SCPI CommerceCapital variableSCPI ouverte à la souscription

SCPI EUROPIMMO-MARKET

Gestionnaire la-francaise-rem
DVM 2018
4.03%

Données financières

Prix de souscription
1 000.00 €
Prix de cession
900.00 €
Dividendes - 2018
40.32 €
Distribution - 2018
4.03%
Date de création
2015
Immeubles - 2018
5
Capitalisation - 2018
28.5 M€
Reconstitution - 2017
980.89 €
Souscription VS Valeur de Reco 2017
-1.95% - Surcôte
Courant - 2017
40.00 €
Dividende 2017 / Courant 2017
99.90%
- 2017
0.38 € - 0.95%
- 2017
0.00 € - 0.00%
- 2018
100.00%
Collecte - 2018
0.2 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Europimmo Market est une SCPI à capital variable visant à détenir des actifs de commerces ou liés au E-commerce et privilégiant une allocation européenne majoritairement orientée sur l’Allemagne et la France. Dans un objectif de valorisation de son capital immobilier, la SCPI vise à investir dans des commerces de pied d’immeuble et des centres commerciaux. Face à l’émergence du E-commerce, elle s’intéresse également aux actifs logistiques ayant un potentiel de rendement élevé.

Souscription

Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2018
28 495
Nombre associés - 2018
136
Minimum de souscription
5 000 €
Frais de souscription
12.00 %
Démembrement
Assurance Vie
Eligible en assurance-vie

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Répartition géographique 2017

Répartition sectorielle 2018

Analyse de la valeur de EUROPIMMO-MARKET

2009201020112012201320142015201620172018
Valeur de reconstitution-------963.11€980.89€-
Prix acquéreur *------1 000.00€1 000.00€1 000.00€1 000.00€
Décôte / Surcôte-------3.83%1.95%-
Variation du prix **-------0.00%0.00%0.00%

Analyse du revenu de EUROPIMMO-MARKET

2009201020112012201320142015201620172018
Résultat courant-------23.76€40.00€-
Dividende versé------0.00€22.56€39.96€40.32€
Variation du dividende--------+77.13%+0.90%
Dividende / courant-------94.95%99.90%-
RAN / dividende-------0.84%0.95%-
PGR / Dividende-------0.00%0.00%-
TOF-------100.00%100.00%100.00%
Taux de distribution ***------0.00%2.26%4.00%4.03%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.