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SCPI NOVAPIERRE-ALLEMAGNE actualités

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DVM 2018
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Actualités de la SCPI NOVAPIERRE-ALLEMAGNE

Dans le club très fermé des SCPI européennes, la SCPI Novapierre Allemagne apparaît très clairement sur le podium, avec une distribution confortable de 12€ par part versée en 2016 et 2017, une fois le régime de croisière atteint courant 2015 sur ce véhicule immobilier innovant créé par Paref Gestion début...
Sur le front de la collecte et de l’appréciation des prix de parts, les années se suivent et se ressemblent sur le marché des SCPI. Mais 2018 restera une année de rupture pour l’univers de la pierre papier en ce qui concerne la rémunération des associés. En effet, ceux-ci qui majoritairement ont opté pour le...
Déjà en septembre 2016, Paref Gestion avait dû procéder à une première revalorisation de cette SCPI en raison des fortes hausses des valeurs d’expertise constatées sur le marché immobilier allemand, un des plus dynamiques d’Europe. En 2018, c’est le même scénario qui se répète, l’économie allemande faisant...
Changement de siège social, initialisation de la digitalisation, refonte de l’image du groupe, ont permis à la société d’investissement immobilier cotée (SIIC) de dégager, au cours du 1er semestre 2018, un bénéfice net consolidé de 8,96 millions d’euros, en croissance de 120 %, et un résultat opérationnel...
Précurseur de cette nouvelle tendance à investir en dehors de nos frontières, la société Corum AM lance début 2012 la SCPI Corum, dont l’univers d’investissement très ouvert doit permettre aux associés de dépasser sensiblement le niveau de rendement moyen de l’univers des SCPI. Les premières acquisitions de...
Le groupe Paref indique que son « activité de gestion pour compte de tiers a atteint de nouveaux records avec près de 42 M€ de collecte brute sur le 1er trimestre 2018, en hausse de 15% par rapport à la même période en 2017. » L’essentiel de cette collecte a été captée par les SCPI Novapierre Allemagne, qui...
A l’origine, les premières SCPI sont des versions évoluées de SCI (Société Civile Immobilière), créées et validées par des offices notariaux, avec un plus grand nombre d’associés et une responsabilité limitée aux capitaux investis. On est donc dans le cadre du Code Civil français (qui pour l'essentiel date de...
La dynamique des investissements étrangers se poursuit en Allemagne, prioritairement en bureaux, mais l’immobilier commercial est toujours très recherché note Paref Gestion. Dans cet environnement, la croissance de Novapierre Allemagne se poursuit à un rythme maîtrisé : après une période de fermeture du...
A la fin du 3ème trimestre et 3 ans après son lancement, la capitalisation de Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a dépassé les 240m€. Ce montant qui traduit une hausse de 46% depuis le début de l’année témoigne d’un rythme de développement « plus que soutenu ». Les acquisitions suivent cette même dynamique ...
Après un exercice 2016 où la collecte a été doublée (75m€) et suscité l’entrée de 15 nouveaux actifs (100m€), Novapierre Allemagne (Paref Gestion) fait le point. Sa croissance rapide (capitalisation de 164,3m€) renforcée par un succès qui perdure toujours en ce milieu d’année nécessite d’infléchir sa...
Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a tenu le rythme en 2016, avec une capitalisation qui atteint 164 m€ au terme de l’année. Son patrimoine a plus que doublé. Il compte 27 actifs commerciaux (138120m2, 137 lots locatifs) contre 12 (37480m2, 40 lots) un an avant. « La diversification nécessaire » du...
Suspendue pendant trois mois, le temps de finaliser plusieurs acquisitions, la commercialisation des parts Novapierre Allemagne (Paref Gestion) a repris en septembre. Depuis tout « se déroule dans de très bonnes conditions » avec un prix de part augmenté à 255 € et un délai de jouissance de 5 mois afin de s...
  Dans une interview récente accordée au site « la bourse et la vie TV » Alain Perrollaz président du directoire de Paref soulignait que la collecte du 1er semestre 2016 de Novapierre Allemagne représentait à « peu près la même somme que celle de l’ensemble de l’année 2015 » (42,3m€ en net)…...
Grâce à son partenariat avec Internos Global Investors et plus de deux ans  après son lancement Novapierre Allemagne (Paref Gestion) déploie une stratégie d’investissement très active sur l’ensemble du territoire germanique. Sur le premier trimestre, 83 m€ ont été investis. Ils seront «...
Victime du succès de Novapierre Allemagne (Paref Gestion), les associés qui souhaiteraient souscrire des parts dans la SCPI vont devoir patienter. Forte d’une capitalisation de près 100 m€ en avril. Une «augmentation de près de 20 % de la collecte récurrente» et d’un patrimoine évalué à...
Les bonnes performances économiques allemandes « se retrouvent au niveau du marché de l’immobilier d’entreprise ». Poussée par des perspectives favorables et des coûts de financement au plus bas,  Novapierre Allemagne (Paref Gestion) en a profité pour faire ses «emplettes »: deux "retails...
D’après Olivier Grenon-Andrieu, Président d’Equance. «L’engouement pour la pierre papier est logique». Les instruments financiers traditionnels (monétaires et obligataires) sont peu attractifs (0,7 %) soit un niveau bien inférieur au rendement des SCPI: 5,08 % en moyenne en 2014. Le rendement...
Il n’aura pas fallu attendre longtemps. Novapierre Allemagne  dont le lancement remonte à novembre 2013 versera fin avril son 1er acompte. Pour une part ayant pleine jouissance depuis le 1er janvier 2014, il s’élèvera à « 5,04€ soit 0,42€ par part et par mois de jouissance correspondant à 2 %...
42m€ de collecte en 2014 pour Novapierre Allemagne (Paref Gestion) .  Restait à transformer cet afflux de capitaux. Conformément à sa stratégie, la SCPI  s'est dirigée vers un portefeuille de 24 lots de  commerces  (38,3m€) en Allemagne  dont «  le transfert de propriété devrait intervenir au cours du 1er...