Des ambitions européennes confirmées chez Sofidy

Des ambitions européennes confirmées chez Sofidy 11 mars 2016

Année faste pour Sofidy. En 2015, la société de gestion annonce une collecte globale de 443 m€ pour un encours sous gestion de 3,7 mds€ (+15.8%). La part de la collecte enregistrée par les SCPI tient le haut du pavé. Elle représente 393 m€ (vs 303m€, +29,7%). A cela s’ajoutent 40 m€ engrangés par les autres fonds d’investissements immobiliers (l’OPPCI Sofimmo,  Sofidy Sélection 1 et les différents fonds dédiés aux institutionnels ou Family offices).

Le volume global des transactions a atteint 685 m€. 614 m€ ont été consacrés aux investissements en France (311 m€), puis dans une moindre mesure aux Pays Bas (84 m€) en Allemagne (58 m€) et en Belgique (8 m€). Les acquisitions dans les nouvelles typologies d’actifs (hôtels, tourisme...) s’élèvent à 23 m€. En parallèle, 71 m€ de cessions ont été signées.

Dans le détail, le programme d’acquisitions s’est porté sur 134 actifs pour un rendement global net de plus  de 6%. Parmi les opérations les plus emblématiques, Sofidy cite plusieurs portefeuilles de commerces aux Pays-Bas, trois actifs hôteliers (deux à Paris et un à Hambourg en Allemagne), des immeubles de bureaux àParis en première couronne parisienne (Chatenay-Malabry, Bourg la Reine) ainsi qu’à Munich (Allemagne).  D’après Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy « la conclusion de belles transactions en immobilier de bureaux privilégiant les actifs sécurisés » dotés de label HQE, BBC ou encore BREEAM comme la qualité des locataires sont de nature à « préserver la pérennité́ des flux locatifs ».

Enfin, côté produits d’épargne, ils affichent « une bonne résistance de leurs rendements » en 2015. Les SCPI continuent à délivrer des performances globales égales ou supérieures à celles du marché.