a été d’élargir l’avantage fiscal ouvert aux particuliers aux SCPI. Autre avantage la réduction d’impôt porte dorénavant sur 100 % du montant de l’investissement et non plus sur 95 % et ce, dans la limite de 300 000€. En souscrivant des parts de SCPI Pinel, l...
2 décembre 2015
La souscription de parts de SCPI Malraux et de Déficit foncier se distingue par une réduction d’impôt pouvant atteindre 30% des dépenses engagées pour des travaux de rénovation pour les premières, et une diminution de l’assiette imposable pour les secondes. Ces avantages fiscaux peuvent être acquis en une...
30 novembre 2015
Accimmo Pierre (BNP Paribas) enregistre une collecte brute au 3ème trimestre de 81,4 m€. Et depuis le début de l’année, ce ne sont pas moins de 233 m€ (en brut). Ce montant qui représente une progression de 9 % par rapport à la même période de 2014 « démontre l’attractivité de la SCPI, dont la...
27 novembre 2015
Voilà peu de temps encore, tout ancien malade du cancer devait informer la banque de son « ex » maladie au moment de contracter un prêt. Une déclaration qui le rangeait immédiatement dans la catégorie des emprunteurs à risque et l’obligeait par voie de conséquence à contracter une assurance ...
Marc Bertrand, CEO de La Française Global Real Estate Investment Managers et David Rendall, CIO de La Française Global Real Estate Investment Managers, vous présente la nouvelle SCPI de commerces européens, Europimmo Market. Une gamme Européenne lancée par La Française, une conviction forte...
25 novembre 2015
L’année 2015 de Primonial REIM s’annonce comme la plus prolifique de sa jeune existence avec plus d’1,5 md € collectés et... investis sans compter un encours sous gestion proche de 6 mds € d’ici la fin de l’année. Après s’être diversifié aux actifs de commerce (Patrimmo Commerce), de santé (Primovie) et de...
24 novembre 2015
Les associés d’Actipierre Europe (Ciloger) ont accepté d’augmenter le capital social de la SCPI de 300 M€ à 500 M€ afin de poursuivre une « plus grande diversification des opérations immobilières ». Les souscriptions seront ouvertes à partir du 26 novembre au prix de 206€ (160€ de valeur nominale, 46€ de...
23 novembre 2015
Selon Frédéric Pelissolo, président de l’UNPI Paris, la nouvelle règlementation des loyers aura donc à terme pour effet de dissuader les bailleurs actuels d’exécuter des travaux d’amélioration, notamment en ce qui concerne la performance énergétique. Il faut aussi noter que cette nouvelle...
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